梁兵辦事靠譜，做事也周全。

    來向白手匯報(bào)前，先向總經(jīng)理陳飛通報(bào)，再把董事長老顧拉來陪著。

    下午，白家客廳。

    “老板，結(jié)果出來了。張子穹的市一建，帳上還有現(xiàn)金五十七點(diǎn)三八億。根據(jù)他們目前的支出情況，這些錢足以維持一個(gè)半月以上。陳耀輝的市五建，帳上現(xiàn)金還有四十一點(diǎn)五五億。根據(jù)他們目前的支出情況，這些錢至少能維持四十天……”

    白手聽罷，看向了老顧。

    老顧思忖著念叨了一句，“不對啊?！?br/>
    梁兵怔了一下，“老顧，我的調(diào)查結(jié)果哪里不對？”

    “不是說你不對。”老顧急忙解釋，“老梁，我相信你的調(diào)查數(shù)據(jù)。我說的不對，是市一建和市五建不對。我的意思是說，現(xiàn)金流都能維持至少四十天以上，兩家公司就沒有必要借錢。要借錢的話，也起碼到一個(gè)月以后再借，這樣起碼能省一個(gè)月的利息嘛?！?br/>
    “噢，你是說兩家公司的借錢行為有點(diǎn)反常?！?br/>
    “不是有點(diǎn)反常，而是非常反常。他們都是上市公司，成本也就是開支，掐得非常緊。借一百個(gè)億，就是銀行利息，按年利率百分之六算，一年是六個(gè)億，一個(gè)月就是五千萬。白白浪費(fèi)五千萬，簡直不可想象。”

    梁兵望著白手說道：“老板，他們別有用心，或者說借錢是另有所圖，我申請繼續(xù)深入調(diào)查。”

    白手笑道：“深入調(diào)查，很難不引起察覺，那樣就傷感情了。咱們不用調(diào)查，只需稍加分析，也許就能知道他們借錢的目的?！?br/>
    老顧點(diǎn)了點(diǎn)頭，“老白說得對，咱們現(xiàn)在就分析一下，也許就能知道他們是什么目的。”

    梁兵說道：“難道他們趁著市場低迷，想買點(diǎn)地儲(chǔ)備起來？可據(jù)我們調(diào)查，兩家公司的土地儲(chǔ)備，足夠他們?nèi)暧玫?。借錢買地，似乎沒有必要。”

    老顧說道：“我想，最大的可能，還是收購?fù)幸呀?jīng)竣工的樓盤或商鋪。老白，他們是不是得到了消息，上面的刺激政策要出臺(tái)了？”

    白手總結(jié)了一下，“你倆說得都有道理。老顧，你說得對，很可能他們得到了風(fēng)聲?！?br/>
    “還有一個(gè)因素?！崩项欀噶酥覆鑾咨系膱?bào)紙，“最近一個(gè)階段，金融危機(jī)已逐漸影響到了國內(nèi)。特別是出口方面，已經(jīng)大幅萎縮。在這種情況下，作為經(jīng)濟(jì)三駕馬車的另外兩駕，基建和消費(fèi)，就顯得特別重要?，F(xiàn)在消費(fèi)不振，那國家就只能在基建方面做文章。”

    白手說道：“這也就是說，金融危機(jī)對國內(nèi)的影響越大，國家的刺激政策就出臺(tái)得越快，力度也會(huì)更大。”

    梁兵問道：“老板，我不懂經(jīng)濟(jì)。是不是可以這樣說，樓市如同股市，現(xiàn)在是抄底的最好時(shí)機(jī)？”

    白手和老顧都笑了。

    梁兵有點(diǎn)不好意思，“我又說錯(cuò)了?！?br/>
    白手笑道：“你說對了。我們笑，是因?yàn)槟阌诌M(jìn)步了?！?br/>
    老顧笑道：“老梁，你說得很對，現(xiàn)在是抄底的最好時(shí)機(jī)?！?br/>
    白手說道：“資本或者資本家，就是這樣賺錢的。他們賺錢的竅門，一是因?yàn)樗麄冇绣X，二是他們能抓住時(shí)機(jī)。在肅條和救市之間，有一個(gè)明顯的時(shí)間差。只要在這個(gè)時(shí)間差內(nèi)出手，沒有不賺錢的?！?br/>
    梁兵點(diǎn)點(diǎn)頭，“老板，那咱們也可以出手，你把你剩下的錢全拿出來?！?br/>
    白手笑笑，搖了搖頭，“我怕賺的錢燙手，被人家秋后算帳。”

    老顧解釋道：“老梁，這其中的道理，你還沒有悟到。君子有所為，有所不為，君子愛財(cái)，取之有道。老板能順利的走到現(xiàn)在，賺了很多錢，正是因?yàn)橛械臅r(shí)候，明明是能賺錢的，卻偏偏不去賺?！?br/>
    “這也太深?yuàn)W了?！绷罕袊@道。

    白手笑了笑，“現(xiàn)在，至少有五十家房企同行，因?yàn)橘Y金鏈問題而陷入困境。他們有一個(gè)共同特點(diǎn)，就是房子賣不出去。據(jù)我所知，他們至少有七十個(gè)完整的樓盤賣不出去，包括上海本地和周邊城市?，F(xiàn)在有個(gè)兩難的境地，我再出手收購一些樓盤，被收購者就活了。但思我思前想后，我不能出手?！?br/>
    老顧接著白手的話往下說，“因?yàn)槟阋坏┦召?，肯定要壓他們的價(jià)，把他們的利潤壓干，總不能按一年前的房價(jià)收購吧。這么一來，咱們肯定賺錢，不賺還不行。等到市場低迷期過去，價(jià)格重新上漲，咱們就大賺特賺?？赡切┍皇召徴?，絕大多數(shù)不會(huì)念你的好。恰恰相反，他們看著你賺錢，會(huì)恨得直咬牙，恨不得吃了你?！?br/>
    白手笑著說道：“農(nóng)村有句老話，落水討救命，上岸討包囊。一個(gè)人失足落水，首先肯定高喊救命。但當(dāng)你把他救上來了，他明明知道你不知道他的包囊哪去了，他也會(huì)沖著你要。老梁，那些被收購者，就是落水的人。”

    梁兵說道：“老板，老顧，我還是不太明白。既然如此，那當(dāng)初咱們收購的四十個(gè)樓盤呢。當(dāng)初那些被收購者，難道就不恨咱們了嗎?！?br/>
    “此一時(shí)彼一時(shí)也?！崩项櫺Φ?。

    白手點(diǎn)了點(diǎn)頭，“咱們當(dāng)初收購?fù)械臉潜P，已過去了整整半年，這些同行現(xiàn)在活得好好的。所以他們現(xiàn)在對咱們，只剩下了感激。他們明白一個(gè)道理，活著比沒錢好，比什么都好?，F(xiàn)在不一樣了，如果國家刺激政策出臺(tái)，地產(chǎn)市場重新活躍，房價(jià)就能漲回到原來的水平。在這種情況下，咱們收購一個(gè)樓盤，就多一個(gè)同行仇人。時(shí)間，時(shí)間差，既能創(chuàng)造機(jī)會(huì)，也能創(chuàng)造仇人。”

    梁兵點(diǎn)著頭說道：“老板，我明白了?！?br/>
    老顧望著白手說道：“但是，回到原來的問題，張陳二人，咱們最好不要得罪。人家提出借錢，你又說三天后答復(fù)，咱們總得想個(gè)兩全其美的辦法吧?！?br/>
    白手問老顧，“老顧，你有什么好辦法？”

    老顧搖頭笑道：“我相信老板會(huì)有好辦法的。再說了，他們是向你個(gè)人借錢，而不是向騰飛公司借錢。”

    白手冥思苦想，還別說，白手真想到了一個(gè)好辦法。