南灣島和大石圃。
這里距離江海市大江入海處三十公里，由于沒有建設(shè)港口，周圍的交通不發(fā)達，這里算是江海市的郊區(qū)。
在大石圃，是兩面環(huán)山，兩面靠海，而在距離大石圃三公里遠處，是一個大概五百畝的島嶼。
周言義讓資源局的人找了兩天，才找到這個符合林寒要求的地方。
這里在周言義的上一任時，就被列入開發(fā)區(qū)規(guī)劃的，但由于沒有投資進來，這里距離市中心較遠，交通也不方便，所以開發(fā)區(qū)計劃一直進展緩慢。
周圍的地皮都空著，剛好適合林寒的要求。
“這一片都是開發(fā)區(qū)的，整個開發(fā)區(qū)超過八萬畝，但投資一直不大，所以這個開發(fā)區(qū)進度太慢，已開發(fā)的地方，都是在邊緣靠近市區(qū)那一帶的，這邊還沒怎么動工?！?br/>
林寒和周言義身邊，一名開發(fā)區(qū)的主任給他們介紹眼前的場景。
一行人就在海堤上，在他們對面是那個未開發(fā)的島嶼。
“這地方不錯?！绷趾掌鸬貓D，交給秦玲瓏：“能規(guī)劃多少地皮給我？”
“這……你要多少？”周言義不好確定，要知道，一旦林寒的項目真的在這里落戶，并成功開發(fā)他所說的技術(shù)，就意味著這開發(fā)區(qū)未來將是寸土寸金的地方。
“除了那個島嶼外，我還需要一萬兩千畝。”
這個數(shù)字一出，周言義眼皮直跳。
還真敢開口。
一萬兩千畝相當一千個足球場那么大，整個開發(fā)區(qū)的七分之一。
不僅是周言義被驚到，連林寒身邊的秦玲瓏也被嚇了一跳。
要那么大一整塊地皮，難以想象，僅僅是這塊地皮，如果被他們拿下，全國頭條的新聞，絕對少不了一條。
“周記，你也知道，我那兩種技術(shù)特別，這里要建造兩個研究基地，占地自然也多?！绷趾忉尩溃骸拔疫@個還是保守報的?！?br/>
“這確實太大了點。”周言義問道。
“未來三年，投資至少五千億，給我五年，我還你一個世界頂級高新技術(shù)創(chuàng)新城市和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)群中心城市?！?br/>
林寒拋出一個巨大的籌碼。
“如果還不行，恐怕我只能將這兩個研究所，搬到其他城市了?！?br/>
“三年投資五千億？”
周言義這個投資額嚇到他。
這個投資太大，即便放到江南省，真有其事，上面也會毫不猶豫答應(yīng)他。給出的投資籌碼，大到他無法拒絕。
但若拒絕他，他將這兩個研究所搬到其他地方，真的有起色，對江海市絕對是巨大的損失。
“如果我投資失敗，地皮你們還能收回去，那么一大筆投資下去，這個開發(fā)區(qū)即便不成，也絕對不會像現(xiàn)在這樣半死不活。
如果我投資成功，江海市將成為國內(nèi)高尖技術(shù)創(chuàng)新模仿城市，全世界都要往這里看。怎么看，你們都不虧的，投資不用找你們銀行貸款，我用公司自營的利潤投資?！?br/>
“林總，這不是一句話的事吧？”
“對你確實不是一句話的事，但對我而言，就是一句話的事。”
周言義沉默許久。
“簽對賭協(xié)議？”
“可以！”
“這樣吧，我回去請示上級，也和其他伙計商量商量，這個決定涉及太大，上面不批，我答應(yīng)也沒用?！?br/>
決定這件事，需要很大的魄力。
而一旦決定，將可能影響到整個江海市的發(fā)展。
關(guān)鍵的決策，還在他上級那里。
……
回到丹青公館，李青語正好在家，見林寒回來，就讓虎妞將準備好的飯菜都端上來。
“玲瓏說你準備拿一萬兩千畝地?！?br/>
“嗯?！?br/>
“有信心拿下？”
“這點土地，都是小場面?！绷趾舆^李青語遞來的燙：“我們的未來在星辰大海，現(xiàn)在只是剛剛開始?！?br/>
“可是玲瓏說你準備對賭五千億的投資。加上我們之前和周記的對賭，六千億了，我們在三年內(nèi)，哪來那么多錢投資?！?br/>
“你別低估了我們公司的潛力?！绷趾f道。
“我們公司有潛力，但很多技術(shù)暫時沒投放市場，變現(xiàn)速度有限?，F(xiàn)在賺錢速度，已經(jīng)讓很多人眼紅了?！崩钋嗾Z感嘆道。
神兵公司現(xiàn)在每天的進賬很多，3D打印機、電池材料、機器人這是主要的營收來源，但這些營收都有上限，公司的總部還在建設(shè)，源源不斷的錢還要投入研發(fā)人員中。
她深切體會到，帶著一個大公司的難度有多大。
若不是這段時間有林寒給她當后盾，還有姜風(fēng)云等人的協(xié)助，現(xiàn)在恐怕一團糟。
“一萬兩千畝，官方未必肯批準給我們，這塊地太大了?！?br/>
“他們會批準的，受控核聚變技術(shù)的研究和航天技術(shù)許可都給我了，還有什么不可能？”林寒說道：“他們會賭一把，賭贏了，江海市騰飛，他們收獲巨大，賭輸了，他們沒有太大損失，地皮會被收回去，收益分明。
況且那塊地皮，如果不是巨額投資，本來開發(fā)性不大，最多是一個小島公園或者景區(qū)什么的，我們投資進去，基礎(chǔ)設(shè)施要自己建配套。未來若失敗，地皮被收回，基礎(chǔ)設(shè)施還在，還是他們賺。從投資角度而言，他們穩(wěn)賺不賠的，承擔風(fēng)險的是我們?！?br/>
這個問題讓李青語一愣。
她才想起那兩份文件。
那幾乎是不可能拿到的文件，都被林寒拿到手，還有什么不可能。
“現(xiàn)在公司每天營收，最高是五十億，按照現(xiàn)在的經(jīng)營狀況，全年下來有近萬億，但公司的肆意擴張，設(shè)備維護，研發(fā)，收購、工資獎金，還有你海外投資的部分等，再加上總部建設(shè)，就我們今年，凈利潤還能有五百億，已經(jīng)非常好。再來一個五千億的投資計劃，夠嗆。”
“那就變，窮則變，變則通?！?br/>
“怎么變？新產(chǎn)品問世，可還需要一段時間。大規(guī)模賺錢的技術(shù)，現(xiàn)在要么新科技賽道，要么和其他公司搶肉吃?！?br/>
“我們有現(xiàn)成的市場，異結(jié)構(gòu)石墨烯材料的產(chǎn)線都準備好了吧？”林寒問道。
“這個倒是準備了，我們在全國收購了十二家電池原料加工廠，共三十六條產(chǎn)線改造完畢，但暫時沒有那么大的訂單，所以一直沒有全部點亮，只點亮六條，還有三十條，正在慢慢擴產(chǎn)。”
李青語忽然眼神一亮。
“你是想從大規(guī)模出售這種材料？”
“這種材料，本來就是要普及的，不然收購那么多工廠也沒用。你讓三十六條產(chǎn)線全部點亮生產(chǎn)，賣不出去的就囤積庫存，之后逐步降價，將這種材料普及到電動車和中低端消費電子上?！?