?南關(guān)新區(qū)開發(fā)推介會(huì)過后，各大開發(fā)商均重新調(diào)整了戰(zhàn)略部署。
程氏房地產(chǎn)公司的總經(jīng)理程開濟(jì)在回到家后的當(dāng)天晚上，便向他父親，也就是程氏房地產(chǎn)公司的董事長(zhǎng)程興龍匯報(bào)了推介會(huì)的具體情況，同時(shí)建議董事會(huì)盡快召開會(huì)議討論研究投資方向。
次rì下午，程氏房地產(chǎn)公司的董事會(huì)擴(kuò)大會(huì)議緊急召開。公司董事長(zhǎng)程興龍首先將總經(jīng)理程開濟(jì)所匯報(bào)的推介會(huì)的會(huì)議內(nèi)容傳達(dá)給了在座的各位董事和高管。接著，董事長(zhǎng)程興龍便動(dòng)員大家暢所yù言，各抒己見，盡快協(xié)商出一個(gè)具體可行的辦法和決策來。
程開濟(jì)說道：“我們公司側(cè)重點(diǎn)是施工，有自己的施工隊(duì)伍，而新區(qū)開發(fā)項(xiàng)目大部分是公共建筑項(xiàng)目，非常適合我們公司的生存發(fā)展。再一個(gè)，我們公司自組建以來，尚未取得任何的土地開發(fā)權(quán)，急需招攬項(xiàng)目，發(fā)展穩(wěn)定隊(duì)伍。為此，我建議董事會(huì)盡快做出決斷，搶占先機(jī)，不惜一切代價(jià)將新區(qū)開發(fā)的公共建筑項(xiàng)目搶先拿下來?！?br/>
“建議是不錯(cuò)，但問題是僧多粥少，你想到的別人也能想到，最終誰(shuí)能拿到這塊肥肉，還得看自己的能耐和行動(dòng)?！背碳依先膛d國(guó)說道。
“什么能耐不能耐的，也就是憑關(guān)系而已?！背碳依隙膛d虎說道。
“諸位所說的都是新區(qū)開發(fā)的事，那是不是說一號(hào)宗地的事就放棄了？”公司的一位高管問道。
董事長(zhǎng)程興龍說道：“剛才幾位都發(fā)表了自己的看法，我覺得大家的目標(biāo)還是一致的，就是基本上贊成到新區(qū)去投資開發(fā)，這樣說來，一號(hào)宗地的事現(xiàn)在大家似乎都沒了興趣。在這里，我們不妨先作個(gè)表決，決定一下是選擇新區(qū)開發(fā)還是選擇中心城區(qū)的一號(hào)宗地的開發(fā)。大家有沒有意見？”
程興龍環(huán)視了一周，沒人發(fā)言，便說道，“都沒異議了。那就這樣，同意放棄中心城區(qū)一號(hào)宗地的競(jìng)拍并選擇到新區(qū)開發(fā)的人請(qǐng)舉手！”
“唰”地一下，在場(chǎng)的大多數(shù)人都舉了手，只有兩位保持了沉默，也不知道是反對(duì)還是有別的選擇。
程興龍清點(diǎn)了一下表決現(xiàn)場(chǎng)，下結(jié)論道，“好，大多數(shù)的人都同意，那這項(xiàng)決議就這樣通過了。董事會(huì)暫時(shí)休會(huì)一個(gè)小時(shí)，各位同仁回去后，可就怎樣開發(fā)新區(qū)項(xiàng)目以及怎樣拿下新區(qū)開發(fā)項(xiàng)目這兩個(gè)問題再想出具體的措施來，一個(gè)小時(shí)后董事會(huì)接著開。其他的人還有什么更好的建議要現(xiàn)在提出的沒有？”程興龍說完，又環(huán)視了一周，沒人發(fā)言，于是，程興龍宣布休會(huì)。
休會(huì)的目的其實(shí)只是為了方便程氏家族內(nèi)部商議具體的辦法和措施，因?yàn)橛行〇|西是不能拿到臺(tái)面上來討論的，只可會(huì)意不可言傳。商討的結(jié)果自然是決定要不惜一切代價(jià)拿下新區(qū)開發(fā)zhèngfǔ所投資的那些公共建筑項(xiàng)目，而要拿下這個(gè)項(xiàng)目所要采取的措施自然是老辦法，托人找關(guān)系，找誰(shuí)呢？找“蔣委員”。當(dāng)然，該“蔣委員”自然不是彼“蔣委員長(zhǎng)”，其大名蔣宗盛，跟蔣介石的名號(hào)蔣中正有點(diǎn)諧音，但這并不是蔣宗盛這個(gè)“蔣委員”的綽號(hào)的真正來源，真正的來源是因?yàn)槭Y宗盛有一個(gè)姑父是省委委員，而他的父親算是的一個(gè)小官了，但那也是一個(gè)官兒不小的市委委員，真的是“委員”之家了，綜上所述，這位蔣宗盛先生便被大家尊稱為“蔣委員”了，辦事能力極強(qiáng)，手眼通天。
結(jié)果商討出來后，董事長(zhǎng)程興龍便將這結(jié)果拿到董事會(huì)上去討論表決。
當(dāng)然，自然不能提到蔣宗盛“蔣委員”了，老規(guī)矩了，公司上下自然是心照不宣。只是追加了一個(gè)會(huì)議研究對(duì)象——辦事活動(dòng)經(jīng)費(fèi)。這一條很快便在董事會(huì)上全票通過了。
決議通過了，接下來的就是實(shí)施了，具體的實(shí)施人那就是總經(jīng)理程開濟(jì)了。程開濟(jì)跟蔣宗盛有“業(yè)務(wù)”來往，輕車熟路，可以迅速打開局面，定能馬到成功。
蔣宗盛自己則開了一家投資咨詢公司，有門有戶，但象程開濟(jì)這樣的“業(yè)務(wù)”并不通過蔣宗盛的投資咨詢公司，而是私下來往，私下辦理，私下付費(fèi)。
當(dāng)然，蔣宗盛辦事一切都是有法可依，合法辦理，只不過，他蔣宗盛辦事的成功率要高于別人而已，這就得益于他的人情關(guān)系和社會(huì)關(guān)系廣闊的緣故。
這個(gè)社會(huì)干什么都得講究人情關(guān)系和社會(huì)關(guān)系，似乎人一旦脫離了這種關(guān)系網(wǎng)那就是外星人了，沒有了生存的空間。這種關(guān)系網(wǎng)似乎又是保障社會(huì)穩(wěn)定的一種安全網(wǎng)，這種禮尚往來以及和睦相處的氛圍自然體現(xiàn)了和諧的一面，這便是國(guó)人的那種團(tuán)結(jié)友愛和互幫互助的美好傳統(tǒng)。所以，自古以來，從上到下，人們都很崇尚這種關(guān)系網(wǎng)，認(rèn)可這種關(guān)系網(wǎng)，醉心游弋于這種關(guān)系網(wǎng)，深感到?jīng)]有關(guān)系便是寸步難行。由此人們便會(huì)產(chǎn)生一種“多一個(gè)朋友多一條路”的生存哲理。
當(dāng)然，不能否定平等競(jìng)爭(zhēng)的存在，只是在僧多粥少的情況下，在相同水平，相同條件的情況下，關(guān)系便成了成功的一個(gè)最大的砝碼。而蔣宗盛的成功就是因?yàn)樗兄@種超常的砝碼。
這樣，在中心城區(qū)一號(hào)宗地的競(jìng)爭(zhēng)問題上，孫敏霞的毅恒置業(yè)公司便少了一個(gè)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手——程氏房地產(chǎn)公司。