?古民居熱了，首先表現(xiàn)在媒體上。省媒體，地方媒體，電視臺，文藝團(tuán)體，文學(xué)院社，專家學(xué)者，三天來一撥采訪，五天來一批采風(fēng)，七天來一幫調(diào)研?；厝ズ螅餍懈鳂I(yè)發(fā)揮特長，在所屬報刊上，撰文寫稿，加以宣揚。

    在官場，事情炒熱了，外面熱了，里面才能熱。媒體代表著一種社會力量，領(lǐng)導(dǎo)不能不重視。

    市里的調(diào)研會，市四套班子的領(lǐng)導(dǎo)，市直各部門的負(fù)責(zé)人，悉數(shù)參加與發(fā)言，均表示大力支持。對謝書記的家史，仿佛前世就相識一般熟悉。會場交流意見說，老謝在這里嘛，那是他的老家哦，自家事。

    省城的論證會，由于雷主席牽線搭橋，謝書記背后撐腰，省，市各重要部門都有熟人捧場，尤其祖藉是本市的官員，和從本市升遷的官員，有的甚至說，雷老交待的事嘛，不能怠慢。

    北京的研討會，部，委，辦都有響當(dāng)當(dāng)?shù)娜宋飬⒓樱?guī)模之大，規(guī)格之高，反響之大，可以說空前絕后。

    每個大領(lǐng)導(dǎo)背后，都站著一群記者。開發(fā)古民居之事，上升到市委，市政府，本年度的戰(zhàn)略任務(wù)目標(biāo)。每場研討會，省報，省電視臺，市報，市電視臺，縣報，縣電視臺，進(jìn)行連篇累牘的系列報道。

    領(lǐng)導(dǎo)視察，專家建議，以政府簡報形式上報下達(dá)，進(jìn)行轉(zhuǎn)發(fā)，參考評論。

    個別領(lǐng)導(dǎo)直接在報紙上批示了，然后通過復(fù)印，傳真到了各級干部案頭。

    五個月，古民居順利通過申請，成為省級文物保護(hù)單位。掛牌，立門樓，豎路標(biāo)，上寫溜金大字：楚天第一士大夫第。

    王子安鄉(xiāng)長在揭牌儀式上激情演講：依托天時地利，大力發(fā)展楚文化產(chǎn)業(yè)，圍繞楚天第一士大夫第，興建楚城樓，楚宮殿，楚文化園，楚風(fēng)楚俗步行街。緊抓“文化搭臺，經(jīng)濟(jì)唱戲”的歷史性機(jī)遇，充分利用旅游產(chǎn)業(yè)這一平臺，打造吳楚古玩藝術(shù)品集散中心，籌建石雕，木雕，竹編，漆器，書畫，瓷器，剪紙，香料等展館，吸取全省知名古玩家，收藏家入駐落戶。全體人員，上下齊心，拿出天不怕地不怕的蠻勁，憋足一股勇猛直前的精氣神，非得干出個名堂來，要做到讓謝河畈，十幾年后成為楚文化的薈萃地，成為全省規(guī)模最大的民間古玩藝術(shù)品收藏地，成為楚文化的一部分。

    幾級研討會下來，古民居簡直成了聚定盆。為解決“三農(nóng)”問題，促進(jìn)農(nóng)村城鎮(zhèn)化，經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)機(jī)關(guān)，鄉(xiāng)政府機(jī)關(guān)，和鄉(xiāng)六所八站機(jī)關(guān)，擬建在謝河畈，連續(xù)五年，每年將投入1200萬元資金用于交通，信息，綠化，環(huán)衛(wèi)等公益事業(yè)，通過“周邊輻射”，“以富帶貧”，促進(jìn)社區(qū)經(jīng)濟(jì)繁榮，使80%的本地居民，生活達(dá)到中產(chǎn)階層水平，走一條共同富裕之路。

    縣里搞風(fēng)景區(qū)旅游，開發(fā)青山綠水，養(yǎng)生福地，動員林農(nóng)下山，移民進(jìn)城，政策保持“三不變”，林權(quán)不變，宅基地不變，承包地不變。原有山林的收益歸林農(nóng)，新增的旅游項目的收益歸風(fēng)景區(qū)管委會；原有的宅基地由管委會對外招商引資，搞農(nóng)家樂，修賓館，林農(nóng)想到城郊社區(qū)居住的，可以到派出所辦手續(xù)，到開發(fā)區(qū)批準(zhǔn)同等面積的宅基地，用移民安置費建房子，只是條件講明了，自謀出路，政府不安排工作；原有的承包地由政府組織，或搞種植園，或搞觀光園，或搞園藝觀賞，或搞動物園，與林農(nóng)簽訂三十到五十年不等的租賃合同。不想到城郊社區(qū)居住的，可以自找村莊落戶，批宅基地建房，戶口歷來不是管得死板一塊，公民有選擇宜居地的權(quán)利，除特殊規(guī)范例外，只要經(jīng)過村民代表同意，遵守當(dāng)?shù)氐泥l(xiāng)規(guī)民約，原則上只要接受方大家同意，簽了字就可以辦理相關(guān)手續(xù)。

    林農(nóng)謝建國在移民名單上，他是謝清祺的養(yǎng)子。謝清祺原本是謝河畈上房頭的，解放前隨父母遷居林區(qū)，后來修族譜時，作為上房頭的另一分支，續(xù)編在內(nèi)。按譜系分界，他和謝清泉是共一個爺爺?shù)奶眯值?，是除了兄弟姐妹之外，最親最近的第二代親房，是謝漢兄弟的堂叔父。謝清風(fēng)則是第三代親房。謝清怡則是第四代親房，謝清輝則是第五代親房。

    謝清祺是從謝河畈遷出去的，謝建國便提出認(rèn)祖歸宗，想回謝河畈居住。如今村務(wù)要求上欄公開，戶口遷移是大事，肯定也是要公開的，要大家同意。農(nóng)民有田地，又不交雙稅，自己種田自己吃，國家還有糧食補(bǔ)貼，就是人不在農(nóng)村居住，請人栽樹種藥材請人看守也劃得來?，F(xiàn)在田地越來越少，人口越來越多，哪個愿意你去分人家田地？等于是分田里的糧食，碗里的飯，哪個愿意？再說，村民代表同意了這一戶，不同意那一戶，一碗水也就端不平。聽說要搞古民居旅游開發(fā)，許多往年遷出的人家，還有嫁出去又離婚的人家，都想把戶口遷回來，以前搬出去的族人，現(xiàn)在都想把家搬回來，還有一些城里人，也想把戶口拿到鄉(xiāng)村去。風(fēng)車斗轉(zhuǎn)，腳板翻得快，針對這類事情，村委做了不成文的規(guī)定，要向組里，村里各交一萬塊落戶費，且在國家進(jìn)行統(tǒng)一調(diào)整前，不批給宅基地，不分給田地，想建房就得自己掏錢買地。

    村里雖說出臺了土政策，落戶各組只需交兩萬塊即可。但謝河畈歷來堵死族人回遷落戶的通道，別說一萬塊，就是兩萬塊也不行。萬一國家在近幾年統(tǒng)調(diào)，回遷戶還是會分得田地和宅基地，可諸多新增人口都沒得田地，原本就僧多粥少，由人均一畝二分田，再算上新增人口，人均已經(jīng)不到八分田了，倘若無限制地引進(jìn)人口，再變成人均不到五分田，豈不是叫所在人都摟了肚皮挨餓？況且回遷戶想建房，就會掏錢買地。田地有價，就會有買賣，就會有市場。哪個買主有田地，都可以建房，用兩萬塊都可以落戶，或者大買主，就可以建商品房，房主用兩萬塊，又可以落戶。有大利可圖，大買主就會增加，房主也會增加，落戶人口更會增多。用不了三五年，增多人口就會超過謝河畈的原有人口。這樣循環(huán)下去，田地最后屬于誰，變了姓名，變了用途，且不論，單說國家統(tǒng)調(diào)，人均將有幾分？田地賣了的農(nóng)戶，是否像土改時一樣，又再分得田地？田地沒賣的農(nóng)戶，是否像地主一樣，田地再次分配？

    謝建國是個例外。村里接受謝建國一家回來，批宅基地建房，主要是特事特辦，村里的落戶費也免了。人不親，土還親，組里主要是不看水面看人面，人不親，祖還親，族里主要是不看佛面看僧面，主要還是因為他有林地，不會再分得田地。

    為一百戶下山林農(nóng)，建移民新區(qū)的地址，也選在謝河畈。

    在經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)建設(shè)規(guī)劃中，除了將全縣的扶貧款整合起來，投入建移民新區(qū)與新農(nóng)村建設(shè)二合一工作之外，還要上下打點，爭取資金，建成農(nóng)民創(chuàng)業(yè)園，現(xiàn)代化農(nóng)貿(mào)市場。

    諸如此類，建設(shè)項目的工程用地，一旦付諸實施，謝河畈的田地將會被征收一空。政府征收田地的補(bǔ)償價，為一畝二萬三千七百，如何保障農(nóng)民的利益不受侵害呢？失地農(nóng)民的安置，就業(yè)，生活，又將得到怎樣的解決呢？

    隨著古民居的修復(fù)，旅游規(guī)劃，有背景，有關(guān)系的商家，已經(jīng)聞風(fēng)而動，開始下鄉(xiāng)投資，私下與農(nóng)戶買地建房，買賣價為五萬以上，半秘密建商品房，半公開買賣，或者與農(nóng)戶商議，農(nóng)戶以土地拆市場價入股的形式，由商人投入現(xiàn)金，建起商用樓房，一層二層鋪面歸農(nóng)戶所有，其上的房子產(chǎn)權(quán)歸商人，可以自主買賣，或租賃。

    謝書記的堂弟謝清輝，聯(lián)合謝書記的侄子謝輔仁，將兩家十口人的田地賣了一百萬，作為注冊資金，成立民營建筑公司。他倆招兵買馬，組建包工隊，經(jīng)過一年的經(jīng)營操作，提前承攬古民居修復(fù)工程，完整承攬謝河畈遷居戶安居工程，成功承攬林農(nóng)移民安居工程。朝里有人好經(jīng)商，做建筑，就是做關(guān)系，有人脈，什么都好辦，潛規(guī)則心照不宣，投桃報李，大家知根知底，比較好勾兌。上面發(fā)話，中間遙控，下邊推舟，這項目啟動資金，那工程預(yù)支款，直接打到他公司賬上，政府動不了一文。只要這公司承攬的工程開工，無論大小，都會有領(lǐng)導(dǎo)出席，都能上電視，時不時還有大領(lǐng)導(dǎo)下來視察研究，開現(xiàn)場辦公會，又能上頭版頭條，免費打廣告，明面軟宣揚。

    經(jīng)濟(jì)社會，人人都會算賬，戶戶緊跟形勢，個個都想發(fā)大財，家家都選擇囤地，待價而沽。除了謝河畈遷居戶安居工程的建設(shè)用地，大部分是集體荒山坡外，其他擬建工程的用地，是農(nóng)戶的承包責(zé)任田地，遭到了農(nóng)戶的全體否則，沒人站出來支持，沒人簽字領(lǐng)錢，征收工作，無法推動?，F(xiàn)在上面提倡和諧社會，依法行政，鄉(xiāng)得求村，村得求群眾，哪怕手里端著沖鋒槍，也沒人會后退一步。

    最后，把地址改選在吳家祠。

    又五個月，經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)成立，謝河畈被劃入經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會設(shè)立，華副縣長兼任主任，王子安任副主任。

    鮑書記公開表態(tài)說：五年內(nèi)，省市下?lián)艿姆鲑Y資金，新農(nóng)村建設(shè)資金，取消平均配額，集中全部資源保障重點工程，確保用于經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的項目實施當(dāng)中，切實推進(jìn)城鎮(zhèn)化，工業(yè)化，社區(qū)化，城區(qū)化的建設(shè)。

    經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)成立典禮，經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會掛牌儀式，項目工程奠基開工，市四套班子在省的領(lǐng)導(dǎo)悉數(shù)參加。規(guī)?？涨?，氣勢磅礴。

    從此以后，書記，市長，主任，主席，領(lǐng)導(dǎo)今天你來指導(dǎo)工作，明天他來視察調(diào)研，王子安陪著視察，現(xiàn)場辦公。