?因?yàn)榘舶怖速M(fèi)了一次在時(shí)間上、可以讓橙子拿下絕佳領(lǐng)先時(shí)代潮流的分支機(jī)會(huì)，潘樂(lè)毫無(wú)保留的、用索要管理權(quán)這一舉動(dòng)將自己的重視和遺憾表達(dá)了出來(lái)。請(qǐng)大家搜索品#書網(wǎng)看最全更新最快的
雖然安安那個(gè)家伙對(duì)此一點(diǎn)微詞都木有、還頗有些解脫的味道，可葉子護(hù)犢子的行徑還是讓潘樂(lè)將事情給圓了回去，沒(méi)有弄假成真。
隨后，潘樂(lè)摟著王洛旦跟韓武、沫沫與葉子聊了一下院線的事情。
不得不說(shuō)，這種簡(jiǎn)單粗暴毫無(wú)技術(shù)含量的計(jì)劃、執(zhí)行起來(lái)也是很容易的。而與之相對(duì)應(yīng)的，就是時(shí)間跨度長(zhǎng)這種沒(méi)人能解決得了的問(wèn)題了。
五個(gè)一線城市內(nèi)各十五家影院，共計(jì)75家影院。
八個(gè)二線頂級(jí)城市內(nèi)各十家影院、共計(jì)80家影院。十六個(gè)二線中等城市內(nèi)各八家影院、共計(jì)128家影院。七個(gè)二線墊底城市內(nèi)各六家影院、共計(jì)42家影院。
六十一家三線城市各四家影院、共計(jì)224家影院。一百零八家四線城市各兩家、共計(jì)216家影院。四十三家五線城市各一家、共計(jì)43家影院。
算下來(lái)，這808家遍及全國(guó)五線以上城市的影院、按每個(gè)影院至少兩千座的規(guī)劃，就能達(dá)到同時(shí)容納下一百六十多萬(wàn)人觀影的效果了。
可惜這些、大多數(shù)都還只是紙面上的數(shù)據(jù)。除了四、五線城市的影院已經(jīng)全部在開工建設(shè)外，三線及以上城市影院都還只是停留在選址階段。
特別是二線與一線城市這里頭，所需要的投資實(shí)在是太大了、大到饒是沫沫他們背景深厚，也不可能從銀行貸出一步到位的款項(xiàng)來(lái)。
所以在潘樂(lè)他們的影院布局發(fā)展企劃中，是用四五線城市影院盈利表、向銀行貸款出三線城市影院布局的款子，完了在用三四五線城市影院的盈利表向二線城市影院的貸款努力，直到拿下一線城市影院所需貸款款項(xiàng)這樣子。
“四五線城市的影院，03年中旬就可以投入市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)了。三線的，估計(jì)要等到05年中旬。二線的起碼要等到08年，一線的不到12年都難。我覺(jué)得。二線、一線城市影院，主要以合作聯(lián)營(yíng)比較劃算?！?br/>
韓武陳述說(shuō)：“我請(qǐng)過(guò)很多人市場(chǎng)分析師做過(guò)預(yù)算和分析，再參考你之前所說(shuō)房地產(chǎn)會(huì)日新月異的情況，到最后咱們需要投入到院線上的資金可能會(huì)突破一百億?！?br/>
“一百億的預(yù)算不準(zhǔn)如果繼續(xù)按照咱們之前的計(jì)劃、用最純粹的資本運(yùn)作來(lái)做的話，應(yīng)該會(huì)突破四百億。時(shí)間越往后拖，我們?cè)诙€一線城市里院線的投入就越大、成幾何程度增加?！?br/>
潘樂(lè)非常認(rèn)真的環(huán)視了這群哥們姐們一眼，說(shuō)：“我希望你們可以拿出自己的魄力、在這件不能等的事情上面做到不等待。資本運(yùn)作確實(shí)是最安全的方式。只要項(xiàng)目對(duì)了就不會(huì)有問(wèn)題。然而這種用別人的錢來(lái)賺自己的錢的模式，可很多時(shí)候別人的錢還沒(méi)借到手。你想賺的錢就已經(jīng)別其他人賺去了。如果你們覺(jué)得這里面風(fēng)險(xiǎn)太高，我可以入股進(jìn)來(lái)”
葉子聽完就不樂(lè)意了：“嘁，你什么都想入股，好意思嗎”
沫沫緊隨其后：“就是，我們?nèi)齻€(gè)人組隊(duì)刷院線，人已經(jīng)夠多了。你再進(jìn)來(lái)分一股，我們不是更少不就是錢嗎，盛唐娛樂(lè)公司的分紅我都沒(méi)怎么動(dòng)，跟查理基金團(tuán)隊(duì)刷的原始股也可以折現(xiàn)。我們不靠銀行也能籌集一部分啟動(dòng)資金來(lái)?！?br/>
潘樂(lè)故意添堵說(shuō)：“那些原始股如果想脫手，可以按市場(chǎng)價(jià)轉(zhuǎn)讓給我?！?br/>
“你想要溢價(jià)百分之十”葉子嗆聲說(shuō)。
“不說(shuō)百分之十，就連百分之五都沒(méi)可能。”潘樂(lè)鄙視了這妮子一眼：“我只能承諾，等你們手里有錢了、再按即時(shí)的市場(chǎng)價(jià)買回去，權(quán)當(dāng)幫你們提現(xiàn)了一次資金。”
沒(méi)發(fā)表任何意見的韓武聞言，臉上的笑容才回來(lái)、他開玩笑說(shuō)：“樂(lè)樂(lè)，我們可不可以不賣股票、直接找你無(wú)息貸款”
“可以。拿那些干股做抵押我不給你們幾個(gè)、留下任何爛賬的機(jī)會(huì)這不是原則問(wèn)題，至于具體是為什么、小武哥你懂吧、安安應(yīng)該也會(huì)懂，其他人懂不懂我就不知道了，不過(guò)我不解釋”
見潘樂(lè)的目光投過(guò)來(lái)，韓武與安安相續(xù)微笑點(diǎn)頭，留下沫沫跟葉子、韓玲以及王洛旦一臉迷茫。
也沒(méi)給這群遲鈍家伙發(fā)問(wèn)的機(jī)會(huì)。潘樂(lè)繼續(xù)道：“等資金到位之后，直接從一線城市下手。這玩意，搶地皮就是跟時(shí)間賽跑。完了用一線城市的影院貸款搞二線城市影院，就簡(jiǎn)單得多了。憑借你們的關(guān)系，用一線城市影院貸款搞第二座一線城市影院都不難吧我們必須要從兩頭下手，雙管齊下”
“樂(lè)樂(lè)，房地產(chǎn)的前景真有那么瘋狂嗎”葉子質(zhì)疑問(wèn)。
“瞧見我這套房子了嗎你牽的線、一千多萬(wàn)入的手十年之后。一千多萬(wàn)就夠買那邊的餐廳了。不知道隔壁那家人賣不賣，賣的話我買下來(lái)打通，就能整個(gè)六七百坪的二環(huán)內(nèi)豪宅了。十年之后，這個(gè)容積率的房子的價(jià)格、起碼得五億起步哎、葉子，你幫我打聽一下，看看那邊是誰(shuí)的不動(dòng)產(chǎn)，問(wèn)他賣不賣，我可以出三千萬(wàn)?！?br/>
葉子也不避嫌，湊過(guò)來(lái)搭著潘樂(lè)胳膊說(shuō)：“你把三千萬(wàn)給我，我?guī)湍愀愣?、ok放心，我不會(huì)亂來(lái)、絕對(duì)不會(huì)觸犯法律法規(guī)。”
“完了還能掙個(gè)千吧萬(wàn)的中介費(fèi)是吧”潘樂(lè)鄙視說(shuō)。
“怎么了、怎么了是你說(shuō)愿意出三千萬(wàn)買，怎么、寧愿把錢給別人賺，也不讓我賺點(diǎn)嫁妝錢洛洛、你看看你男人、連肥水不流外人田的道理都不懂”
十一點(diǎn)多的時(shí)候，韓武肚子覺(jué)得有點(diǎn)餓了：“咱們中午吃什么聽葉子說(shuō)，昨天中午你可是有親自下廚”
“別做夢(mèng)了宴請(qǐng)長(zhǎng)輩當(dāng)然要有誠(chéng)意，至于你們、我這就打電話給米其林五星餐廳叫餐?！迸藰?lè)迎著一堆噓聲起身，問(wèn)王洛旦：“洛洛、物業(yè)送來(lái)的那本實(shí)用名片冊(cè)在那”
“在座機(jī)柜子里哥、要不咱們做刀削面吧，我會(huì)做這個(gè)叫餐、好像不大好”王洛旦提議說(shuō)。
“刀削面不錯(cuò)”韓武率先點(diǎn)贊。
韓玲表明立場(chǎng)：“叫餐還不如出去吃呢”
安安投票說(shuō)：“還是做刀削面吧”
沫沫嚷嚷著：“隨便做點(diǎn)什么，也讓我們嘗嘗你和洛洛的手藝”未完待續(xù)。
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