寧飛旭聽后嘆了口氣,也是一臉的為難,最后說了句。
“算了,暫時(shí)別告訴她,瑤瑤從小就喜歡褚揚(yáng),如果現(xiàn)在讓她這件事,不知道她會(huì)怎么傷心難過呢,等以后吧,好在褚揚(yáng)也知道分寸?!?br/>
一說到褚揚(yáng)和胡夢瑤的事情,車廂里氣氛就有些凝重,寧飛旭說完,話鋒一轉(zhuǎn),也不想繼續(xù)因?yàn)閯e人的事情影響了心情,看著季瑜兮開口問道。
“對(duì)了,上午狐貍精趕走了嗎?”
“我出馬,還有趕不走的,那種女人,我動(dòng)動(dòng)手指就能解決了。”
季瑜兮一臉得意的說道,幼稚的還真像是一個(gè)剛成年的女孩。
寧飛旭聽了松了口氣,他朋友不多,現(xiàn)在也就季瑜兮看上去很幸福,他也真心希望季瑜兮和墨懷瑾能長長久久的甜蜜下去。
“那就好,你和墨公子可要好好的,如果你們都散了,我還怎么相信愛情呢。”
季瑜兮回到別墅的時(shí)候,墨懷瑾還沒回來,她便早早的洗了澡進(jìn)了空間,經(jīng)過這段時(shí)間的不懈努力,她終于突破了低階靈尊,如今已經(jīng)進(jìn)入中階,有了這樣的突破,前段時(shí)間備受打擊的季瑜兮又對(duì)修煉產(chǎn)生了濃厚的興趣。
墨懷瑾回來的時(shí)候,已經(jīng)是晚上十點(diǎn)多了,到了二樓,本想去季瑜兮的房間,當(dāng)走到臥室門口感覺到一股靈力包裹后,他沒有去打擾季瑜兮,選擇了回房休息。
轉(zhuǎn)眼,又到了期末,自從有了上學(xué)期期末那逆天的成績后,所有的老師都不會(huì)懷疑季瑜兮的能力了,而為了防止作弊,這一學(xué)期所有的監(jiān)考老師都參考了上學(xué)期的防作弊方法,每次考試,季瑜兮都會(huì)被叫到講臺(tái)上。
一周的考試終于結(jié)束,季瑜兮也稍稍的輕松了些,但也僅僅是在家休息了一天,便投入到了忙碌的工作中,因?yàn)樵龠^兩天東區(qū)那幾塊地就要拍賣了。
這次擎天集團(tuán)也算是孤注一擲,比起之前連拍三塊地,這季瑜兮可沒有十足的把握,誰讓斯頓集團(tuán)財(cái)大氣粗呢。
在土拍會(huì)前一天,季瑜兮去了一趟祁園,祁承凌,墨懷瑾,還有墨子煜悉數(shù)到場。
為了這次能順利拍下東區(qū)的幾塊地,季瑜兮聯(lián)合了環(huán)宇集團(tuán),帝國集團(tuán)和祁氏博彩,他們將聯(lián)合出資,拍下來后聯(lián)合開發(fā),也只有四家聯(lián)手,他們才能在投資額上壓住斯頓集團(tuán),當(dāng)然,這次項(xiàng)目的主導(dǎo)權(quán)還是在擎天集團(tuán)。
“我這邊的最新消息,斯頓集團(tuán)那邊這次一共準(zhǔn)備了十八個(gè)億,目前我們四家一共有二十億,明天一共有五塊地,如果順利,我們能拿下三塊?!?br/>
祁承凌這段時(shí)間一直負(fù)責(zé)盯著斯頓地產(chǎn),因?yàn)槟永ひ矃⑴c其中,加上上次季瑜兮使得那些手段,所以這次他們參與競拍一直以祁氏博彩的身份掩護(hù)。
季瑜兮聽到祁承凌的話稍稍皺了皺眉,五塊地,先后順序很重要,這其中有兩塊地是他們必爭的,只有拿下這兩塊地,之前墨子坤拍下的那塊荒地才有用武之地。
“現(xiàn)在土拍順序出來了嗎?”
季瑜兮最關(guān)心的問題,也就沒有猶豫的問了出來。
“現(xiàn)場抽簽,干預(yù)不了?!?br/>
祁承凌回答道,很顯然,臉上閃著一抹無奈之意,土拍活動(dòng),一般很難動(dòng)手腳,上面的人也不愿意給自己惹麻煩。
季瑜兮沉默片刻,深思數(shù)秒,然后看著手里的一份明天的土拍資料,說道。
“三號(hào)和四號(hào)地塊明天必須拿下,這兩塊地我們的最高競價(jià)可以在六點(diǎn)五億,明天現(xiàn)場看情況,見機(jī)行事?!?br/>
“等等,六點(diǎn)五億,那拿下這兩塊地就得十三億,我們公司的財(cái)務(wù)部已經(jīng)核算過了,就算這兩塊地開發(fā)高檔樓盤,以現(xiàn)在的房價(jià),超過五點(diǎn)七億我們就賺不了多少錢了,瑜兮,你確定?!?br/>
墨子煜提出了自己的懷疑,帝國集團(tuán)算是比較老牌的地產(chǎn)公司,他們有一個(gè)專門為地產(chǎn)開發(fā)成立的項(xiàng)目核算部,基本上沒有出過錯(cuò)。
在場的除了墨懷瑾一臉淡漠,一旁的祁承凌也有些疑惑,雖然祁氏以博彩業(yè)起家,但這些年重心一直再往房地產(chǎn)這塊轉(zhuǎn)移,對(duì)這些也有一定的了解鵝鵝鵝餓,季瑜兮提出的這個(gè)價(jià)完全不具有競爭優(yōu)勢。
不過季瑜兮卻是淡淡一笑,神秘兮兮的來了句。
“放心,我自有打算,只要在這個(gè)價(jià)格內(nèi)拿下這兩塊地,我有辦法創(chuàng)造出至少百分之二十的凈利潤?!?br/>
“百分之二十?買地的價(jià)格和后期建設(shè),差不多要二十五億,這么算下來,能有五億的凈利潤,瑜兮,你這算的有些太理想化了吧!這兩年房價(jià)上漲,但上面也一直在調(diào)控,開發(fā)到開盤,估計(jì)也就一年時(shí)間,房價(jià)能漲百分之十已經(jīng)頂天了,這其他的利潤從何而來?!?br/>
祁承凌不解的說道,季瑜兮卻直搖頭。
“如果我說未來一年的房價(jià)能漲百分之五十以上,你們信嗎?”
“哈哈,瑜兮,你這玩笑可就開大了,房價(jià)這么漲,上面能不插手干預(yù),到時(shí)候銀行貸款一緊縮,房價(jià)高了沒人買怎么辦?”
祁承凌又問道,不過季瑜兮還是一臉自信的微笑,直接說道。
“那我們來打個(gè)賭,現(xiàn)在我們四家合作,本來我是站了百分之四十利潤,你們?nèi)腋髯园俜种笃陂_發(fā),我的保守估計(jì)是凈利潤五億,這樣擎天集團(tuán)得到兩億,你們?nèi)腋髯砸粌|。既然你們現(xiàn)在有所懷疑,那前期我不要任何利潤分成,但如果凈利潤超過五億,多處部分我要五成,如何?”
“瑜兮,你確定,如果沒有達(dá)到你的預(yù)期,擎天集團(tuán)可能一分都拿不到。”
墨子煜有些驚訝季瑜兮的這個(gè)決定,這就是一場豪賭,而在他們對(duì)現(xiàn)有市場的了解,這場賭局季瑜兮必輸無疑。
“懷瑾,你是什么看法?”
祁承凌見墨懷瑾一直沒有沒有開口,問了句。
墨懷瑾看了眼季瑜兮,一臉淡定,眸光灼灼,不等墨懷瑾開口,祁承凌便先來了句。
“算了,當(dāng)我沒問,怎么還指望你能站在我們這邊呢?!?br/>
聽到祁承凌的話,墨懷瑾一臉淡然的笑了笑,并不覺得這有什么不妥的。
“我相信她,她說能有五億,那便只多不少?!?br/>
“得,反正我們都是一條船上的人,拿不下那幾塊地,以后就都得被斯頓集團(tuán)壓著,我祁承凌可受不了這樣的委屈?!?br/>
墨懷瑾毫無原則的支持季瑜兮,他和墨子煜還能說什么,只能聽季瑜兮的了,更何況他們之前就講好了,這次的合作季瑜兮占主導(dǎo)。
這次的拍賣會(huì)依舊在土管局那邊進(jìn)行,不過因?yàn)檫@次的底價(jià)比以前的都要高出許多,參與競拍的公司也相對(duì)少了一些,但這也讓這次的土拍競爭更加的激烈,基本上到場的都是規(guī)模很大,資金雄厚的地產(chǎn)公司。
這一次,季瑜兮又是親自到場,擎天集團(tuán)除了她還有文瑞澤,這次墨懷瑾也親自出席了土拍會(huì),包括公司的兩個(gè)總裁,文瑞城和司徒圣。
因?yàn)檫@次四家聯(lián)合一直是秘密進(jìn)行,所以他們幾個(gè)人到場后都是各自坐在不同的位置,而為了混淆別人,環(huán)宇,擎天,帝國都單獨(dú)出了擔(dān)保費(fèi),也作為獨(dú)立的個(gè)體參與競拍。
出了他們四家,東都的摩恩集團(tuán),于氏集團(tuán)也都參與了這場競拍,當(dāng)然,最受人矚目的就屬斯頓集團(tuán)了,不過斯頓沃克一直在t國,這次派來的是東都這邊的一個(gè)負(fù)責(zé)人,墨子坤陪同。
土拍會(huì)在上午九點(diǎn)正式開始,先是現(xiàn)場抽簽土拍順序,季瑜兮看中的兩塊地放在了第三和第四的位置,這個(gè)位置不算好,也不算差,用季瑜兮的話來說,只能見機(jī)行事。
最先拍的是一塊離東環(huán)線最近的,至少明面上看最具競爭力,事實(shí)上,現(xiàn)場競拍的公司也是最多的,斯頓集團(tuán)從一開始就進(jìn)入了激烈的搶拍中,毫無疑問,最后這塊地被斯頓集團(tuán)拿下,成交總價(jià)在八點(diǎn)六個(gè)億,這個(gè)價(jià)格讓很多集團(tuán)止步。
接下來一塊地是連著季瑜兮看中的那兩塊地,和最后拍的那塊地面積差不多,季瑜兮的打算就是在這兩塊地中也能拿到一塊,而這兩塊地面積較小,總價(jià)相對(duì)低,估計(jì)競拍的集團(tuán)也會(huì)多一點(diǎn)。
不出季瑜兮預(yù)料,從一開始,基本上在場的都舉了牌,擎天集團(tuán)也不例外,不過當(dāng)這塊地的地面價(jià)漲到六千五一平的時(shí)候,現(xiàn)場有一半的公司停止了搶拍。
“六千六。”
季瑜兮舉牌,聲音清脆,只是剛放下,不遠(yuǎn)處傳來了墨子坤的聲音。
“六千七。”
這都在季瑜兮的預(yù)料之中,季瑜兮淡定從容的又舉起了牌子。
“六千八?!?br/>
“六千九。”
墨子坤根本不給季瑜兮競拍的機(jī)會(huì),基本上她只要一叫價(jià),墨子坤便毫不猶豫的舉牌,在三四輪后,季瑜兮給了不遠(yuǎn)處的祁承凌一個(gè)眼神。
“七千四。”
在墨子坤交出七千三后,祁承凌這邊迅速舉牌,七千四,很明顯,祁承凌的忽然出價(jià)讓墨子坤有些意外,甚至在場的很多人都有些詫異,但墨子坤也只是猶豫了一下,又叫出了七千五的價(jià)格。
這一次,季瑜兮沒有在出價(jià),但不遠(yuǎn)處的祁承凌卻跟墨子坤較上了勁,毫不猶豫,直接報(bào)出七千六。
這次,現(xiàn)場有了短暫的停頓,墨子坤代表的斯頓集團(tuán)那邊幾個(gè)人小聲的議論了許久,在主持人準(zhǔn)備敲錘的那一刻又舉了牌。
“七千七。”
墨子坤的舉牌,令現(xiàn)場有了小聲的轟動(dòng),這個(gè)價(jià)格已經(jīng)是一個(gè)非常高的價(jià)格,這樣的樓面價(jià),等建了房子賣,價(jià)格上也沒有太多的競爭優(yōu)勢。
這一次,祁承凌沒有在舉牌,最終,這塊地以總價(jià)六點(diǎn)三億又給斯頓集團(tuán)拿下了,而此時(shí),季瑜兮的臉上露出了一抹淺笑,如果沒有意外,那后面三塊地斯頓集團(tuán)不會(huì)在參與了。
第三塊地拍賣的時(shí)候,斯頓集團(tuán)只是象征性的舉了兩次牌,最后以五點(diǎn)九億的成交總價(jià)毫無懸念的給祁氏博彩拿下,而這個(gè)結(jié)果讓在場的很多公司感到意外。
以擎天集團(tuán)過去一年的雷厲風(fēng)行,不可能一場土拍一塊地都不拿下,墨子坤甚至一直朝著季瑜兮這邊看,只是季瑜兮臉上沒有絲毫的表情,誰也看不出這中間究竟有什么貓膩。
第四塊地,因?yàn)殡x東環(huán)線較遠(yuǎn),競拍公司很少,斯頓集團(tuán)更是直接放棄競拍,不過因?yàn)檫@塊地面積大,最后以樓面價(jià)六千三,總價(jià)六點(diǎn)二億又給祁氏博彩拿下了,這也是祁氏博彩這一年來在土拍會(huì)上第一次拿下成交價(jià)這么高的兩塊地。
最后一塊地,也靠近墨子坤之前拿下的那塊荒地,但因?yàn)槊娣e較小,是這次土拍中面積最小的一塊,地理位置相對(duì)沒有太大競爭力,競拍價(jià)只有五千一。
但這塊地卻又讓墨子坤盯上了,很顯然,斯頓集團(tuán)還想從帝國集團(tuán)拿下那塊荒地,只是他們注定徒勞,這一次,祁氏博彩一開始沒有參與競拍,倒是帝國集團(tuán)頻頻舉牌,期間季瑜兮也參與了兩次。
本來以為這塊地很快就會(huì)落拍,沒想到此時(shí)已經(jīng)炒到了六千二了。
“六千三?!?br/>
墨子坤似乎是鐵了心要把這塊地拿下,但季瑜兮的原則是這塊地可以在場的任何一家公司拿下,唯獨(dú)不能是斯頓集團(tuán)。
當(dāng)墨子坤舉牌報(bào)出這個(gè)價(jià)后,整場競拍沒有任何動(dòng)作的環(huán)宇舉了牌。
“六千四?!?br/>
墨子坤一看又想舉牌,只是這次坐在他身旁的一個(gè)中年人拉住了他的手,不知在他耳邊說了什么,墨子坤遲疑了一下,但還是舉了牌,隨后,那個(gè)男人臉色便沉了下來,直接撥了一通電話。
“六千六?!?br/>
墨子坤手里的競價(jià)牌剛放下,文瑞城又舉起了牌子,大聲報(bào)出了現(xiàn)在這個(gè)價(jià)。
那邊的墨子坤還想競拍,可是這一次,他身旁的男人不知道說了什么,墨子坤舉到半空中的手又放了下來。
六千六這個(gè)樓面價(jià),已經(jīng)在這五塊地里價(jià)格排第三了,在很多人的眼里,這塊地的成交價(jià)已經(jīng)過高了,但對(duì)季瑜兮來說,這已經(jīng)算撿了便宜了。
一場土拍會(huì)持續(xù)了快兩個(gè)小時(shí)才結(jié)束,這次于氏集團(tuán)和摩恩集團(tuán)雙雙失利,一塊地都沒拿到。
臨走的時(shí)候,摩恩集團(tuán)代表劉澤睿還來到了季瑜兮這邊。
“季小姐,這次貴公司倒是讓我們有些意外,居然一塊地都沒拿下,這可不想你一貫的風(fēng)格啊。”
季瑜兮訕訕一笑,來了句。
“哦,是嗎?擎天集團(tuán)這一年已經(jīng)賺足了眼球,現(xiàn)在,也該低調(diào)一下了,不過劉總也是,怎么這次也是一塊地也沒拿下,以摩恩集團(tuán)的實(shí)力不應(yīng)該啊?!?br/>
這句話季瑜兮是故意的,這段時(shí)間摩恩集團(tuán)內(nèi)部在搞改革,這個(gè)時(shí)候,怕是沒有那么多精力放在土拍會(huì)上,這次出現(xiàn),不過也是收到了政府的邀約。
不過公司內(nèi)部的事情,劉澤睿也不方便多說,只能淡淡一笑,然后便匆匆的離開了。
季瑜兮站在門口,墨懷瑾被洛東輝請(qǐng)去談事情了,自己便找了個(gè)安靜的地方等著,百無聊賴,左顧右盼,沒想到等到了她不想見的人。
季瑜兮抬頭便看到了朝這邊走來的墨子坤,她想都不想,直接抬腳離開,好在這邊人多,墨子坤也不能直接攔下,不過在經(jīng)過季瑜兮身旁的時(shí)候,小聲的說道。
“瑜兮,這次,我倒要看看你還能算計(jì)我?!?