?要說新朝中誰是最不待見政務(wù)院和皇帝的，書生腐儒只能排第二，第一當(dāng)之無愧的的必然屬于地主階~級。這些成分太高的家伙們，自從藍衣軍控~制廣東以后，就基本上沒有過過一天~安生日子。先是強~制政~策『性』定租金，取消分成式的租佃合同，再是公推村長和村長老，從經(jīng)濟和地位上雙重打擊了地主階~級。

    可是政務(wù)院的組合拳還沒完，尹相就如一個武藝精深，以招法反復(fù)取勝的大俠，一連串的措施，不管你看懂看不懂，可是時間會幫你證明，你們離完蛋不遠了。

    在新占領(lǐng)地區(qū)清算運~動里，不少平時欺~壓佃戶農(nóng)~民的惡紳都被下了大~獄，惡劣的甚至沒收了田產(chǎn)，只留下了些許財貨能夠勉強度日。這些大戶們，往往一家族在一起上百人口，見家里倒了，也就一哄而散了。僅1841年一年，根據(jù)國~家統(tǒng)計局的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，由于行政政~策而分家（難聽一點叫破家）的地主大族就有一百二十一個。能夠毫『毛』不損的，基本都是平時沒有明顯欺~壓百~姓，懂些事理的鄉(xiāng)紳。事實證明，成分高并不能證明本質(zhì)差，大多數(shù)戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢的地主們，都安然度過了這一次轟轟烈烈的“清算運~動”，甚至很多修橋鋪路、為善鄉(xiāng)里的良紳，在之后的村社選~舉中，當(dāng)選了村長或是村長老。

    這一招出完，仍舊不是結(jié)束。政務(wù)院出~臺了一系列政~策，統(tǒng)合了收回的惡紳的土地，并發(fā)動群眾，開墾了相當(dāng)一部分田地，并以承包制，招募了大批無地少地的農(nóng)~民，建立了一個個大型的國營農(nóng)場。不僅讓他們種地，而且還大規(guī)模養(yǎng)殖豬牛羊等牲~畜，培育多種經(jīng)濟作物，到1844年時，國營農(nóng)場的工作，已經(jīng)變成了農(nóng)~民趨之若鶩的工作。

    大量成規(guī)模并有足夠激勵手段國營農(nóng)場成為了糧食市場的主力供貨商，大量優(yōu)質(zhì)廉價的糧食沖擊了糧價。又加上何沐平與越南和暹羅等糧食生產(chǎn)國簽訂的糧食進口計劃，使得大量的東南亞稻米進入了中~國市場。最直接導(dǎo)致了大量小農(nóng)的破產(chǎn)。不過，前文早已提到了，政務(wù)院還有一系列安置破產(chǎn)農(nóng)~民，轉(zhuǎn)換他們從農(nóng)業(yè)勞動力到工業(yè)勞動力，為大張旗鼓進行的工業(yè)化建設(shè)輸送了有利血『液』。那么，最大的影響，便不是小農(nóng)破產(chǎn)，與自然經(jīng)濟的解~體了。而是大批的地主瀕臨破產(chǎn)，他們被~迫出~售土地，移居到城市，有些積蓄地就轉(zhuǎn)變?yōu)槠渌麪I生，如工廠、商業(yè)。

    另一份統(tǒng)計數(shù)據(jù)在1844年初的政~府上年度工作報告中，可以表明一些情況，截止1844年一月份，全廣東省和海南省耕地面積中超過五成土地是國~家土地，也就是說，國營農(nóng)場的耕地面積已經(jīng)成為了大頭。何沐平知道這一情況后，曾經(jīng)戲稱，這是土地私有化社~會中~國有經(jīng)濟抬頭的現(xiàn)象。

    有歷~史學(xué)家曾經(jīng)風(fēng)趣地描述過19世紀中葉中~國經(jīng)濟的狀況：“那個時候，全國的人都在破產(chǎn)，無論農(nóng)~民還是地主，但是竟然沒有人餓死，沒有人賣兒鬻女，這個國~家在舉國破產(chǎn)中保持著和諧的穩(wěn)定狀態(tài)?！?br/>
    當(dāng)然，在這種自然經(jīng)濟逐漸崩潰的大環(huán)境中，也有不少的地主能夠維持住自己的產(chǎn)業(yè)，甚至逐漸再后來能夠跟國營農(nóng)場競爭，但是還是有大批的地主，選擇了離開土地，選擇一份新的產(chǎn)業(yè)。

    這個現(xiàn)象的產(chǎn)生還要歸功于政務(wù)院的另一招——累進制土地稅征收，農(nóng)業(yè)用地稅收減免辦法等一系列稅收杠桿調(diào)節(jié)。

    累進制土地稅，顯而易見，就是擁有土地越多，所要繳納的土地稅則越多，到后來有很多良田千頃的大地主甚至拿不出錢來，繳納高額的土地稅，最終他們不得不賣掉土地，或者是將土地轉(zhuǎn)到其他家庭成員名下，以合理避稅。只是，直系親屬還好說，隔了兩三代的旁系親屬，經(jīng)常有拿了田便不認人的現(xiàn)象，用累進制土地稅，使得很多大家族分拆成了小的家庭單位，更有利與行政管理。

    農(nóng)業(yè)用地稅收減免辦法則規(guī)定，一個家庭所擁有的農(nóng)業(yè)用地（此處限~制為耕地）少于一定數(shù)額，可以獲得土地稅的和農(nóng)業(yè)稅的減免。這個法規(guī)直接加劇了分家『潮』，在戶籍法的幫助下，中~華帝~國建立了基本以小規(guī)模家庭為社~會基本單位的社~會形態(tài)，戶籍法的確立還有利于人口流通，以促進勞動力流通和資本流通，更使得以前在地主階~級包藏下，人丁不實的現(xiàn)象。

    一系列政~策手段形成的組合拳，有效地促進了社~會轉(zhuǎn)型，并加強了社~會控~制，提高了社~會生產(chǎn)效率，而普遍認為，在1845年左右，中~華帝~國從封~建~國~家正式進入了近代國~家。

    社~會轉(zhuǎn)型帶來的陣痛，使得地主們很『迷』茫，但是深入到每個街道和村社的宣~傳委~員，不斷地帶來國~家政~策和國~家鼓勵的行為。很多地主都開始投身于收效更明顯的工商業(yè)中，而今天的拍賣會，則是他們『露』頭的一個好機會。

    房循銘有些詫異，他問道：“為何前兩日賣些小廠的時候他們不出來，怎么現(xiàn)在卻跳出來了？”

    林漢高哈哈笑道：“你怎么知道他們沒出來，只不過你看不出來罷了，我能認出來那些地主鄉(xiāng)紳們，是因為那些是我同鄉(xiāng)?！?br/>
    “原來如此！”何沐平道。

    林漢高瞧了瞧那邊，道：“嘿，那些大都是我們縣里有頭有臉的人物，不少家中還出過舉人、進士，做過前朝的官兒的也有。這些人每家不會有多少錢，但是抱起團來，也能湊出不少錢，我看著都嚇得慌，我們一縣的鄉(xiāng)紳都在一塊了。”

    何沐平點了點頭，道：“一縣鄉(xiāng)紳，大都相熟，大家同湊錢，組個股份，買下一家企業(yè)，每年按股份抽花紅，其實跟種地也沒啥區(qū)別。”

    “正是如此，我老房就是把生意當(dāng)?shù)貋矸N的，生意就是我老房家的產(chǎn)業(yè)！”

    很快，鋼六廠的價~格被抬了起來，林漢高的同鄉(xiāng)士紳們，把價~格抬到三百萬之巨。

    “嘿，鳳棲說的真對啊，看來真得出個標(biāo)王，只不過，那些土王~八哪來這么多錢??？”林漢高不由疑『惑』道。

    何沐平想了想，猜測道：“這些鄉(xiāng)紳，都是家中土地不少的主，找到銀~行，以土地為抵押，能貸出不少款子來，而且銀~行比較歡迎這種拿土地抵押，貸~款買工廠的行為，所以利息也不高，年利也就七八厘（7%，8%），要是他們工廠經(jīng)營妥善，盈利客觀，還上貸~款之后等于白撿一工廠，地還是自己的，何樂而不為呢？”

    林漢高一拍巴掌，道：“是了，肯定是這辦法，卻是是好手段。只是尋常票號肯定貸不出這么多錢來，必然是皇家銀~行這樣的大票號?！?br/>
    房循銘也眉開眼笑道：“這般的話，以后卻不是能多條銀錢周轉(zhuǎn)的路子？”

    何沐平搖搖頭道：“房兄，不一樣的，你這銀錢周轉(zhuǎn)，在銀~行那，叫做短期拆借，說難聽一點就是高利貸，利息從一分五到三分五（15%－35%）的都有，這銀~行放貸也得考察你的實際情況，先是看你經(jīng)營情況，盈利好不好，能不能還上貸~款，再一個就是看你的情況符不符合國~家有關(guān)政~策，像學(xué)~生上學(xué)、辦廠興業(yè)都是鼓勵的，所以利息低，但是要是就是周轉(zhuǎn)一下，銀~行還指望你給他們掙錢呢?！?br/>
    房循銘嘆道：“原來如此?！?br/>
    林漢高卻道：“想不到鳳棲對銀~行票號之事卻是如此明白?！?br/>
    何沐平扯起謊來沒有邊，道：“我也是有大學(xué)學(xué)位的人，學(xué)得就是金融學(xué)，銀~行票號之道，說不上精通，也算是熟悉了?！?br/>
    最終，林漢高的同鄉(xiāng)士紳們以三百七十萬的高價，拿下了鋼六廠，直接刷新了三天以來的最高記錄。拍下鋼六廠之后，幾個領(lǐng)頭士紳十分振奮，互相道賀，喜上眉梢。

    何沐平卻搖了搖頭道：“價~格還是低了，要是我手上還有閑錢，絕對不能放過?！?br/>
    林漢高打趣道：“鳳棲，你還真是給政務(wù)院托底的啊，政務(wù)院已經(jīng)賺得不少了，就這些企業(yè)加起來算一算，差不多已經(jīng)給政務(wù)院創(chuàng)收兩千多萬了，還有什么不知足的呢？”

    何沐平腹誹道：“當(dāng)然不知足，政務(wù)院光建這些企業(yè)，可能就花了兩千多萬，現(xiàn)在費了功夫，費了心思，只是把本錢收回來了?！?br/>
    他不由有些氣苦，立即讓系統(tǒng)給他調(diào)出來現(xiàn)在已經(jīng)賣掉的企業(yè)投資和運營成本，和回報產(chǎn)出。

    系統(tǒng)對于政~府已經(jīng)做過統(tǒng)計的數(shù)據(jù)都能顯示，完全就是一個電腦的作用：“共拍賣企業(yè)73家，共投資1051萬，包括拍賣在內(nèi)的收益為2819萬.”

    “耶，這是怎么回事？”

    系統(tǒng)很快給出了答~案：“從系統(tǒng)中購~買的工業(yè)設(shè)施和聘請的技術(shù)工~人、專~家都有一定的優(yōu)惠價~格，興建工廠的費用系統(tǒng)已為您免除，主要投資成本為設(shè)備購~買、人員工~資、運營成本、場地費用、技術(shù)開發(fā)費用等?！?br/>
    何沐平一拍腦瓜，苦惱的暗道：“原來政務(wù)院那幫孫~子沒少掙錢啊！不行，我得去查賬，看看那些財政赤字是不是真的！”

    .今日三更