但他并不知道孟文天在公司的真正地位，不知道孟文天在研究所具有絕對控股權(quán)，更不知道孟文天是這家研究所的創(chuàng)立者，是專門為了敲詐其它汽車公司而成立的。如果不少怕引起太多人的注意，如果不是怕拉太多的仇恨，孟文天會拿著導致地球上那些汽車制造商召回汽車的缺陷一家家敲詐下去，敲詐了灃田公司敲大眾公司，敲詐了大眾公司敲沃爾沃公司……

    孟文天從諫如流，立馬說道：“當然，我們要做就做最好的，做DVD影碟機?！?br/>
    劉傳書并沒有什么欣喜的神色，而是看著孟文天說道：“孟老板，引進DVD的專利可得耗費很多資金的。聽說滬海市有家企業(yè)整整花了一千五百萬美元才買到這套DVD專利，這還只是基本費用，今后每臺DVD產(chǎn)品還需要向?qū)Ψ嚼U納五十元的專利使用費。”

    孟文天一聽，聲音一下低了下來：一千五百萬美元可是不少，折合華夏幣就是九千多萬元。更主要的是今后還得每一臺繳納五十元。這五十元看似不多，但要知道大眾電子產(chǎn)品的利潤本就不高，五十元在利潤總額中可不少。

    他哦了一聲，說道：“先設(shè)計出來再看看?！?，不知道他們的專利能不能一次性買斷?！?br/>
    劉傳書苦笑道：“那樣就更貴了。一套DVD專利一次性買斷進行生產(chǎn)的話，據(jù)說得四千萬美元。正是因為這個數(shù)字巨大，又不知道自己的產(chǎn)品今后能賣出多少，所以滬海市那家企業(yè)不敢一次性買斷，只能接受每一臺支付專利費用的辦法。”

    四千萬美元折合華夏幣就是兩億四千萬元，完全可以建一個中型電子企業(yè)了，誰也不敢花這么多錢買這一套專利：萬一銷售情況不樂觀，這損失就太大了。相對而言，那種賣一臺給一臺的錢來得穩(wěn)妥得多。銷售失敗的話，也就是損失那一千五百萬美元的基本費用。

    孟文天內(nèi)心很苦悶，感覺左右為難，但他只是笑了笑，說道：“我們先研制，買不買專利今后再說。劉教授，麻煩你抽時間寫一個研制計劃書，需要的資金、人力、場地。如果需要聘請其他企業(yè)或院校的專家、教授，我們也去請。先不考慮成本，只要產(chǎn)品的性能好、研制的速度快就行?！?br/>
    因為孟文天腦海里有著這款外形的影碟機在地球上賣得火爆的情結(jié)，加上自己又已經(jīng)為此搭進了兩個多億的資金購買股票，他可不想就此退卻，他決心從哪里跌倒就從哪里爬起來。

    他內(nèi)心里希望自己能生產(chǎn)影碟機并把影碟機賣得紅火起來。為此，他很快有了一個計劃，那就是充分利用岳玄等人不要的極盛電子股份有限公司。

    畢竟這家公司已經(jīng)生產(chǎn)一段時間的VCD影碟機了，他們手頭肯定擁有一些可以利用的專利，他們也積累了不少生產(chǎn)影碟機的經(jīng)驗，培訓了不少熟悉影碟機生產(chǎn)的技術(shù)工人，還有公司里那些車間和生產(chǎn)線可以利用。

    這樣一來，一方面他未必一定得購買別人的DVD影碟機全套專利，另一方面如果他接手這家公司生產(chǎn)影碟機話，在生產(chǎn)上也能節(jié)省不少資金和時間。

    劉傳書不知道孟文天想了這么多，但他被孟文天所說的話激起了一股雄心：哪個專家不想自己設(shè)計產(chǎn)品，不想組織一個研制團隊呢？

    他很爽快地答應(yīng)了自己馬上就動手書寫研制計劃。

    不說是他，就是在場的科技大學的那些教授專家們聽了孟文天說“不考慮成本，可以聘請外面專家教授”等話語，他們也心里癢癢的，如果不是因為考慮到知識分子應(yīng)該矜持，有幾個人恐怕早就開口詢問自己是否可以加加入到這個研制團隊中來。

    他們知道孟文天當著他們的面這么說，本身就有了招攬之心。

    告別了科技大學的專家教授和劉傳書他們，孟文天乘車前往天潔大廈。

    坐在出租車上，他思考了很多問題，有的問題是之前思考過，現(xiàn)在再重新思考：

    第一，自己是否真的下決心生產(chǎn)影碟機，生產(chǎn)出來之后這款影碟機會不會銷售順利。第二，自己投資多少來研制、開發(fā)和生產(chǎn)它，要不要買VDV專利，采取怎么一種購買方式。

    另外就是思考自己是新起爐灶好，還是利用極盛電子股份有限公司好。

    借助極盛電子股份有限公司這個殼固然有好處，有熟悉工人，有現(xiàn)成的生產(chǎn)線，還有場地，也有可以整改的銷售渠道，還有它是一家上市公司，具體不錯的廣告效果。

    但利用它這個殼也有壞處，就是現(xiàn)在股價低迷，在很多股民心里留下了不好的印象，況且因為之前生產(chǎn)的影碟機質(zhì)量不好，在客戶那里也沒有留下好的口碑。

    還有就是他現(xiàn)在只掌握了整個公司11.6%的股份，還不到s十二個點，大頭還掌握在別人手里，自己累死累活，到時候賺了利潤也只能分到11.6%，實在有點虧。

    如果籌集資金繼續(xù)收購股票，那自己就陷得更深了，萬一影碟機銷售失敗，自己的損失就更大了，遠遠不止自己現(xiàn)在購買股票所投入的兩億七千萬元，可以說損失會大到自己難以接受，之前所賺的錢估計都會因此而打水漂。

    孟文天感覺自己站在濃霧彌漫的山坡上，只感受到嗖嗖的寒風吹過，不知道自己下一步雙腿邁出去是踏上了前往山頂?shù)牡缆愤€是墜入無底的懸崖。

    就在孟文天難以取舍，一時間躊躇不已的時候，黃玉飛打來了電話，說道：“孟老板，告訴你一個好消息，我們終于找到一些眉目了。”

    未等孟文天詢問，黃玉飛又說道：“這次可多虧了你的提醒。我把你昨晚深夜發(fā)給我的那個短信給了會計事務(wù)所的專家看了，他們認為你說的可能性很大，于是他們就重點針對公司的那些大的資產(chǎn)進行了調(diào)查。結(jié)果我們發(fā)現(xiàn)他們?nèi)ツ晟习肽晖顿Y的兩塊地存在價值有嚴重縮水的可能?！?br/>
    孟文天連忙問道：“兩塊什么地？”

    黃玉飛回答說：“一塊是面積為三十畝的商業(yè)用地，一塊是七十畝的住宅用地。這兩塊地都在他們廠區(qū)不遠。那塊住宅用地就在工廠的西南面，位于黃河邊上。那塊商業(yè)用地在廠區(qū)的北面。你等下，我馬上把地圖發(fā)給你，你等下看你的電子郵箱?！?br/>
    孟文天連忙問道：“是因為什么問題？”

    黃玉飛說道：“會計事務(wù)所的專家告訴我說，這種事并不罕見。專家的原話是‘市場變革、產(chǎn)物技術(shù)革新、政府規(guī)劃調(diào)整、城市中心區(qū)轉(zhuǎn)移等因素都可能是土地發(fā)生較大幅度的價值顛簸’。我們私下找周圍的居民問了，說是省里準備在這里架設(shè)一座黃河大橋，溝通與河翼省省會城市石定莊市與黃河西面、北面以及京城長安的陸路聯(lián)系，公路和公路大橋正好穿過極盛公司的廠區(qū)和商業(yè)區(qū)之間，被人們視為未來的黃金地帶……”

    孟文天哦了一聲，問道：“現(xiàn)在這條公路大橋不建了？對了，是不是因為河翼省省長換人了？這兩天電視上報了這條新聞。”

    黃玉飛說道：“是的。雖然官方還沒有正式通知下來，但老百姓已經(jīng)在這么傳言了。有人說現(xiàn)在的省長在當副省長的時候就反對在這里修建黃河公路大橋，認為省城向西已經(jīng)有了一條跨越黃河的大橋，現(xiàn)在車流量并不大，而且河翼省西部和北部地區(qū)現(xiàn)在發(fā)展緩慢，建橋也是浪費，應(yīng)該先在省城東邊建設(shè)一條通往津天市的高速公路?！?br/>
    黃玉飛又說道：“根據(jù)我們查詢的資料顯示。當初極盛公司為了拍買到這兩塊地，一共花了三億五千萬元。買下之后，公司還投入了八千多萬元對這兩塊地進行了整理，進行商業(yè)開發(fā)的前期準備工作。去年年底他們還以這兩塊地為抵押，向銀行貸款了五億元從意大利購買了兩條影碟機生產(chǎn)線，現(xiàn)在影碟機生產(chǎn)線已經(jīng)到貨，但還沒有安裝?！?br/>
    孟文天明白了：兩塊一共一百畝的土地因為公路橋的停建而價值大跌。以前這里是緊鄰公路大橋的黃金地帶，現(xiàn)在卻依然是偏僻地區(qū)的荒涼土地。更何況這里的地皮還涉及到新上任省長的態(tài)度。為了巴結(jié)新省長，肯定不會有商家把資金投往他所不喜歡的地段的，資金肯定會向省城東面傾斜，投資更親睞新省長中意的高速公路周邊區(qū)域。

    兩塊地加起來一百畝，以三億五千萬元拍下，平均每畝價格為三百五十萬元，雖然算不上什么天價，如果把這個價格放到二十一世紀的地球，這個價格甚至還可以說是非常便宜的，相當于縣城市區(qū)里的地皮價，但這個價格在這個時期絕對不低了，要知道現(xiàn)在的房地產(chǎn)還沒有火爆起來，還沒有出現(xiàn)大批房地產(chǎn)公司哄搶地塊建房的事情。

    估計當時極盛電子有限股份公司以這個價格拍下這兩塊地，一方面是想依靠公司總部在附近的優(yōu)勢進行開發(fā)，雖然買地的時候貴一點，但根本沒什么，自建自銷自租的話，公司內(nèi)部人員依然可以享受比外面低得多的價格，依然可以做到肥水不流外人田。

    另一方面就是拍當時省長的馬屁：地價拍賣的價格更高，爭搶得越紅火，自然就表示官員的決策越英明，說明大家都急不可耐地等待公路大橋的開通，然后好大展拳腳。

    只可惜他們沒有想到事情會這樣，支持這個項目的省長走了，來了一個反對它的省長。

    真是眼睜睜地看著黃金變成了稻草。

    要知道黃金地段的地價可是遠比荒涼地段的地價高得多，有的高幾倍甚至十幾倍。三億五千萬元拍下的一百畝地，加上八千多萬的前期投入，現(xiàn)在能夠賣到五千萬元就算不錯了。之所以連八千萬元的前期投入都難以收回，是因為這八千萬元是奔著這兩塊地皮進行商業(yè)開發(fā)和房地產(chǎn)開發(fā)去的，一旦不能進行這兩個項目的開發(fā)，這錢自然就算打了水漂。

    如果只是囤積的地皮價值大跌，孟文天相信極盛電子股份有限公司的高管還不會太著急，他們完全可以將地皮的價格掛在賬上。有白字黑字與政府部門簽署的土地買賣合同做證據(jù)，股民就算有疑問也翻不起什么浪。面對質(zhì)疑，高管可以理直氣壯地說：這是政斧給我們的價格，這兩塊地皮就是值這個價格，你們質(zhì)疑就去質(zhì)疑政斧去。

    讓他們著急的是他們以這塊地皮為抵押物，從銀行貸款了五億元，這才是最要命的。

    當時評估這塊地皮的時候，不但參照了政斧的拍賣價格，也參考了極盛公司八千萬元的資金投入，還考慮了這塊土地的未來預期，當然也有極盛公司做了不少公關(guān)工作。

    可人家銀行不會眼睜睜地看著這塊價值越來越低的兩塊地承擔五億元貸款的風險。

    一旦銀行確認這兩塊地的價值遠遠不足以充當五億元貸款的抵押物，他們肯定會采取相應(yīng)措施來減小貸款風險，地皮價值虛高的肥皂泡就會被戳穿，不但賬上那個虛高的價值不能存在，還將面對銀行的逼債。

    而銀行最常見的措施就要求債務(wù)人填補抵押物和債務(wù)之間的差價。

    通俗一點說，如果這兩塊地只值五千萬元，那么對不起，你極盛電子股份有限公司得馬上給我銀行四億五千萬元，否則我就要凍結(jié)你們的賬號，凍結(jié)你們公司的資產(chǎn)。

    陷入經(jīng)營困境的極盛公司哪有能力拿出四億五千萬元來？

    如果他們經(jīng)營得好，生產(chǎn)線進了車間就能開始生產(chǎn)，就能向客戶供應(yīng)影碟機并收回貨款，這個危機也好解決。畢竟銀行只是要收回貸款并獲得利息，明知道你們產(chǎn)銷兩旺，他們肯定會愿意跟公司談判，愿意重新接受新的抵押物，比如正在生產(chǎn)的生產(chǎn)線、比如車間啥的。