今年年初時(shí)候，陳林芝抽空挑選出十五家被他看好的美國(guó)上市公司，以及十家海外上市公司。

    公募基金和部分私募基金里的錢，如今都按照他設(shè)置的比例進(jìn)行投資，等于像是定投一樣，異常省事。

    個(gè)人這邊，大部分資金也早已投資出去。

    所以，陳林芝回到舊金山以后的幾天時(shí)間里，仍然處于一種輕松狀態(tài)中，偶爾去參加派對(duì)、約朋友打高爾夫球、逛街享受美食。

    在相同規(guī)模的基金公司CEO當(dāng)中，可能就他最清閑。

    七月中旬，陳林芝跟著地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人看了好幾個(gè)地方，臨時(shí)起意買下一棟剛完成開(kāi)發(fā)的寫字樓。

    總共四十一層，距離舊金山金字塔大廈僅有三百多米，位于海灣邊上，妥妥的灣區(qū)中央商務(wù)區(qū)寫字樓。

    全玻璃幕墻，晚上內(nèi)透挺漂亮。

    買下這樣一棟寫字樓，代價(jià)是四千六百萬(wàn)美金，付款方式是從銀行貸款，由于陳林芝的生意填不滿這樣一棟寫字樓，接下來(lái)還能以租養(yǎng)貸。

    這棟樓暫定名為“聯(lián)合資本大廈”，總共十六部電梯上下樓，附近也將會(huì)是些新建筑，坐在辦公室里就能看見(jiàn)大海，以及碼頭處的游艇、漁船。

    去年金融危機(jī)過(guò)后，美國(guó)房?jī)r(jià)小幅下跌，目前舊金山房?jī)r(jià)還算便宜，要不是一群曰本人跟瘋了一樣搶購(gòu)美國(guó)不動(dòng)產(chǎn)，市場(chǎng)可能還會(huì)更加低迷一些。

    從陳林芝了解到的情況來(lái)看，這棟大廈的開(kāi)發(fā)商在三年前拿地，建造期間花費(fèi)不菲，以這個(gè)價(jià)格對(duì)外出售還能稍微賺點(diǎn)錢，但是開(kāi)發(fā)商的利潤(rùn)并不高，包括電梯、玻璃外墻、鋼筋水泥這些都采用了高標(biāo)準(zhǔn)，所以總體來(lái)看還算合適。

    目前陳林芝主要在用自己的錢去賺錢，對(duì)商人來(lái)說(shuō)這并不是一個(gè)明智的決定，因此他正嘗試提高自身的債務(wù)水平，也就是多從銀行里貸款出來(lái)，拿銀行的錢去賺錢。

    以他的身價(jià)，從銀行貸款的質(zhì)押物絕對(duì)足夠了，缺少的是借款原因，所以陳林芝最近正在考慮趁著銀行貸款利率相對(duì)較低，多收購(gòu)一些公司或者不動(dòng)產(chǎn)之類。

    他想要再折騰點(diǎn)大動(dòng)作，去投資醫(yī)藥、芯片、或者金融領(lǐng)域，可短期內(nèi)還沒(méi)有完整的計(jì)劃，于是就先盯上了不動(dòng)產(chǎn)。

    實(shí)際上，陳林芝已經(jīng)跟遠(yuǎn)在澳洲的安娜塔西亞約好，等她忙完之后會(huì)一起再去夏威夷旅游，看看有沒(méi)有投資一家豪華酒店或者豪華度假村的機(jī)會(huì)。

    直到目前，他已經(jīng)擁有幾套豪宅，在巴哈馬群島有座島，在蒙大拿州有座滑雪度假村，現(xiàn)在一百多米高的寫字樓也有了，自然而然又盯上高端酒店。

    ……

    說(shuō)起購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn)。

    遠(yuǎn)在大洋彼岸，高博學(xué)前兩天剛給自己買了套房，并且還是別墅。

    面子是有了，但卻一下子把他的小金庫(kù)全部掏空，連帶賠上高博學(xué)父母留著準(zhǔn)備養(yǎng)老的多年積蓄。

    作為最早一批品嘗到當(dāng)房奴滋味的時(shí)代弄潮人，高博學(xué)近兩天整日整夜睡不著，時(shí)不時(shí)心跳加快，憂心忡忡。

    考慮許久之后，在老婆的攛掇下，高博學(xué)終于還是忍不住給陳林芝打來(lái)電話。

    他在電話里告訴說(shuō)：

    “小陳總，我這次是實(shí)在沒(méi)辦法了才來(lái)打擾你，我明白做人吧……不能太貪心，可是現(xiàn)在服裝公司生意那么好，銷售額每個(gè)月都在漲。

    陳林芝接到電話的時(shí)候，正在自家客廳的沙發(fā)上嗑瓜子，看電視。

    他身后還站著一位東南亞年輕姑娘，專門請(qǐng)來(lái)幫忙按摩的，昨晚睡覺(jué)落枕了。

    高管業(yè)績(jī)好，主動(dòng)要求漲薪并不奇怪。

    一時(shí)之間腦袋沒(méi)反應(yīng)過(guò)來(lái)，正想著應(yīng)該漲多少合適。

    說(shuō)起來(lái)，高博學(xué)這位大老板，每個(gè)月工資換算成美金，還沒(méi)在陳林芝家里工作的周保姆高，實(shí)在是有點(diǎn)說(shuō)不過(guò)去。

    忽然之間，陳林芝動(dòng)作一頓，眉毛高高挑起，通過(guò)電話追問(wèn)高博學(xué)說(shuō)：“你在哪里買的房子，港城？賭城？”

    “不是啊，就在鵬城。新開(kāi)發(fā)的別墅區(qū)，門口有五百多平方的大院子，里面使用空間三百多個(gè)平方，我托人買到手，一千五百塊錢一平方，首付三成，貸款七成。港城房?jī)r(jià)那么高，我怎么可能買得起，茅臺(tái)酒廠那邊我想方設(shè)法也撬不開(kāi)口，恐怕很難從你這里拿到獎(jiǎng)勵(lì)。”高博學(xué)回答說(shuō)道。

    之前陳林芝曾允諾，如果高博學(xué)有辦法入股茅臺(tái)酒廠，就送他一套價(jià)值百萬(wàn)的港城房子。

    為了這件事，高博學(xué)絞盡腦汁也沒(méi)辦成，往西北地區(qū)足足跑了四五次，求爹爹告奶奶也沒(méi)戲。

    畢竟不是沿海經(jīng)濟(jì)特區(qū)，沒(méi)有那么多特事特辦，計(jì)劃經(jīng)濟(jì)依然占據(jù)絕對(duì)的主導(dǎo)地位。

    陳林芝聽(tīng)完這番話后迷糊了，語(yǔ)氣納悶：“政策變了？開(kāi)始允許開(kāi)發(fā)銷售商品房了？這么大的事，你怎么不早點(diǎn)告訴我，你買的房子位置在哪？”

    “……就在紅星鞋襪廠附近，距離你投資的服裝廠也不算遠(yuǎn)。”

    電話那頭，高博學(xué)滿臉郁悶。

    他打電話是為了給自己漲工資，沒(méi)想到陳林芝更關(guān)心房子的事，他哪知道這位美國(guó)老板，為什么會(huì)如此關(guān)心內(nèi)地房地產(chǎn)市場(chǎng)的動(dòng)靜。

    高博學(xué)繼續(xù)說(shuō)道：

    “我買的這套別墅的開(kāi)發(fā)商是華僑城，八五年成立的央企，大概是上面缺錢繼續(xù)開(kāi)發(fā)搞建設(shè)，然后就開(kāi)發(fā)些房子對(duì)外銷售，去年我們這還舉辦了一場(chǎng)什么土地拍賣，一塊土地就賣出五百多萬(wàn)，今年蓋成房子對(duì)外銷售，一平米售價(jià)一千六百塊錢，不從銀行貸款還能打九折，很快就被人搶完了。

    現(xiàn)在我們這邊外地人比較多，手上有錢但是沒(méi)房子的外地人也多，他們想要在這邊安家，所以花大價(jià)錢搶這些房子，像我買的這種別墅什么都好，就是價(jià)格太高，一般人根本買不起?！?br/>
    ……