楚悅煙所在的朝代,也像華夏古代其他所有帝制時代一樣,也沒有房產(chǎn)證,需要待四份合同都蓋了章之后,其中的一份就作為買方對房產(chǎn)擁有合法所有權(quán)的憑據(jù)。
也就是想著統(tǒng)稱的房契了,不一樣的是,楚悅煙所在的朝代買賣房屋還不只有房契還要有房子建造的地契。買了房子以后,只要沒有賣出去,主人對于不動產(chǎn)永久產(chǎn)權(quán),沒有時間限制。
(多好呀,可以一直傳給后代……)
對于楚悅煙知道那么多,男子表示有些驚訝,但很快便釋然了。這要是不懂這些了,哪會自己單身上門看房子呀。
“好,那我們現(xiàn)在去,一會回來了在交錢?!惫烙?jì)男子覺得楚悅煙人小吧,也沒有什么害怕受騙什么的,主動道。
點(diǎn)頭,楚悅煙對于越快辦理手續(xù),房子越快到手還是很滿意的?!昂??!?br/>
兩人一拍即合,楚悅煙和婦人打了聲招呼后,便到大門外等了。
中年男人與婦人叮囑兩聲后,便也起身出門去了。
與現(xiàn)今復(fù)雜的二手房屋買賣流程相比,中國古代的房屋買賣亦有著復(fù)雜的程序和嚴(yán)格的法律制度。在宋朝買房是先過了“遍問親鄰”這一關(guān),買賣雙方就可以簽合同了。按照文件的規(guī)定,買賣雙方要去縣衙購買一張“定貼”,起草一份合同,經(jīng)有關(guān)人員審查通過,再購買幾份“正契”,才能正式簽訂合同。“立契”,即簽定合同,再“輸錢”,即繳契稅,最后印契,就是請有關(guān)部門在合同上蓋章。
一通忙活下來后,楚悅煙與前主人家一手交錢一手拿房地契。
在楚悅煙辦理手續(xù)的時候,這婦人就帶著人東西收拾了,多是衣物財(cái)錢的,到也沒有多繁瑣。
在楚悅煙拿到房地契后,這座宅子就是楚悅煙的了。
這前主人也爽快,留都不留,就把收拾出來的東西搬上了馬車,就要往兒子上任的地方去了。
好在這會也不過是巳時,前邊人離開,也不過是帶走了重要東西,很多日常所用的東西,還留在宅子里。左右不過是些簡單,該有的東西,楚悅煙也就不費(fèi)力去收拾了。
把門鎖上,楚悅煙一早就吃了兩饅頭,沒有肉,實(shí)在是餓得慌了,出了宅子便往街上去。
這會已經(jīng)是辰時五刻了,楚悅煙倒也不是忘記了。而是楚悅煙有意要看看,這能在酒樓前安心等待的人有多少,趙凱夫婦又是如何應(yīng)對這些事情的。
在小攤邊吃了一碗混沌,老板還多給了楚悅煙兩顆,倒是讓楚悅煙又一陣好笑,看來這人小還是有優(yōu)勢的。
雖然吃的多,可人小,肚子也大不到哪里去。先不說飽沒飽,反正楚悅煙是已經(jīng)沒有餓感了。
等楚悅煙來到酒樓的時候,楚浩辰和楚浩軒早已經(jīng)來了。
不僅如此,都已經(jīng)面試了一些人,那些面試過的人,正在等著面試最后一關(guān)呢。
楚悅煙一笑,這才想起來,昨天讓楚浩辰和楚浩軒到酒樓幫忙面試的,想來兩人看酒樓聚了太多的人,自己又沒有出現(xiàn),這才開始先面試了。
對于兩人的動作,楚悅煙沒有任何的不滿。這是表明兩個哥哥都成熟,都有自己的主見,楚悅煙很是高興。
從一旁的門口溜進(jìn)了酒樓,楚悅煙才看到了,不僅是楚浩辰與楚浩軒兩人來了,便是李氏也陪著。