當(dāng)曾老師湊近，聞到她身上的幽香，這讓李達康心里一蕩，同時暗暗嘆一口氣。
他一直認(rèn)為，男女之間關(guān)系最要命的時期，其實就是在曖昧的時候。
曖昧?xí)r關(guān)系尚不明朗，兩個人相互推拉，你來我往，在試探與被試探間，尋找一種依賴的關(guān)系。
所以在大多數(shù)時候，相比確定關(guān)系之后的塵埃落定，曖昧期的情愫更讓人著迷。
甚至往大了說，每一段刻骨銘心的感情，都是從一開始的相互試探開始的，空氣中的情愫在彼此的期待和小心中逐漸加深。不知不覺間，讓兩個人產(chǎn)生依賴，然后深陷其中，久久難以平息。
李達康清楚，自己就已經(jīng)有點深陷其中了。
他努力想提醒自己這不是愛情，因為愛情的開始是有門檻的，故事的發(fā)生也是有要求的，并不是所有的坦誠相待，最后都能變成真正的愛情。
所以他和曾老師之間，其實只算一種畸戀。
可往往越是這種關(guān)系，就越像是裹了蜜糖的毒藥，容易讓人上癮，容易讓人無法自拔。
李達康強行讓自己冷靜下來，然后跟她解釋怡和測量師行準(zhǔn)備的合同陷阱。
這其實和兩地的制度習(xí)慣不同有關(guān)。
簡單的說，內(nèi)地計算設(shè)計費，采用的是“總造價”的概念，比如蓋一棟房子，先計算出這棟房子的大致“總造價”，比如說是一個億，那么設(shè)計費按照1%計算，就問你一百萬的設(shè)計費你做不做？
然而香江地區(qū)不是這樣計算。
他們采取的是一種類似“總價值”的概念。
比如同樣是蓋一棟房子，總造價同樣是一億左右，但是等到房子蓋好以后，測量師行會對它進行評估，假如認(rèn)為這棟房間就只值一個億，那設(shè)計費依然是一百萬。
但如果認(rèn)為這棟房子值2個億呢？
甚至認(rèn)為它已經(jīng)值10個億呢？
設(shè)計費就要按照這個來計算。
對于咱們內(nèi)地人來說，甚至包括內(nèi)地工程界人士，這種思維都很難理解。
這里可以舉一個真實歷史中，香江曾經(jīng)真實出現(xiàn)過的一個例子，也許就能加深大家的印象：
李黃瓜家的老二，對，就是那個被稱作什么“小超人”的，香江“數(shù)碼港計劃”事實上的第一罪魁禍?zhǔn)住?br/>
他曾在香江太平山另外一條山道蓋了一棟自建房，地皮價格除外，他光是蓋那棟房子就花了將近2億，蓋好之后當(dāng)時是評估價值5億，所以設(shè)計費就要按照500萬計算。
他那種人當(dāng)然是不差錢，所以500萬很爽快就掏了。
只不過剛掏完錢沒多久，評估這棟房子價值的測量師行對此提出異議，認(rèn)為評估低了，要求李黃瓜家老二多掏1500萬的設(shè)計費。
起因是房子按原設(shè)計蓋好之后，李黃瓜家老二還覺得不過癮，覺得還不夠奢華，于是進行重新裝修，他從楓葉國買了一批高檔名貴木料，把整個房子全部鋪滿。
他買那批木料并裝滿，其實只花了2000萬左右。
但測量師行認(rèn)為有了那批名貴木料后，房子的價值已經(jīng)完全不同了，可以評估為20億，因此要求他補交1500萬設(shè)計費。
這種事情如果是發(fā)生在內(nèi)地，這當(dāng)然是不可想象的，人家自己裝修房子和你設(shè)計有啥關(guān)系？你這不是胡攪蠻纏嗎。
但是在香江，這卻是他們的習(xí)慣做法。
甚至在整個西方，這也是他們的通用做法。
在國內(nèi)外蓋一棟房子，人工費占的比例很小，通常只占總預(yù)算的三成左右，其他都是材料費和機械費。
但是在西方，這個比例卻是要反過來，人工費肯定是七成以上，材料費加機械費之占三成。
為什么會這樣？
除了他們的經(jīng)濟確實更發(fā)達之外，也和剛才提到的這種習(xí)慣性做法有關(guān)。
其實理解了這點，也就理解怡和怡和設(shè)定的合同陷阱是什么了-------
這個項目的開發(fā)周期很長，一期工程最少就是兩年，那么等到二期三期，等到整個黑水崖全部開放完畢，最起碼得是5年以后的事了。
所以他們是看上后面二期三期的工程了，他們在等待土地價格飆升，那么用這種“總評估價值”的方式來計算設(shè)計費，那就不是一個億兩個億，有可能達到5個億10個億。
沒錯，他們就是想賺這個錢。
反正你大陸來的不懂，并且以你們目前的經(jīng)濟狀況，能給你一個億就不錯了，你們也肯定心滿意足，至于后面的錢嘛，那當(dāng)然就落入自己的口袋。
“曾老師，你們在談判的時候，怡和方面有沒有提出“包干”的設(shè)想，也就說保證給咱們學(xué)校多少多少，只要完成這個任務(wù)，其他就不用咱們學(xué)校管了，后面也不用咱們學(xué)校去操心？”
曾茹想了想：“是的喲聽你這樣一分析，我倒是回憶起來了，雖然他們沒有明說，但完全打包的意思卻很明顯，說了好幾次讓咱們學(xué)校什么都不用操心，并直接提到1.2億這個數(shù)字，說他們會為學(xué)校爭取到1.2億的設(shè)計費，其他就不用去管了，并說兩位領(lǐng)導(dǎo)如果同意，當(dāng)時就可以簽字畫押，把這件事定下來。”
李達康微微一笑：“那兩位領(lǐng)導(dǎo)同意了嗎？”
曾老師抿嘴一笑：“尤校長和齊校長都非常心動，當(dāng)時差點就簽了，后來還好事……”
曾老師看了李達康一眼：“你那個流生舅舅想辦法阻止了，他說不急于一時，反正就兩個多月，等3月10號開標(biāo)之后，大家熱熱鬧鬧一起把合同都簽了吧?！?br/>
李達康露出一絲冷笑，然后隨口問了一句：
“對了，你以后要暫時成為我流生舅舅的下屬，你感覺他這人怎么樣？”
沒想聽了這話以后，曾老師臉一紅，扭扭捏捏不肯說話。
李達康奇怪道：“曾老師，你怎么了？”
“李達康，你，你是不是把咱倆的關(guān)系，告訴你流生舅舅了呀?！?br/>
李達康聽了一愣，他心說曾老師還真的敏感-------要知道以謝流生的穩(wěn)重，這種話他肯定不會當(dāng)面和曾茹說的，但曾老師在接觸中還是能有所覺察，這可能是女性特有的細(xì)膩吧。
李達康不好承認(rèn)也不好否認(rèn)，于是他轉(zhuǎn)移話題：
“來，曾老師我現(xiàn)在考考你，現(xiàn)在合同陷阱找出來的，怡和方面的基本想法也搞清楚，那你說，我們接下來該怎么辦？”
“我……”
曾老師想了想然后搖頭：“不知道?！?br/>
李達康睜大眼睛：“不知道是什么意思?！?br/>
“有你嘛?！?br/>
曾茹橫了李達康一眼：“你才是主心骨，所以我才不想那么多。李達康，你說吧，你接下來準(zhǔn)備怎么辦?！?br/>
“……”
曾老師的這一眼，卻又是讓李達康心生感慨。
兩個原本陌生的人，之所以能維持著曖昧的關(guān)系，無非是對于這段關(guān)系還有更深一步的期待，想要在日復(fù)一日的交流中，加深對彼此的了解，在對方的生活中插入更多屬于自己的痕跡。
很明顯，這應(yīng)該就是曾老師想和自己的溝通方式了。
可是自己該怎么辦呢？感情觀的差異，決定了兩個人之間發(fā)生點什么的可能，可只有感情觀一致，這才能讓兩人迅速走到一塊。
李達康強行停止去大發(fā)感慨，而是冷靜對曾老師說道：
“如果我跟你說，我準(zhǔn)備接受這個合同陷阱，曾老師你相信嗎？”
“??？！”
李達康微微點頭，然后輕嘆一聲道：“我沒騙你，我真的準(zhǔn)備接受，唉，沒有辦法，因為我們現(xiàn)在沒有任何實力，所以就算識破他們的意圖又如何？不是有那么一句話嗎，在絕對的實力面前，任何計策其實只是浮云?！?br/>
李達康頓了頓然后繼續(xù)說道：“所以我們要認(rèn)清現(xiàn)實，以我們目前的實力，我們倆根本就沒有辦法和香江第一測量師行抗衡，不，其實我們根本就沒資格，因此如果想賺到這筆錢，想要和怡和順利合作，在這一點上那就必須乖乖聽怡和的。”
聽李達康說到這里，曾茹突然情動，她再次把身體貼過來，知道李達康想弄一筆錢，很大程度其實都是為了她。
李達康摟著她坐了一會，然后繼續(xù)說道：
“當(dāng)然，我雖然要認(rèn)清現(xiàn)實，但卻不代表我想被怡和的人當(dāng)成傻瓜，曾老師，我已經(jīng)定了，到明年3月10號的時候，我肯定會找個理由去香江和他們面談，首先一點，學(xué)校的利益我肯定要全力保證，從現(xiàn)在的情況看，5個億10個億肯定是沒有可能，但2個億甚至更多，我還是要給學(xué)校爭取一下，并且相信我做到這點的話，學(xué)校也能夠滿意，并且除了我，我相信也沒人能比我做得更好，所以我問心無愧，至于我們……”
李達康又頓了頓：“我在內(nèi)地倒是無所謂，但你在香江，我怎么也得給你弄套千尺豪宅吧。”
聽到“千尺豪宅”這個詞曾老師也笑了：
“93.5平米的千尺豪宅。”
李達康聽了哈哈大笑：“好，今天不聊了，反正還有的是時間，足夠讓我想好應(yīng)對方法，那曾老師，接下來咱們是不是……”