在城南，歐陽(yáng)譜說(shuō)這個(gè)地方不錯(cuò)，要是有地塊建房，是一個(gè)風(fēng)水寶地。
右前方就是一片浩渺的大湖。
身后左右都有山脈綿延。
司機(jī)小莫說(shuō)：“K城新建的樓盤(pán)，老城區(qū)的房?jī)r(jià)最高，其次，就是這個(gè)地方。”
以小莫的意思，就是這里的地塊，不會(huì)便宜。如果考慮給園區(qū)建員工商住樓，不太適合。
歐陽(yáng)譜指著前面那個(gè)在建的小區(qū)樓盤(pán)，問(wèn)：“就這個(gè)地方，多少錢(qián)一平？”
“有一千二三了吧？”
“不可能。”歐陽(yáng)譜這話(huà)出來(lái)，立馬改口：“哦，我是說(shuō)，真的是這個(gè)價(jià)？”
小莫側(cè)臉看了歐陽(yáng)譜，“這個(gè)價(jià)是今年才提起來(lái)的。要是去年，聽(tīng)說(shuō)在九百多?！?br/>
歐陽(yáng)譜丟了煙蒂，用腳踩揉了一下。
他這就轉(zhuǎn)向，去到遠(yuǎn)峰身邊，用胳膊觸碰了曉雪。
曉雪似乎明白歐陽(yáng)譜的意思，“什么話(huà)，你倒是說(shuō)呀?！?br/>
歐陽(yáng)譜帶了些興奮，“曉雪。你知道嗎，這里的房?jī)r(jià)，才一千二三，太便宜了?！?br/>
遠(yuǎn)峰笑了。這真的是有錢(qián)的主。一千二三一平方米的房?jī)r(jià)，在K城已經(jīng)引起強(qiáng)烈反響。有不少家庭，想改善住房，就是因?yàn)檫@樣的房?jī)r(jià)，他們無(wú)力承受。
他看著曉雪，問(wèn)：“你媽?zhuān)瑳](méi)有告訴你們，K城的房?jī)r(jià)？”
“沒(méi)有。我們也沒(méi)有問(wèn)?！?br/>
歐陽(yáng)譜說(shuō)：“曉雪，我們可以在這個(gè)湖邊的小區(qū)里，拿十幾二十套房?！?br/>
曉雪問(wèn)：“你要這么多房子做什么？”
“以后對(duì)外出租。我敢肯定，不出十年，現(xiàn)在的這個(gè)房?jī)r(jià)，起碼要翻上一番?！?br/>
“會(huì)嗎？”曉雪質(zhì)疑。
遠(yuǎn)峰的眉頭皺起來(lái)，眼睛也有點(diǎn)小瞇。
他倒是覺(jué)得歐陽(yáng)譜的這個(gè)判斷，有一定的超前性。K城現(xiàn)在不是發(fā)達(dá)城市。如果以現(xiàn)在的發(fā)展速度，十年后，這里的房?jī)r(jià)，賣(mài)到三千一個(gè)平方米，還真有可能。
歐陽(yáng)譜嘴里，似乎在嘖嘖有聲。
“曉雪。我決定了，回家去，把我的積攢的錢(qián)拿出來(lái)，到這里的湖邊上，拿二十套房。存上二十年，到時(shí)，六七千一個(gè)平方米出手，估計(jì)一點(diǎn)問(wèn)題也沒(méi)有?！?br/>
曉雪扳了手指，“你是說(shuō)，到了2018年，這里的房?jī)r(jià)會(huì)漲到六七千？”
“這是保守估算?！睔W陽(yáng)譜轉(zhuǎn)了一個(gè)圈子，手攥了拳頭，往懷里收了一下。
遠(yuǎn)峰這就要問(wèn)了。
“歐陽(yáng)。你的保守估算，是六七千，要是放開(kāi)來(lái)估算呢？”
“極有可能突破一萬(wàn)元?！睔W陽(yáng)譜說(shuō)了后，又頓了一下，又追加了一句，“這要取決周邊城市，還有K城的工業(yè)化進(jìn)程?！?br/>
遠(yuǎn)峰問(wèn)：“為什么要依賴(lài)工業(yè)化進(jìn)程？這與房?jī)r(jià)有什么關(guān)聯(lián)？”
這是遠(yuǎn)峰有意拋出的一個(gè)話(huà)題，是為了通過(guò)這樣的話(huà)題，對(duì)歐陽(yáng)譜有一個(gè)更多的了解。其實(shí)，遠(yuǎn)峰懂這之間的關(guān)聯(lián)。
歐陽(yáng)也不客氣，說(shuō)了自己的見(jiàn)解。
“K城的工業(yè)化程度高，就業(yè)的人多，收入也會(huì)走高。有了這樣一個(gè)穩(wěn)實(shí)的消費(fèi)群體，就可能拔高這里的房?jī)r(jià)?！?br/>
遠(yuǎn)峰點(diǎn)頭。
“走吧。我們趕緊走。歐陽(yáng)，借你的吉言。我們趕緊去找地。”
歐陽(yáng)譜笑了，提醒，“我說(shuō)的是這個(gè)大湖邊上的小區(qū)樓盤(pán)，不是你要的那種。如果在這座城市的其它地方，如果在偏遠(yuǎn)的地方，沒(méi)有這個(gè)價(jià)的?！?br/>
遠(yuǎn)峰又笑了，說(shuō)：“小船靠大船邊。連帶效應(yīng)，周邊的房?jī)r(jià)不會(huì)低吧？”
“也是?！睔W陽(yáng)譜認(rèn)可了遠(yuǎn)峰的這個(gè)說(shuō)法。
司機(jī)小莫已經(jīng)到了車(chē)上。
這邊的三個(gè)人，也就上車(chē)。
道奇車(chē)轉(zhuǎn)到了K城的西邊。
城西，有礦山，有水泥廠(chǎng)。這里的空氣環(huán)境不好。這里有幾柱高大的煙囪，不時(shí)吐出灰白色的煙霧。這里，即便有便宜的地塊，顯然不是建設(shè)住宅的理想之地。
道奇車(chē)沒(méi)有在這里作停留，繼續(xù)向前。
已經(jīng)繞道到了城北。
在一個(gè)地點(diǎn)，遠(yuǎn)峰讓小莫停車(chē)。
他們下車(chē)，步行，往前去。
一片離城中心較遠(yuǎn)的沙灘荒地。這個(gè)距離，離一環(huán)路，起碼有二十里。
這應(yīng)該是一條流水河。由北向南，居然在這個(gè)地方，斷流。
遠(yuǎn)峰貌似自言自語(yǔ)，“這個(gè)地塊，拿下來(lái)，應(yīng)該不是問(wèn)題。價(jià)錢(qián)上，不會(huì)高。還可能很便宜?！?br/>
歐陽(yáng)譜潑了涼水。
“就怕這種地下面，是流沙層，那就麻煩了?！?br/>
遠(yuǎn)峰側(cè)臉看了歐陽(yáng)譜。就這，他都知道。
關(guān)于下面是不是有流沙層，遠(yuǎn)峰沒(méi)有這個(gè)概念。
看遠(yuǎn)峰投過(guò)來(lái)的目光，歐陽(yáng)譜告訴，他大學(xué)里學(xué)習(xí)的是地質(zhì)，后來(lái)又轉(zhuǎn)土木工程。當(dāng)時(shí)，他想留在國(guó)外發(fā)展。
在國(guó)外，建筑師和律師兩個(gè)行業(yè)，收入最高。
如果得到一個(gè)機(jī)會(huì)，給大亨們?cè)O(shè)計(jì)一座別墅，那個(gè)收入，少奮斗十年八年。
曉雪不太相信，有了質(zhì)疑，“這樣說(shuō)，有點(diǎn)夸張了吧。”
這個(gè)，還真的一點(diǎn)也不夸張。
遠(yuǎn)峰問(wèn)：“歐陽(yáng)。如果有流沙層，會(huì)怎么樣？”
“如果建設(shè)高層，有風(fēng)險(xiǎn)。還有，即使可以建設(shè)，處理流沙層的費(fèi)用可不是小數(shù)目?！?br/>
噢。
遠(yuǎn)峰對(duì)周邊的環(huán)境是了解的。他今天到K城周邊轉(zhuǎn)一圈，是為了再篩選一遍。
在沒(méi)有出發(fā)之前，他的腦海里，已經(jīng)有了一個(gè)初步的設(shè)想，就是城北這塊地。
在他的印象中，也只有這個(gè)地塊，可以用便宜的價(jià)錢(qián)拿到。
這個(gè)地塊，這么多年，就這樣閑置在這里，沒(méi)有做任何開(kāi)發(fā)。
打聽(tīng)過(guò)，說(shuō)這片地塊下面，沒(méi)有水源，什么也做不了。
原本，以為可以便宜價(jià)錢(qián)拿下的地塊，卻可能會(huì)有這樣的問(wèn)題。
這，必須慎重考慮了。
歐陽(yáng)譜似乎看出，遠(yuǎn)峰看中的，就是這里的地塊，于是給了建議。
“先查一查這里的地質(zhì)資料，應(yīng)該有吧。”
遠(yuǎn)峰點(diǎn)頭。
歐陽(yáng)譜又說(shuō)：“有了地質(zhì)資料，就可以做出這個(gè)地塊，能不能派上用場(chǎng)。”
遠(yuǎn)峰問(wèn)：“如果沒(méi)有資料呢？”
“可以請(qǐng)地質(zhì)隊(duì)過(guò)來(lái)，打幾個(gè)眼下去。到時(shí)，想要的資料，就有了。而且，是可靠的資料。”
遠(yuǎn)峰再次點(diǎn)頭。
看來(lái)，把歐陽(yáng)譜帶出來(lái)，對(duì)了。要不是這個(gè)小子的提醒，如果盲從地把這塊地拿到手，價(jià)錢(qián)上看似便宜。到時(shí)，地質(zhì)情況不允許建房，那真的就是燙手的山芋了。