大華投資要做的第一件事，是選定公司負(fù)責(zé)人。

    張超和人力資源部一起，雇傭了兩家香港的獵頭公司，篩選了數(shù)以千計(jì)的候選人，最終將人選縮小到6個(gè)，才邀請(qǐng)他們來華面試。

    6名候選人，既有國內(nèi)銀行業(yè)的jing英人物，也有香港金融機(jī)構(gòu)的明星經(jīng)理人，再加上歐美投行的華人，一個(gè)個(gè)的簡(jiǎn)歷，堪稱金光燦燦。

    最終被選中的，是前ge資本的經(jīng)理季潤(rùn)之。

    和其他候選人類似，而立之年的季潤(rùn)之履歷漂亮的令人發(fā)指。他曾經(jīng)參加奧林匹克數(shù)學(xué)競(jìng)賽并獲銀牌，15歲就成功申請(qǐng)到了耶魯大學(xué)的全額獎(jiǎng)學(xué)金，提前畢業(yè)就職于美林和ge資本，曾經(jīng)成功的主持風(fēng)險(xiǎn)投資基金獲利百倍，為客戶做過多起10億美元級(jí)的資本并購……哪怕再過二十年三十年，這樣的履歷依然稱得上輝煌。

    作為最早的中國留學(xué)生，季潤(rùn)之在美國的金融世界闖出一片天地難能可貴。如果不是碰上了玻璃天花板，加上孝順國內(nèi)父母的愿望，獵頭也很難說服他到大華面試和就職。

    蘇城開給他的薪水是按照香港的行情來比較的，做的好的話，一年能有百萬人民幣，或者10萬美元以上的收入，公司效益一般，甚至可能達(dá)不到百萬，這個(gè)數(shù)字比大華的高管們賺的還要多些，但比華爾街的百萬美元就差的遠(yuǎn)了。但中國金融行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)，與華爾街的競(jìng)爭(zhēng)也是千差萬別。在大華ri漸成型的薪酬體系下，蘇城也不能給他華爾街式的報(bào)酬。

    薪水變少了，人力資源部為了留住他，還是做了很多的工作。

    他們按照領(lǐng)導(dǎo)接待的標(biāo)準(zhǔn)，首先jing挑細(xì)選出兩名助理給季潤(rùn)之做學(xué)徒，減少ri常工作中的瑣碎事情，其次，人力資源部又通過公關(guān)部，在市第一人民醫(yī)院弄到了一間duli的高干病房，并派遣兩名陪護(hù)全天候的照顧入住于此的季潤(rùn)之父親，以解決季潤(rùn)之的后顧之憂。

    對(duì)季潤(rùn)之的家庭，人力部也做了妥善的安排。

    他的兒子在國外讀大學(xué)，不用幫忙，他的妻子則被大華介紹到了大學(xué)教書。

    分配給他的房子，背靠黃浦江，是一間民國時(shí)期留下來的英式花園洋房，曾是桂系大佬的公館，裝修一新之后，說是中國最好的房子都不為過。

    除了居住之外，季潤(rùn)之夫婦兩人用不著在家務(wù)方面費(fèi)任何的心思，早在他們抵達(dá)之前，人力部門就配齊了保姆園丁和修理工，由專人負(fù)責(zé)管理，每天幫他們打掃房間清洗屋子。

    大華食堂的特級(jí)和一級(jí)廚師，按時(shí)按點(diǎn)的做好早午晚三餐送到季宅或辦公場(chǎng)所。要出門的時(shí)候，一個(gè)電話，就有大華的專車接送，他們自己的私車，也可以交給大華的小車班負(fù)責(zé)保養(yǎng)維護(hù)加油檢查。

    這種待遇，完全是仿照著國內(nèi)部級(jí)領(lǐng)導(dǎo)來做的。

    論生活質(zhì)量，自然是遠(yuǎn)勝季潤(rùn)之夫婦在國外壓力山大的生活。

    幾天下來，季潤(rùn)之夫婦的談話中，已經(jīng)沒有了要回國的內(nèi)容，轉(zhuǎn)而開始談?wù)摴ぷ鳌?br/>
    其實(shí)，他們選擇回國，本身就沒有指望能得到與原本相似的薪酬待遇。世界上任何一個(gè)地方的薪水，都不可能與華爾街比肩。但世界上任何一個(gè)地方，也都比華爾街要舒服。

    季潤(rùn)之用了4年時(shí)間就坐到了經(jīng)理的位置，但無論他有多努力，也無法在接下來的4年時(shí)間里有所寸進(jìn)，收入的提高亦有限。

    在積攢了一輩子都用不完的錢之后，季潤(rùn)之需要的已經(jīng)不僅僅是一份工作了。他需要的，是一份工作和一份生活。

    像他這樣的留學(xué)生，自90年代以來，慢慢的多了起來。國外的環(huán)境固然很好，但總有思鄉(xiāng)的國人，耐不住寂寞，對(duì)于薪酬和生活，他們自有別樣的判斷。

    季潤(rùn)之選擇了湖邊的一棟三層樓，作為自己和大華投資的辦公室。在張超的幫助下，他只用了半個(gè)月的時(shí)間，就將大華投資的骨架搭建了起來，一共八個(gè)人，包括兩名助理，就是大華投資的全部人員組成了。

    關(guān)心此事的大華人還在奇怪這么少人怎么能運(yùn)作數(shù)億資金的時(shí)候，就見許多家聽都沒聽過名字的銀行，派人來到了大華總部。

    收購并購是銀行最喜歡的，不僅能夠帶來豐厚的利潤(rùn)，而且能帶來可觀的知名度，以及長(zhǎng)期的業(yè)務(wù)合作。

    任何一起收購并購，都是一次大生意。銀行和石油行業(yè)一樣，只要有充沛的利潤(rùn)，他們才不在乎對(duì)方是屠殺平民的軍閥，還是ziyou世界以外的邪惡軸心。1993年的中國，比1987年的中國要麻煩一些，但也麻煩的有限。加上季潤(rùn)之這位前華爾街人士的介紹，愿意參與酒店并購的銀行非常多。

    最終，英國的渣打銀行憑借多年的殖民地經(jīng)驗(yàn)，拿到了并購的入場(chǎng)卷，被選定的酒店，是英國的卡爾普斯莊園酒店。

    卡爾普斯莊園酒店算不得非常出名的酒店，它在英國的大倫敦地區(qū)也只是有這么一家酒店罷了。不過，卡爾普斯莊園酒店的面積很大，有100多英畝，人員齊備，設(shè)施完善，是一家極有潛力的英式酒店。

    季潤(rùn)之在酒店進(jìn)入收購流程之后，立刻向蘇城報(bào)告，并保證道：“我們最多只用6000萬美元，就能買下這家大倫敦的酒店。我計(jì)劃將他們的人員進(jìn)行重新整合，挑選30人到50人的團(tuán)隊(duì)，分成三個(gè)組，分批送到國內(nèi)，招募人員進(jìn)行培訓(xùn)……”

    他咬字清晰，但說的非?？?，有種要要辯論的感覺。當(dāng)要說的內(nèi)容比較多的時(shí)候，季潤(rùn)之總是有意的停頓，分成幾個(gè)段落，但速率仍然很快。

    蘇城顯的有些沉默，他仍然在觀察季潤(rùn)之。未來的大華投資將掌握10億元以上的資金，眼前這個(gè)短發(fā)厚下巴的男人，能不能在制度并不健全的中國，撐起這樣的事業(yè)，蘇城也無法確定。

    季潤(rùn)之似乎并不在意他的觀察。自他工作以來，每天都要面對(duì)觀察，善意的、好奇的、惡意的，不一而足。

    給美國老板工作的時(shí)候稍好一些，他們有完備的乃至于過分的反歧視法，至少不會(huì)有人當(dāng)面表現(xiàn)出來。給歐洲、亞洲或者非洲的老板工作的時(shí)候，他甚至有被踢出團(tuán)隊(duì)的經(jīng)歷。

    說完了酒店的處理方式，季潤(rùn)之笑笑問道：“我們現(xiàn)在開始選址嗎？”

    “嗯，中心城市，中心城區(qū)，地方越大越好，以投資地皮為主，酒店只是附帶的?！碧K城將自己的要求說了，又道：“另外，國內(nèi)的土地有商業(yè)、工業(yè)和住宅的區(qū)別，我的意見是，住宅用地為主，商業(yè)用地其次，工業(yè)用地不要。以前的國企的土地，全部要辦理正規(guī)的土地類型變更……”

    “蘇董認(rèn)為住宅用地最有投資潛力？”季潤(rùn)之很清楚自己的角sè，他的目標(biāo)是幫助大華投資產(chǎn)生最大的投資回報(bào)，無論是做酒店還是酒吧，都是一樣的目標(biāo)。

    蘇城理所當(dāng)然的點(diǎn)頭道：“住宅當(dāng)然是最有價(jià)值的，以中國的人口，用不了多長(zhǎng)時(shí)間，就要住滿城市了。當(dāng)然，三環(huán)內(nèi)的商業(yè)用地也不錯(cuò)，以后變更也不算困難，所以，你的任務(wù)，就是如何合理合法的，盡可能的收購更多的土地了?！?br/>
    “我明白了?！奔緷?rùn)之摩挲著厚實(shí)的下巴，道：“那么，酒店的建設(shè)和經(jīng)營(yíng)，目前由我負(fù)責(zé)嗎？”

    “對(duì)的。你有什么想法？”

    “我想請(qǐng)一些有名的設(shè)計(jì)師來，建幾棟高樓?！?br/>
    這與蘇城設(shè)想的很不同，他坐直了身子，問：“為什么是建高樓？我們買來大片的土地，用來建設(shè)別墅什么的，不是更劃算嗎？”

    季潤(rùn)之同樣坐直了身子，正容道：“我做了一些研究，發(fā)現(xiàn)國內(nèi)的地方zhèngfu，在土地轉(zhuǎn)讓方面，掌握著最大的權(quán)力。即使是國有企業(yè)的土地，是否轉(zhuǎn)讓，能否轉(zhuǎn)讓，以什么價(jià)格轉(zhuǎn)讓，最終的決定權(quán)，還是在zhèngfu手上?！?br/>
    “嗯?！?br/>
    “所以我就想，zhèngfu和企業(yè)的訴求，肯定是不一樣的。”季潤(rùn)之將手放在腿上，無意識(shí)的畫著圈兒，道：“企業(yè)的目標(biāo)，毫無疑問是錢，最多加上員工的工作問題，歸根結(jié)底還是錢。zhèngfu就不一樣了，zhèngfu拿到錢以后，是要把它花出去的，花到哪里去？工資、教育衛(wèi)生和文化經(jīng)費(fèi)、撫恤和社會(huì)保障、科技投入和城市建設(shè)是主要的項(xiàng)目，這里面，城市建設(shè)一項(xiàng)，在國內(nèi)很受重視，我們可以做做文章?！?br/>
    蘇城這下來了興趣，肯定的道：“你說?！?br/>
    “我在美國的時(shí)候，曾經(jīng)做過一個(gè)并購項(xiàng)目，最后選擇在佛羅里達(dá)的一個(gè)縣建廠。因?yàn)閷?duì)方答應(yīng)了我們?nèi)康囊螅?年免稅，并且由zhèngfu出資建設(shè)一條公路，直通我們的工廠所在地?！奔緷?rùn)之語氣一變，再道：“如果我們?cè)谀硞€(gè)城市的中心地區(qū)，建設(shè)一座地標(biāo)xing的建筑，我認(rèn)為，地方zhèngfu在稅費(fèi)和土地出讓金方面，一定會(huì)做出相當(dāng)?shù)膬?yōu)惠的，優(yōu)惠的額度，也許能省下相當(dāng)一部分的建筑費(fèi)用?！?br/>
    “我支持你?！碧K城的回答，比季潤(rùn)之預(yù)想的快的多。

    蘇城比季潤(rùn)之更相信這個(gè)計(jì)劃。中國地方zhèngfu對(duì)政績(jī)工程和地標(biāo)建筑的沖動(dòng)，絕對(duì)是美國人不能比的。