聽到沈晨的話，看到沈晨的表情，這姑娘才明白過來原來想買房的并不是那個(gè)微胖，而是這個(gè)看起來并不特殊的瘦子。

    當(dāng)然了，一般人在見到沈晨和李玉的同時(shí)，都會先入為主的將李玉認(rèn)作是那個(gè)金主。

    畢竟李家的底蘊(yùn)擺在那里，在氣質(zhì)上肯定是會有所不同的。

    這一點(diǎn)無可厚非，沈晨也不會就因?yàn)閯e人的眼光去影響自己和朋友們的感情。

    簡曉曉一聽沈晨說“那就這樣吧”，眼神之中幾乎是已經(jīng)放出了光芒，她來推薦這個(gè)房子的原因，根本不是因?yàn)檫@個(gè)房子能給她帶來多大的提成，完全只是因?yàn)檫@個(gè)房子是最符合沈晨口中提出的要求。雖然她知道眼前這兩個(gè)人可能真的是來買房子的，但實(shí)際上她也并沒有認(rèn)為這兩個(gè)人會就這么決定買下來。

    所以這個(gè)時(shí)候的簡曉曉的心里是十分飛揚(yáng)著的。

    “那您現(xiàn)在要辦手續(xù)嗎？”

    簡曉曉在這個(gè)售樓處已經(jīng)實(shí)習(xí)工作了很長時(shí)間了，但一直都沒有賣出去一套房子。

    就算現(xiàn)在的市場再怎么好，那些看起來真的是來買房子的主顧都被其他的電源拉走了的情況下，她當(dāng)然很難開張。

    “辦吧……”

    沈晨剛想這么說的時(shí)候，突然被李玉攔了下來。

    “你是真的要買房住，還是要投資啊？”

    李玉的話讓沈晨愣住了一下。

    沈晨挑了挑眉毛問道：“老四你這一驚一乍的……這話什么意思？”

    “你要是買房住的話，那我當(dāng)然管不著，但你如果想要投資的話，我就得勸勸你了?！?br/>
    李玉不在乎簡曉曉怪異的目光，摟著沈晨的肩膀背了過去，然后壓低聲音開始說道：“現(xiàn)在要推行房產(chǎn)稅，按照房子本身價(jià)格上繳，這種稅簡直是投資商品房的噩夢，你要是想投資，還是別在房子上投資了?！?br/>
    沈晨當(dāng)然不是想投資，他只是想花錢。

    但他不能說他只是想花錢，所以他只能說自己是住了。

    所以沈晨搖了搖頭，說道：“我是想要住?！?br/>
    “住倒是沒什么問題?！?br/>
    話雖然是這么說著，但是李玉并沒有松開摟著沈晨肩膀的手臂，他開口說道：“但是單純論住的話，你租房子住要比這樣承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)小的多，現(xiàn)在房價(jià)整體下行趨勢，再算上通貨膨脹，你買房的錢到時(shí)候賣出去，那錢的價(jià)值和現(xiàn)在可就不太一樣了?！?br/>
    沈晨愣住了，他從來沒有考慮過這么多。

    而且他最是懷疑的一點(diǎn)在于：“老四，我和你說要來買房之前，你怎么就不把這些事兒給我弄清楚了呢？”

    李玉撓了撓頭，說道：“我哪知道你真要買啊?！?br/>
    “那我不買來這干嘛？”

    李玉訕訕的笑了兩聲，說道：“奮……奮斗目標(biāo)？”

    “……”

    沈晨不知道該怎么解釋，但這一套房要花一千萬，當(dāng)然可以當(dāng)做是畢生的奮斗目標(biāo)了。

    要知道那一整個(gè)貨輪的大豆也才一億……這還是在國內(nèi)大豆市場價(jià)格比老美要翻上一倍的關(guān)系。

    而區(qū)區(qū)一套房子就能價(jià)值一千萬？

    這個(gè)數(shù)值有些恐怖了。

    如果不是這么想，沈晨之前其實(shí)很難理解一句話。

    “北上廣的房地產(chǎn)總值等于全球經(jīng)濟(jì)?！?br/>
    但他現(xiàn)在就明白了。

    沈晨強(qiáng)行從李玉的手臂下掙脫出來，看著售樓的小姑娘說道：“美女，我們再商量一下，你先在這里稍等一會兒好了?！?br/>
    “好的先生。”

    簡曉曉的心情有些不好，但她也沒有太失落。

    畢竟……反正都是沒賣出去。

    沈晨和李玉肩并肩的往售樓處門口走了過去。

    “老四，你說還不如租房子是什么意思？”

    李玉解釋道：“我說了啊，這些錢與其放在房子里面，還不如去做其他的投資，租房子也是一樣住啊?！?br/>
    “而且現(xiàn)在房市已經(jīng)漲了四年，這已經(jīng)是觸碰到天花板了，再漲上去，咱們國家的經(jīng)濟(jì)都要崩盤。我看你現(xiàn)在還是不要買房了。”

    沈晨疑惑問道：“為什么這就是天花板了？”

    李玉也很耐心：“當(dāng)然是因?yàn)橘I不起啊?！?br/>
    “……”沈晨看著李玉沉默了片刻，然后問道：“你這種大少爺也買不起？”

    “呵呵……”李玉干笑了兩聲：“買自然是買得起的，但這種虧本的生意，我當(dāng)然也不會去做?！?br/>
    沈晨可不想聽李玉怎么吹乎，眼下的首要目的還是得多聽聽李玉對于眼前市場的看法。

    這個(gè)看法可不是一般人能聽得到的。

    所以沈晨開口將話題強(qiáng)行拉了回來：“你的意思是房價(jià)一定會跌？”

    李玉思忖了片刻，開口說道：“上京市的不好跌。但總體來講肯定會跌，尤其是三四線城市的房價(jià)?！?br/>
    “為什么？”

    “你不用問為什么了?！崩钣裰币曋虺康难劬?，說道：“會跌的原因肯定是因?yàn)闆]有需求。”

    “也就是買不起?！?br/>
    李玉和沈晨站在售樓處的門前，互相對視著。

    然后李玉嘆了口氣，繼續(xù)解釋道：“你想想，三四線城市的高房價(jià)代表了什么？難道真的是沒什么房子賣了嗎？”

    “不是嗎？”沈晨反手問道：“物以稀為貴，當(dāng)然是沒房子賣了才漲價(jià)的吧？”

    “不對。”李玉搖了搖頭：“物以稀為貴這句話很對，但物以貴為稀也沒錯(cuò)?！?br/>
    “我可以明確的告訴你，”李玉目光炯炯的看著沈晨，嚴(yán)肅的說道：“現(xiàn)在房價(jià)高到這種地步，完全是一種炒作，是一種去庫存的做法?！?br/>
    “而房價(jià)高了，房租高了，實(shí)體經(jīng)濟(jì)的成本也就高了，成本高就代表這些成本要從員工身上掏出來，買房貴，工資低，自然買房的人就會越來越少，既然反正在三四線也買不起房，那就去一線或者準(zhǔn)一線。而三線四線人才外流，本來虛高的房價(jià)根本就沒人肯買……”

    “那你認(rèn)為這房價(jià)還會漲嗎？”

    “沒有斷崖式的跳水，已經(jīng)是在調(diào)控了。”

    “未來十年或者二十年，房價(jià)必倒無疑！”

    沈晨聽著李玉的話，眼神有些直。

    他從來都沒想過這些東西。

    這是眼光的差距嗎？

    花錢到底是為了什么？

    沈晨甩了甩頭，開口說道：“可是我就只是單純的想花錢啊……”

    （沒有裝逼打臉，我可能不適合創(chuàng)世）

    (本章完)