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紀(jì)天華回到宿舍后直接躺倒床上去累癱了，這活兒真不適合他這種人干，要說一些腦力勞動(dòng)還勉強(qiáng)還湊合，這種體力勞動(dòng)……韓陽你大爺?shù)哪苋フ覀€(gè)專門貼小廣告的嗎，又不是花不起這錢！
韓陽似笑非笑的看著紀(jì)天華：“拿工資嘛，總是要累點(diǎn)的對吧，誰讓我是發(fā)你工資的人呢，我這是為你好，磨練你身上的嬌慣病?！?br/>
“滾滾滾，信了你個(gè)邪！”
韓陽無奈搖了搖頭，雖然人員招聘初期來看是夠用了，但是目前擺在眼前還有一件很重要的事情沒做，就是團(tuán)隊(duì)沒有辦公地點(diǎn)！
他知道大學(xué)生的辦公地點(diǎn)其實(shí)不要什么好地方，甚至一個(gè)網(wǎng)咖就能當(dāng)做創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)聚集地，但是韓陽不這么想，大學(xué)生不在乎辦公環(huán)境是因?yàn)榇髮W(xué)生沒有資金。但是他有巨額的存款就沒有必要在去搞一個(gè)“吃苦”的環(huán)境，畢竟他想快一點(diǎn)讓公司成型，所以這個(gè)辦公地點(diǎn)一定要先選好。
要選擇辦公地點(diǎn)的話，寫字樓無疑是最好的選擇。但是韓陽知道二零零六年，隨著金融業(yè)等即將全面開放，跨國企業(yè)尤其是服務(wù)性企業(yè)不斷進(jìn)駐sh導(dǎo)致了sh甲級寫字樓市場出租率大漲，租金更是水漲船高。
上市本就不多的甲級寫字樓現(xiàn)在是供不應(yīng)求。而眾多的rb韓國和我國臺(tái)灣地區(qū)的小企業(yè)為了規(guī)避高租金，已經(jīng)開始大量的轉(zhuǎn)向中檔的袖珍辦公樓市場。
甲級寫字樓的租金到了多少的價(jià)格他倒是不清楚，所以要找個(gè)懂行的人問一問。
眼角余光瞥了眼正和死豬一樣躺在那里的紀(jì)天華，找這丫的問就算了吧，整天泡吧喝酒的生意上的東西估計(jì)也不懂多少，他家里目前既然是放棄他的態(tài)度恐怕給他幫助。既然紀(jì)天華問不了，那周圍還有誰能幫忙的呢？
冷小夏？
正當(dāng)韓陽剛閃過這個(gè)念頭的時(shí)候，電話就已經(jīng)響了，翻開手機(jī)蓋韓陽看了看來電顯示，苦笑著搖了搖頭：“你可真會(huì)挑時(shí)候打電話?！?br/>
“現(xiàn)在有事？那我等會(huì)打給你?！彪娫捘沁厒鱽砬迩謇淅涞穆曇簟?br/>
“沒事沒事，就現(xiàn)在吧。”
冷小夏停頓了一會(huì)道：“你知道我要講什么了？”
“我就是猜的，也不一定就是那樣，你說說看打我電話干嘛？”
“哦。”冷小夏輕輕應(yīng)了聲：“我給你整理好了目前sh寫字樓行情，你要不要聽聽?！?br/>
果然這樣！韓陽無奈的嘆了口氣，對于冷小夏這種本事他已經(jīng)司空見慣了：“哪個(gè)老總有你這樣的秘書也是福氣。”
冷小夏沒做應(yīng)答：“不要聽就算了？”
“聽，怎么不聽！”
韓陽趕忙道，好不容易有個(gè)送上門的情報(bào)給你聽，省得在費(fèi)精力找了的干嘛不聽。
“我建議你最好不要去考慮租賃甲級寫字樓，找個(gè)乙級或者丙級的都可以。”
沒等韓陽說話，冷小夏就繼續(xù)道：“2006年以來，sh甲級寫字樓市場持續(xù)活躍，呈現(xiàn)全年空置率持續(xù)走低而租金水平則大幅上漲的景氣局面。專業(yè)服務(wù)型公司仍然勢頭不減地大量吸納新近建成的甲級寫字樓物業(yè)，造成市場延續(xù)緊張的供應(yīng)局面，在sh的某些中心區(qū)域甲級寫字樓平均空置率更是一度達(dá)到了10年以來的最低水平，達(dá)到3，進(jìn)而助推了租金繼續(xù)上漲的趨勢，一些諳知行情的寫字樓業(yè)主也紛紛借勢調(diào)高出租物業(yè)的租金報(bào)價(jià)。”
“也就是說寫字樓的價(jià)格已經(jīng)被推高了，這點(diǎn)你要做好準(zhǔn)備?！崩湫∠奶嵝训?。
“沒事，我做好準(zhǔn)備了?！?br/>
“也對，對于你這個(gè)大土豪來說這點(diǎn)錢不算什么。”
韓陽哭笑不得，誰家的錢也不是大風(fēng)刮來的啊，花錢誰不心疼??！
冷小夏沒理會(huì)他的表情，繼續(xù)道：“從租金情況看，2006年sh甲級寫字樓整體租金上升幅度較大，主要由于2006年市場供應(yīng)量有限，sh甲級寫字樓的總面積達(dá)到三百萬平方米，本年度新增甲級寫字樓項(xiàng)目有鉑金大廈、淮海國際大廈、等等，為市場帶來約二十多萬平方米的供應(yīng)，比較2005年約45萬平方米的新增供應(yīng)，本年度的新增供應(yīng)量較低，占1997-2005年平均新增供應(yīng)的733。然而在市中心，為了緩解人員擴(kuò)張所導(dǎo)致的辦公區(qū)擁擠的局面，許多公司仍苦于在日益緊張的市場供應(yīng)中，尋找大面積的甲級寫字樓?！?br/>
冷小夏在電話一斷端起了水杯喝了口水，毫不留情的打擊道：“也就是說，大場地的寫字樓供不應(yīng)求，你有錢也不一定租的到?！?br/>
韓陽一愣，你丫的說這么多，我聽了這么久，報(bào)了一堆專業(yè)數(shù)據(jù)，最后感情就是為了告訴我寫字樓租不到了？逗我呢！
再說了這些東西他都早就已經(jīng)知道了。
韓陽無奈道：“我也告訴你一點(diǎn)吧，一直到二零零八年sh的甲級寫字樓一直將持續(xù)供不應(yīng)求的狀態(tài)?！?br/>
電話那邊又安靜了一會(huì)：“其實(shí)我們不用那么好的環(huán)境?！?br/>
韓陽當(dāng)然知道可以選擇低等級寫字樓，可是他的目光不止如此，他知道公司一旦步入軌道會(huì)迅猛發(fā)展起來，到時(shí)候在尋求更大的空間就太麻煩了，不如一步到位，而且甲級寫字樓的資源和乙級寫字樓的資源是沒法比較的。
“別管那么多了，說話的方式簡單點(diǎn)，現(xiàn)在sh甲級寫字樓租金多少了？”
“大概240元人民幣一平方米一月吧，均價(jià)是這樣的，有價(jià)無市?！?br/>
韓陽沉思了一下，忽然道：“你打給我電話肯定是考慮好解決辦法了吧？”
冷小夏輕輕一笑：“從市場上獲得不了，你可以考慮熟人??！”
“這不行，老紀(jì)他出了點(diǎn)問題?！?br/>
韓陽還以為冷小夏講的是紀(jì)天華，畢竟冷小夏這樣的人會(huì)知道些紀(jì)天華的家世也不是什么難事。
“我是說凌可可。”