王川在等大家回來時，將項目情況看了一遍，預(yù)估了下盡調(diào)團隊的人員數(shù)量和工作量。

    快下班時，溫玉等人陸續(xù)回到了律所，聽說有項目趙博和洪文也來了。大會議室內(nèi)，王川詢問完目前的項目情況后，將彭輝給的項目資料投影在了大屏幕上。

    “項目情況我已經(jīng)講完了,華天金控要求一周內(nèi)做完項目，出具盡調(diào)報告。對方急著用錢，肯定會配合，我和彭助理也會一起過去。

    現(xiàn)在大家說說吧，怎么進行人員配置和工作分工?！蓖醮ǖ?。

    “這是個房地產(chǎn)項目，司馬律師之前做過房地產(chǎn)項目的投資，我建議司馬律師做項目負責人,帶隊進場。具體人員由司馬律師挑吧?！睖赜裣肓讼碌?。

    王川知道溫玉不是在推諉，她的主要方向是pre-ipo、vc、pe投資和少量的債權(quán)投資，房地產(chǎn)投資這塊做的相對較少。司馬律師之前所在的投資公司主要是做房地產(chǎn)投資的，所以這種房地產(chǎn)項目司馬律師帶隊比較合適。

    而且之前華天金控給的項目也都是司馬律師和付紫文在負責，所以這次的項目交給她再合適不過了。

    “沒問題，這個項目我來負責。

    根據(jù)王律介紹的項目情況看，這個項目體量比較大，最好多去幾名律師，大家分工合作，可以快速完成現(xiàn)場調(diào)查工作，然后每天晚上匯總材料寫報告，只要對方給的材料及時，問題應(yīng)該不大?！彼抉R慧道。

    “人員的話……付紫文、童寬、趙博、洪文跟你一起去。白律師，你最近有案子要開庭嗎？”王川想了下道。

    “最近沒有，月末有個案子要開庭?！卑自频?。

    “好，你也跟著去。三個助理,加上三個律師，司馬律師,人手夠了吧！”王川道。

    “夠了，足夠了！”司馬慧道。

    “好，大家把手里的工作安排下。這個項目差旅費團隊承擔，我已經(jīng)給你們預(yù)定了酒店，就在項目公司附近，xx大酒店，帶早餐。”王川道。

    “王律，您可夠下本的，那可是一家五星級酒店，住上一宿要不少錢呢?！备蹲衔捏@訝道。

    杜文慧和程武一臉羨慕的看向眾人。

    下午的時候，王川在網(wǎng)上查了項目公司所在的位置，他讓小郭給融資方項目公司所在區(qū)域的酒店打電話訂房，但是因為學生放假，又趕上旅游旺季，很多酒店都被預(yù)定一空，最快也得三日后才有空房。

    項目團隊急著進場做項目，酒店沒空房，小郭也沒辦法，眼看項目做不成，急得王川像驢拉磨一般可屋子里轉(zhuǎn)圈。

    最后王川突然想起來了在滬市xx酒店工作的馬總助,馬總助原來是顧問單位xx酒店高經(jīng)理手下的客房部經(jīng)理，后來出國培訓了幾個月后,被調(diào)往滬市xx酒店工作，任總經(jīng)理助理。

    之前王川給她代理過離婚案子，后來她又請王川推薦過刑事律師，逢年過節(jié)的她會打電話過來問候下。

    王川直接給馬總助打了電話，讓她幫忙預(yù)定房間，馬總助立馬答應(yīng)下來，最后預(yù)訂了一個標準間和二個商務(wù)房（兩張單人床那種）。馬總助很實在，直接給他報了一個內(nèi)部最優(yōu)價，價格完全在王川的預(yù)算范圍之內(nèi)。

    他和彭輝的房間自然由華天金控負責預(yù)定，不用他費心。

    “知道就好！一定要保質(zhì)保量的完成項目，千萬不要辜負了我的一片好意！”王川笑道。

    “放心吧，交給我們了！”付紫文等人立刻表決心道。

    “好，今天晚上我請客，你們趕緊跟家里請假哈。吳家火鍋店，走著！”王川心里高興道。

    次日下午，王川等人與彭助理及公司的人匯合，乘坐火車直奔滬市。晚上六點多眾人下了火車，融資方派車將他們送到了酒店。

    期間發(fā)生了一個小插曲，華天金控的彭助理等人按照公司規(guī)定訂的是全季酒店，雖然全季酒店也不錯，但是卻是四星級酒店。

    當?shù)弥醮ńo團隊成員訂的是五星級酒店后，彭助理等人不由得驚嘆王川真舍得為團隊成員花錢。如果他們知道王川訂的五星級酒店的價格比他們住的全季酒店還便宜估計就不會這么說了。

    王川沒想到團隊成員住五星級酒店的事在做完項目后不久便在圈里傳開了，讓他的團隊一下出了名。

    當日晚上，融資方的一位副總在當?shù)匾患液苌蠙n次的大飯店請眾人吃飯，算是接風洗塵。

    接下來法律盡調(diào)團隊分工合作，查看工地現(xiàn)場，核對相關(guān)權(quán)證，走訪住建委，工商管理部門，國土部門等相關(guān)權(quán)力機構(gòu)核實權(quán)證及審批文件，了解當?shù)胤慨a(chǎn)預(yù)售管政策及房產(chǎn)土地的抵押政策。

    王川則陪著彭輝在工地附近轉(zhuǎn)了又轉(zhuǎn)。

    這也是王川給他出的主意，要想了解當?shù)厥袌銮闆r就要走訪實地，一看樓盤周圍商業(yè)成熟度，二看周圍競品樓盤的預(yù)售價格及預(yù)售情況。同時走訪同區(qū)域二手房銷售中介機構(gòu)，查看二手房成交情況及價格。

    王川能建議的也只有這些，因為他也很少做房地產(chǎn)融資項目，之前他給彭輝提的建議是他通過段厚山向吳大用團隊的律師請教的。但他也僅僅是建議，從未操作過。

    好在陪同彭輝一同來的項目經(jīng)理是個老手，對王川提供的建議很認可，一路上都是他在進行走訪，反倒是王川在一旁學到了不少。

    在彭輝在滬這段時間，融資方的副總每天晚上必到，請客吃飯。彭輝和王川待了兩日離開后，融資方便只剩下配合盡調(diào)了。

    “哎！還是王律和彭助理在時好，每天晚上吃吃喝喝，都是美味，現(xiàn)在可好，只能吃自己了?！壁w博看著桌上的菜飯，嘆息道。

    “行啦，這一桌子菜也不差?。∥逍羌壘频曜≈幌銌?？王律還是很照顧咱們的！”童寬作為趙博的師哥，他覺得有必要提醒下趙博不要背后說三道四的，特別是當著團隊律師的面。

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