?為了讓許賢能更直觀了解到望溪的房地產(chǎn)情況，古陽(yáng)特意繞行城東，行駛在寬闊的金水大道上，兩側(cè)到處都是一排排林立的樓盤(pán)，數(shù)不勝數(shù)，其中很多都沒(méi)有建好就擱置在那里，不少還只打了地基，全因?yàn)榉康禺a(chǎn)嚴(yán)重過(guò)剩沒(méi)有市場(chǎng)以及嚴(yán)重缺乏資金形成爛尾，已經(jīng)建好的樓盤(pán)，也很少有什么人。````
這里當(dāng)初作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的主要新區(qū)，計(jì)劃建設(shè)多達(dá)50萬(wàn)套樓房。古陽(yáng)也是服了當(dāng)初那位拍腦袋想當(dāng)然的領(lǐng)導(dǎo)，也不想想縣城才20萬(wàn)人口，多數(shù)都有自己的房子，要如何來(lái)消化數(shù)量這么龐大的新房。每個(gè)地方都在臆想吸引別的地方人口大量前來(lái)，成為大城市。事實(shí)上只有那些大城市，才能真正吸引更多的人口，別的地方人口反而會(huì)大量流出。結(jié)果在各地普遍形成了房地產(chǎn)嚴(yán)重過(guò)剩的局面，未來(lái)幾十年都不用建房子了。把有限的財(cái)力浪費(fèi)在這種夕陽(yáng)產(chǎn)業(yè)上形成死東西，是最愚蠢的，也是最大的浪費(fèi)。建房子容易，但房子是產(chǎn)生不了更進(jìn)一步效益的，它是呆板的死東西，不可能再創(chuàng)造新的財(cái)富，相當(dāng)于把寶貴的錢(qián)鎖在了最堅(jiān)固的保險(xiǎn)箱里，永久打不開(kāi)，除非最后把保險(xiǎn)箱和錢(qián)一起炸掉。
要不是古陽(yáng)來(lái)了望溪，帶來(lái)全新的希望，望溪房地產(chǎn)的嚴(yán)重后遺癥一輩子也消除不了。但在不久的將來(lái)，由于一縣將擁有一省的財(cái)力。這些最無(wú)用的雞肋反而變成了香餑餑，大都市寸金寸土。是無(wú)奈的現(xiàn)實(shí)。古陽(yáng)不難預(yù)計(jì)，從這里的城東到江夏的城西，中間20公里很容易連成一片，形成空前規(guī)模的超級(jí)大都市。
如果有眼光和魄力，同時(shí)也有雄厚的財(cái)力，自然能賺個(gè)盆滿缽滿。只不過(guò)古陽(yáng)實(shí)在不感興趣。眼下集團(tuán)的財(cái)力也有限，斷然不會(huì)浪費(fèi)在這種地產(chǎn)項(xiàng)目之上。
副駕上的許賢卻是看得眼睛發(fā)直，心情無(wú)比激動(dòng)，在他的眼中，這里的一切都是白花花的銀子，很容易就能入手。據(jù)古陽(yáng)介紹說(shuō)，這里目前的房?jī)r(jià)只需不到4000元一平米，實(shí)在太便宜了，地價(jià)也很低。接手過(guò)來(lái)。所需要的成本甚少。
許賢轉(zhuǎn)頭望著古陽(yáng)，有些不解：“古陽(yáng)，圓夢(mèng)集團(tuán)不打算涉入地產(chǎn)嗎？商機(jī)這么巨大，不撈一把太可惜了�！�
古陽(yáng)輕松解釋道：“集團(tuán)有很多規(guī)劃。需要投入大量資金，而且集團(tuán)人力也有限，沒(méi)有余力涉入地產(chǎn)，集團(tuán)的地產(chǎn)計(jì)劃主要是自身的。”他卻是不好直接說(shuō)出，自己實(shí)在瞧不上地產(chǎn)的這點(diǎn)小利潤(rùn)。
許賢微微點(diǎn)頭，若有所思：“看來(lái)你的志向遠(yuǎn)不是我所能想象的，你真的是太厲害了。我能預(yù)計(jì)到。以后作為圓夢(mèng)集團(tuán)總部所在的江夏將成為國(guó)內(nèi)的超級(jí)中心。只是江夏的地產(chǎn)相對(duì)貴了一點(diǎn)，利潤(rùn)率不如望溪這邊。我覺(jué)得從江夏到望溪這中間的20公里，很有發(fā)展?jié)摿Γ上也皇巧裣�，不能弄�?lái)更多的錢(qián)，只能籌到1000多億，不過(guò)這也足夠大干一場(chǎng)了。我在考慮，要不要把集團(tuán)總部也搬過(guò)來(lái)，以后這里必然成為集團(tuán)的核心重點(diǎn)。正好現(xiàn)在成本低，搬總部最合算，等以后搬，成本就要高了�！�
古陽(yáng)倒是被提醒了，圓夢(mèng)集團(tuán)的總部已經(jīng)確定，自然不能再搬，他也沒(méi)搬的意思，人文底蘊(yùn)深厚的江夏城區(qū)，當(dāng)然比望溪這種新興起的城市要深厚得多，一座城市不能光看光鮮的外表，還得看歷史和底蘊(yùn)。不過(guò)許賢的盛達(dá)集團(tuán)要是搬來(lái)望溪的話，那還真是一件很讓望溪人民受惠的大事，盛達(dá)集團(tuán)的市值如今有800個(gè)億，每年利潤(rùn)有200個(gè)億，雖然比起圓夢(mèng)集團(tuán)來(lái)說(shuō)不算什么，但在年財(cái)政預(yù)算才80個(gè)億的望溪，絕對(duì)算得上超級(jí)大物了。并且盛達(dá)集團(tuán)影響力不小，對(duì)望溪的形象將是又一張相當(dāng)有力的名片。
古陽(yáng)笑道：“那我可要代表望溪人民，熱忱歡迎你們的到來(lái)了！我知道一個(gè)地方，那里最適合建新總部了，要不要去看看？”這卻是古陽(yáng)剛剛用系統(tǒng)搜索的縣里最適合盛達(dá)集團(tuán)新總部的地方。
“好啊，去看看�！痹S賢原本只是心血來(lái)潮的念頭，馬上就變成了非常強(qiáng)烈的愿望。他已經(jīng)決定把后半輩子都投在這里，總部確實(shí)應(yīng)該搬來(lái)，毫無(wú)疑問(wèn)，總部應(yīng)服務(wù)于重心。
古陽(yáng)很快駕車(chē)轉(zhuǎn)了一個(gè)彎，朝城北的舞洋湖畔開(kāi)去，而到了地方的許賢馬上就被那里的風(fēng)水寶地深深吸引了。
“這里真是太適合做總部了！這附近一帶我全都要了！”
“給錢(qián)……”古陽(yáng)只是淡淡吐出兩字。
許賢沒(méi)有在望溪多呆，帶著古陽(yáng)送上的望溪非常詳盡的城鄉(xiāng)圖，迫不及待乘飛機(jī)返回了總部。他現(xiàn)在急切需要馬上調(diào)集盡可能大量的資金，以最快速度搶占望溪的地產(chǎn)制高點(diǎn)。當(dāng)然，古陽(yáng)也沒(méi)忘了給這位好兄弟一點(diǎn)福利，特意用系統(tǒng)搜了幾個(gè)未來(lái)最有潛力的發(fā)展區(qū)域，在圖上劃給了十分信任他的許賢。當(dāng)然，許賢要是不信任，古陽(yáng)也沒(méi)辦法，他可不會(huì)再三求別人發(fā)財(cái)，一切只能點(diǎn)到為止。
不過(guò)許賢的先遣代表團(tuán)很快就會(huì)來(lái)到望溪，先買(mǎi)下工業(yè)園區(qū)、那片爛尾樓地帶和預(yù)計(jì)中的總部一帶是必須的。
速度，比什么都重要！
這些，卻比古陽(yáng)預(yù)想的來(lái)得要更快更猛烈，他只能調(diào)整一下自己的計(jì)劃，去應(yīng)對(duì)新的形勢(shì)�？磥�(lái)，縣里的人心很快就要發(fā)生翻天覆地的變化了。但捏緊財(cái)政權(quán)，仍是古陽(yáng)的重點(diǎn)！這一點(diǎn)，他是絕對(duì)不會(huì)放棄的，哪怕動(dòng)用更高級(jí)的關(guān)系。
對(duì)一顆即將快速崛起的明珠，古陽(yáng)覺(jué)得責(zé)任感明顯增加。肩上的擔(dān)子也重了一些。望溪，已經(jīng)不能再以縣的眼光看待了。而應(yīng)當(dāng)作大都市來(lái)對(duì)待！他必須盡快全面控制這里的局面，讓接下來(lái)的蓬勃發(fā)展有一個(gè)穩(wěn)定可靠的基礎(chǔ)。讓許賢過(guò)來(lái)，古陽(yáng)自己要是把握不住局勢(shì)，那就有點(diǎn)對(duì)不住人家了。萬(wàn)一自己不能控制局面，古陽(yáng)將從集團(tuán)調(diào)派最優(yōu)秀的正廳級(jí)黨政干部過(guò)來(lái)，高位低就。直接占據(jù)書(shū)記和縣長(zhǎng)兩個(gè)關(guān)鍵崗位。不過(guò)。這一步古陽(yáng)不會(huì)輕易采用，他還是喜歡自己控制住局面，那樣更有成就感，也更能鍛煉自己。畢竟，京州那老子也在高度關(guān)注他，可不能丟了面子！
當(dāng)然，在古陽(yáng)的計(jì)劃里，即使以后成為明珠的望溪也只是一顆小小的棋子，圓夢(mèng)集團(tuán)宏偉的大發(fā)展戰(zhàn)略充分展開(kāi)后。那卻要相當(dāng)于十幾二十個(gè)省，引領(lǐng)整個(gè)國(guó)家空前高速健康發(fā)展。不過(guò)，之前古陽(yáng)對(duì)這些也只是一個(gè)概念性的抽象認(rèn)識(shí)，現(xiàn)在在指點(diǎn)許賢迷津之后。他忽然深刻認(rèn)識(shí)到不久的將來(lái)，集團(tuán)在事實(shí)上所能帶來(lái)的真正巨大變化，那絕不只是抽象的概念，而是非常具體現(xiàn)實(shí)的，將真正帶來(lái)翻天覆地的變化。
古陽(yáng)覺(jué)得自己需要真正切實(shí)地進(jìn)行更多的預(yù)見(jiàn)，做到更有充分準(zhǔn)備。做事，斷不能等發(fā)展到未來(lái)。才再去采取對(duì)策，而應(yīng)提前做好相應(yīng)規(guī)劃。
一連兩天，除了正常的工作和吃飯睡覺(jué)時(shí)間外，古陽(yáng)都在沉思中度過(guò)，漸漸有了清晰明確的思路，不但勾畫(huà)出了望溪更加形象具體的未來(lái)，更勾畫(huà)出了集團(tuán)更加形象具體的未來(lái)，把概念變成了形象生動(dòng)的事物。事實(shí)上，雖然如今人們對(duì)圓夢(mèng)集團(tuán)都抱有空前的興趣和熱情，但主要只是對(duì)集團(tuán)的超好福利和地位熱心而已，對(duì)集團(tuán)無(wú)比輝煌的明天并沒(méi)有深刻認(rèn)識(shí)，江夏的地產(chǎn)基本沒(méi)有波動(dòng)就是一個(gè)典型的例證。若是集團(tuán)的輝煌未來(lái)真正被人們所深刻認(rèn)識(shí)，江夏的地產(chǎn)將會(huì)立即迅速猛漲。
雖然古陽(yáng)不打算炒地產(chǎn)，但起碼，應(yīng)為集團(tuán)自身先弄到足夠的地，省一點(diǎn)算一點(diǎn)�？磥�(lái)今年的投資還需要進(jìn)一步加大了。
上午在辦公室上班時(shí)，古陽(yáng)的系統(tǒng)進(jìn)行了提示，李寒煙來(lái)到望溪準(zhǔn)備到藥廠建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行考察。
正好古陽(yáng)準(zhǔn)備找這位天正集團(tuán)的老總談一談，于是他掏出手機(jī)，打了過(guò)去。
看到是從未通過(guò)話但存在通訊錄上的古陽(yáng)來(lái)電，正坐在車(chē)上的李寒煙感到十分驚訝，那位神秘的人物對(duì)自己卻是一直印象不好。
李寒煙按下接聽(tīng)，禮貌地道：“你好�！�
“李總，你好�！惫抨�(yáng)甚是大氣說(shuō)道：“我是古陽(yáng)，想和你見(jiàn)個(gè)面談一下集團(tuán)的未來(lái)。你什么時(shí)候方便，現(xiàn)在在哪里？”
李寒煙盡量平靜地道：“我正在前往望溪藥廠建設(shè)項(xiàng)目的路上，下午我可以趕回江夏，那時(shí)就有時(shí)間了�！�
“這樣正好，我現(xiàn)在就在望溪縣城。等會(huì)我也去藥廠建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，就在那談吧。”古陽(yáng)輕松說(shuō)道。
李寒煙有些意外，“好，我等你……”
掛斷電話，古陽(yáng)馬上收拾了一下，給李密打了個(gè)電話，讓他暫時(shí)不再接受局長(zhǎng)們的預(yù)約會(huì)面。
然后迅速出門(mén)，下樓直接開(kāi)車(chē)，出縣政府往城南方向開(kāi)去，藥廠建設(shè)項(xiàng)目就在十幾公里外。
找李寒煙，自然是有原因的。
對(duì)李寒煙所接到的圓夢(mèng)集團(tuán)的各個(gè)建設(shè)項(xiàng)目，其建設(shè)情況古陽(yáng)都經(jīng)常用系統(tǒng)看在眼里，質(zhì)量確實(shí)相當(dāng)有保障，在普通偷工減料的大環(huán)境下，實(shí)屬難得，并且天正集團(tuán)的資質(zhì)和技術(shù)水準(zhǔn)也確實(shí)是一流的。時(shí)間長(zhǎng)了，古陽(yáng)對(duì)李寒煙的偏見(jiàn)也有所減弱，想來(lái)當(dāng)初自己對(duì)那一號(hào)停車(chē)位事件確實(shí)太過(guò)耿耿于懷了，其實(shí)李寒煙做的也沒(méi)有錯(cuò)，當(dāng)然他古陽(yáng)也沒(méi)錯(cuò)，只是性格上實(shí)在不對(duì)板。經(jīng)過(guò)時(shí)間的考驗(yàn)，古陽(yáng)認(rèn)為李寒煙雖然性子上有些缺點(diǎn)，但做事還是相當(dāng)認(rèn)真講原則的，具有足夠的領(lǐng)導(dǎo)能力，能把天正集團(tuán)帶上輝煌的道路，不久前古陽(yáng)也啟動(dòng)系統(tǒng)驗(yàn)證了李寒煙的能力。
古陽(yáng)自然不是吃飽了撐著管閑事，更不是因?yàn)槔詈疅熓莻�(gè)美女，他主要是在考慮，圓夢(mèng)集團(tuán)不能什么事務(wù)都依賴(lài)自己，還得找一些有合作關(guān)系的優(yōu)良企業(yè)。圓夢(mèng)集團(tuán)的定位是走高端科技路線，但巨大的利潤(rùn)鏈必然催生巨大的相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈，圓夢(mèng)集團(tuán)不可能全部涉及，事實(shí)上要盡量少涉及，以盡可能節(jié)約人力和資源。古陽(yáng)需要的不是一個(gè)龐大的集團(tuán)，而是一個(gè)精干高效的強(qiáng)大集團(tuán)。
所以古陽(yáng)現(xiàn)在就開(kāi)始有意識(shí)準(zhǔn)備和有潛力的企業(yè)建立長(zhǎng)期合作關(guān)系，李寒煙的天正集團(tuán)是他的首選，這已經(jīng)經(jīng)過(guò)了時(shí)間和系統(tǒng)的檢驗(yàn)。
李寒煙到了項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)后，并沒(méi)有馬上視察，而是一個(gè)人呆在了項(xiàng)目指揮部的臨時(shí)辦公室內(nèi)，認(rèn)真思考古陽(yáng)的來(lái)意。她意識(shí)到，古陽(yáng)一反常態(tài)找自己，應(yīng)該有什么重要的事情，對(duì)天正集團(tuán)將有重大影響。
事實(shí)上，在得知圓夢(mèng)集團(tuán)直屬中央之后，李寒煙是高度震驚的，那么超高的政治地位，是天正集團(tuán)所遠(yuǎn)遠(yuǎn)望塵莫及的，李寒煙也意識(shí)到了這對(duì)天正集團(tuán)將是一個(gè)多么巨大的好機(jī)會(huì)。讓她感到特別欣慰的是，圓夢(mèng)集團(tuán)的一號(hào)領(lǐng)導(dǎo)何蘭香并沒(méi)有因?yàn)楦呱司蛿[架子，對(duì)她仍像以往一樣熱情，這份親密的友情顯得彌足珍貴。
而去年因?yàn)楦鷪A夢(mèng)集團(tuán)搭上關(guān)系，贏得多個(gè)大項(xiàng)目，如江夏的青山綜合商業(yè)廣場(chǎng)、望溪藥廠、圓夢(mèng)集團(tuán)新總部大樓等，天正集團(tuán)的業(yè)績(jī)?nèi)〉昧酥卮笸黄�，�?chuàng)下了歷史最高水平，李寒煙在集團(tuán)的聲望也因此達(dá)到了空前，再?zèng)]人因?yàn)樗绱四贻p而說(shuō)三道四了。李寒煙心里也有了高度的成就感，當(dāng)然她知道這些都是借了圓夢(mèng)集團(tuán)的東風(fēng)，決心更加抱緊這棵大樹(shù)。聽(tīng)說(shuō)今年圓夢(mèng)集團(tuán)還有更多的項(xiàng)目，雖然具體多少她并不知道（何蘭香口風(fēng)還是很緊的），但知道這對(duì)天正集團(tuán)又是一個(gè)空前的機(jī)會(huì)。
眼下，向來(lái)和自己不對(duì)板的古陽(yáng)主動(dòng)找上門(mén)來(lái)，李寒煙就不禁有些緊張，她生怕自己不小心再次得罪這位深不可測(cè)的人物，往后天正集團(tuán)就沒(méi)肉吃了。
態(tài)度一定要好一點(diǎn)才行！
李寒煙認(rèn)真告誡自己。(未完待續(xù)。
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