楊東旭翻動(dòng)著手里有關(guān)香江房地產(chǎn)公司的資料，不得不說(shuō)四大家族是真的厲害，這一世即便有他在攪局。
人家手里的的款依然占據(jù)著香江目前允許開發(fā)地塊兒的70%左右。
要知道香江可不單單只有四大家族四家地產(chǎn)公司，太古地產(chǎn)、九龍倉(cāng)、恒隆地產(chǎn)等等可都是大名鼎鼎的地產(chǎn)公司。
而剩下的所有地產(chǎn)公司加上楊東旭這個(gè)攪局者，手里的開發(fā)地塊兒加在一起才有30%，四大家族手里的地塊兒則是70%，由此可見四大家族對(duì)香江房地產(chǎn)的掌控力。
當(dāng)然可開發(fā)地塊兒颶風(fēng)建筑這邊的確不如四大家族，不過(guò)現(xiàn)房數(shù)量四大家族不如颶風(fēng)建筑。
畢竟四大家族的操作流程基本上都是拿地、開發(fā)、買房，很少大規(guī)模的去買房子。更沒有楊東旭之前瘋狂抄底的行為，所以手里現(xiàn)房上面不如颶風(fēng)建筑。
但賺錢肯定都比颶風(fēng)建筑多，畢竟人家是低價(jià)買地建房之后高價(jià)賣，楊東旭雖然之前托底維穩(wěn)香江房市購(gòu)買了一批房子。
可當(dāng)初為了讓那些搗亂的人別跑了，他可是在高價(jià)位吃進(jìn)了不少現(xiàn)房，和那些想要帶著資產(chǎn)想要離開香江的人到現(xiàn)在還一直被套牢這呢。
以當(dāng)時(shí)殺敵一千自損八百吃下房子的價(jià)格，哪怕現(xiàn)在都08年的香江房?jī)r(jià)了賣出去依然吃虧。
和四大家族好似不要錢的土地以及建設(shè)成本，最后賣出如今最高的房?jī)r(jià)賺取的利潤(rùn)自然沒得比。
這也是趙煜不同意繼續(xù)在香江拿地的原因，雖然之前楊東旭高價(jià)陪著那群想要逃走的人套牢，上面有其他的補(bǔ)助。
但颶風(fēng)建筑大筆資金在這上面壓著如今還沒有完全解套是實(shí)打?qū)嵉?，手里的放在還不知道要賣到什么時(shí)候呢，再去拿地開發(fā)新的房地產(chǎn)，這不是自己和自己打擂臺(tái)嗎？
“你這邊協(xié)調(diào)一下公司的資金，先按照香江政府那邊放出土地的一半比例進(jìn)行吃進(jìn)吧?！睏顤|旭合上手里的文件對(duì)旁邊的虞依開口說(shuō)道。
“這一批的一半兒，還是？”虞依開口問(wèn)道。
“每次放出地塊而的一半兒，我不喊停就讓章程繼續(xù)吃進(jìn)?！睏顤|旭開口說(shuō)道，不過(guò)說(shuō)完他沉吟片刻。
“現(xiàn)在香江政府能拿出來(lái)的開發(fā)地塊兒有限，這樣把先按照比例吃下連續(xù)三次的大型拍賣土地吧，之后要不要繼續(xù)吃看情況而定?！?br/>
他沒有打算在香江房地產(chǎn)上面和四大家族死磕，甚至連在國(guó)內(nèi)都沒有死磕房地產(chǎn)的想法。
颶風(fēng)建筑這些年，不斷發(fā)展旅游、酒店、院線、颶風(fēng)綜合廣場(chǎng)、高速公路、橋梁、金融......等等業(yè)務(wù)，都是在拓展企業(yè)的縱深。
房地產(chǎn)只是催生這些縱深建設(shè)的資金來(lái)源和渠道，是一層放在外面的殼兒，他沒打算在房地產(chǎn)上吃一輩子。
這種靠資源拿地，然后從銀行貸款蓋房子賺差價(jià)的生意，其實(shí)護(hù)城河淺的可憐。上面稍微用一些鐵腕的政策，說(shuō)不定瞬間就能把那淺淺的護(hù)城河給填滿。
所以颶風(fēng)建筑這些年發(fā)展的重心，看似在房地產(chǎn)上一路高歌，但實(shí)際上一直都在苦修自己的內(nèi)功。
總之就是哪怕以后房地產(chǎn)價(jià)格攔腰斬，颶風(fēng)建筑依然是獲得最滋潤(rùn)的哪一個(gè)。
所以既然沒打算在房地產(chǎn)的道路上一路走到底，香江那邊的房子只要再過(guò)幾年全部套現(xiàn)就能大賺特賺。
楊東旭沒有深耕香江房地產(chǎn)和四大家族硬碰硬的打算。
這事兒是香江政府的事情，香江北部其實(shí)還有很多未開發(fā)的土地呢。
等以后香江房地產(chǎn)發(fā)展變得畸形，鴿子籠都出來(lái)之后。香江政府要是有決心，那就直接放開北部大面積的土地開發(fā)好了。
你自己都頂不住四大家族和有房一族的壓力，楊東旭自然不會(huì)傻乎乎的充大頭頂在前面。
因此這一次大手筆的買地跟進(jìn)，其實(shí)就是單純的做一手囤地，雖然沒打算和四大家族死磕，也沒指望做房地產(chǎn)養(yǎng)老，但該賺的錢還是要賺的。
雖然以后房地產(chǎn)肯定會(huì)因?yàn)檫@樣或者那樣的事情出現(xiàn)轉(zhuǎn)折，但無(wú)論怎么轉(zhuǎn)、香江、澳門、魔都、廣州等等這些超一線的城市房?jī)r(jià)都會(huì)很堅(jiān)挺。
也就說(shuō)這些城市的地可以繼續(xù)拿，只要不去那些二三線城市吃爛錢就不會(huì)被套牢。所以這次拿地純屬就是投資，不是頭鐵想要宣戰(zhàn)。
當(dāng)然他是沒這個(gè)意思，至于四大家族那邊怎么想，和他不對(duì)付的李超人會(huì)怎樣做決定，那就和他沒啥關(guān)系了。
“明白了?！庇菀傈c(diǎn)了點(diǎn)頭，然后遞過(guò)來(lái)一份需要他簽字確認(rèn)的文件，“這是李總那邊新的旅游開發(fā)路線計(jì)劃。
其中包含一部分和當(dāng)?shù)卣献鏖_發(fā)旅游景點(diǎn)基建的加護(hù)，其中有幾個(gè)項(xiàng)目資金支出比較多需要你簽字確認(rèn)?！?br/>
楊東旭拿過(guò)文件看了一下，發(fā)現(xiàn)都是一些島國(guó)旅游開發(fā)計(jì)劃，有些還行他上一世聽過(guò)這些度假勝地的名字，有的就有點(diǎn)皺眉了。
“這些國(guó)家有的信譽(yù)不是很好吧，展開基建之后對(duì)方不履行約定有什么鉗制手段嗎？”楊東旭開口問(wèn)道。
“有幾個(gè)項(xiàng)目會(huì)有韓國(guó)和米國(guó)等一些合作者共同開發(fā)。颶風(fēng)建筑和韓國(guó)那邊出錢，米國(guó)那邊的合作方出別的。”虞依看了一眼楊東旭關(guān)注的開發(fā)項(xiàng)目開口說(shuō)道。
楊東旭皺起了眉頭松開，直接在文件上簽上了自己的名字。
雖然有的時(shí)候感覺米國(guó)政客很不要臉，但不得不說(shuō)的是有時(shí)候流氓比君子好用。有米國(guó)一些合作者這些惡人在前面擋著。
想必這些島國(guó)的政府只要腦子正常，就不會(huì)趕出基建做好，把颶風(fēng)建筑趕走鳩占鵲巢的事情。
不然這就不是鳩占鵲巢，而是他們的老窩都會(huì)被一鍋端，這就是流氓的威懾力。
“那邊還有一些大項(xiàng)目的審批文件，你最好都看一下盡快答復(fù)?！苯舆^(guò)楊東旭簽好字的文件，虞依站起身來(lái)示意了一下，她剛才進(jìn)門之后放在他辦公桌上那一大摞的文件。
只要能逮到自己大老板，直接往死里用，是每個(gè)公司老總很是默契達(dá)成的共識(shí)。
反正只要老板來(lái)公司開始工作，多少工作都不會(huì)撂挑子，自然是把該處理的工作一窩蜂的全弄上來(lái)，讓大老板解決好，這樣未來(lái)一段時(shí)間即便大老板不在公司，也不用著急的打電話找人。
楊東旭側(cè)頭看了一眼辦公桌上的文件，拿起手機(jī)發(fā)了條短信，“老婆今天不用準(zhǔn)備我的晚飯了，我要加班?！?