離開區(qū)科技局的時(shí)候，吳濤拒絕了唐婉清開車親自送的打算。畢竟剛當(dāng)上代局長(zhǎng)，還是要注意影響的。

    可是一走出區(qū)科技局的大院，吳濤就有些后悔了。這里荒郊野嶺的，大白天連個(gè)出粗車都見不到?？磥?lái)有必要買輛車了！只是在買車之前，得先把駕照搞定。

    眼瞅著四下沒有出租車的影子，他只好走向公交站臺(tái)。一路上幾輛帆布棚的摩托三輪車呼嘯而過道：“走不走？”

    吳濤看著那顫顫巍巍的車架子，果斷拒絕了。片刻后來(lái)到簡(jiǎn)陋的公交站臺(tái)，零星幾個(gè)等車的人，看得讓人無(wú)比寂寥。足足等了半個(gè)小時(shí)，一輛甩冒黑煙的101路公交方才姍姍來(lái)遲。

    上車之后，早已沒有座位。整個(gè)車廂里充斥著城鄉(xiāng)結(jié)合部的混搭風(fēng)，有衣著時(shí)髦華麗的妖艷阿姨，也有提著雞籠米袋的質(zhì)樸大媽。只是每個(gè)人都蹙著眉頭忍耐著車?yán)锏臐庵仄臀?，司機(jī)大叔脖子上掛條汗巾，透著早已習(xí)慣的悠閑釋然。

    一路晃晃悠悠了四十多分鐘，101路總算抵達(dá)城內(nèi)的第一站。吳濤逃也般地下了車，打車直奔寧海大廈。

    今天是節(jié)前最后一天，好未來(lái)教育的準(zhǔn)備工作仍在緊鑼密鼓地進(jìn)行著。一方面要為明天開始的培訓(xùn)班課程備課；另一方面要協(xié)調(diào)好裝修和培訓(xùn)班時(shí)間的沖突，做到互不影響。這方面事無(wú)巨細(xì)，工作量還是不小的，所以吳濤順路過來(lái)看看。

    一走出電梯，就看見蕭一諾一邊認(rèn)真地擦拭著教育長(zhǎng)廊，一邊勸著林燕道：“燕兒，我不需要你幫忙，你去忙你自己的。一會(huì)要是被吳濤看見了，不定怎么挖苦我呢……”

    “沒關(guān)系，最近他都在忙校友網(wǎng)的事情，一時(shí)半會(huì)可來(lái)不了。”林燕全然沒有注意到身后的吳濤道：“再說(shuō)了，吳濤可不是刻薄的人，其實(shí)他挺好相處的……”

    “咳咳……”吳濤輕咳了一聲。

    二女猝然轉(zhuǎn)身，林燕當(dāng)即驚呼道：“老板你是曹操啊，剛說(shuō)到你，你就到了……”一個(gè)小小的玩笑，頓時(shí)化尷尬氣氛于無(wú)形之中。

    吳濤招招手道：“蕭同學(xué)，你跟我來(lái)一下?！?br/>
    蕭一諾惴惴不安地跟著吳濤進(jìn)了教室，吳濤看著昔日高傲的白富美能穿成這幅模樣，勤勤懇懇地在這里打掃衛(wèi)生，心里對(duì)她的排斥早已消散得七七八八了。

    再加上唐婉清被騷擾一事，她能主動(dòng)提供情報(bào)，更是積極向他陣營(yíng)靠攏的跡象。如今唐婉清這事圓滿解決，吳濤趁著心情不錯(cuò)，干脆將這事了斷。畢竟真要罰她打掃一個(gè)月，不管是紀(jì)若晴還是林燕，都會(huì)感到很別扭。

    可是蕭一諾摸不準(zhǔn)他的心理，一副小心翼翼的樣子道：“吳濤，剛才我不是故意偷懶，是燕兒實(shí)在看不下去，一定要幫我的……”

    吳濤擺擺手道：“這事不說(shuō)了。我現(xiàn)在問你一個(gè)問題，如果你能如實(shí)回答，我會(huì)考慮幫你搞定對(duì)面樓盤的滯銷問題?！?br/>
    “真的？”蕭一諾美眸一亮，頓時(shí)來(lái)了精神道：“我一定如實(shí)回答。”

    吳濤目光銳利地道：“我知道，以你的性格，能夠踏踏實(shí)實(shí)地履行賭約的懲罰，為的就是寧海華府樓盤的銷售。但你也可以把這個(gè)燙手山芋交給父輩去處理，一來(lái)他們比你更有經(jīng)驗(yàn)，二來(lái)你也不必受這等勞累之苦了。你為什么沒這么做？”

    蕭一諾很想說(shuō)，小女子一言既出駟馬難追。可是一想到吳濤提醒她說(shuō)實(shí)話，只好深吸一口氣道：“其實(shí)這件事的緣由，我連蔓蔓都沒說(shuō)。寧海華府樓盤的銷售，是我和我哥哥在經(jīng)商能力上的一次比拼?，F(xiàn)在我哥負(fù)責(zé)的樓盤已經(jīng)去化八成，而寧海華府仍然在三成左右。如果沒有高人指點(diǎn)，再過一個(gè)月，我就輸定了。”

    吳濤不由暗自搖頭，果然有錢人家的套路就是多。就算不玩九子奪嫡的戲碼，也有其他各種各樣的明爭(zhēng)暗斗。

    “好，我接受你的解釋。”眼看著蕭一諾神色黯淡下來(lái)，吳濤果斷轉(zhuǎn)移話題道：“現(xiàn)在我們來(lái)談?wù)剬幒ＨA府的銷售問題。你覺得寧海華府的滯銷，主要原因在哪里？”

    蕭一諾收拾起黯然的心情，美眸轉(zhuǎn)了轉(zhuǎn)思忖道：“我覺得原因是多方面的，主要和國(guó)家今年出臺(tái)的政策有關(guān)，加上寧海華府的價(jià)格比同地段的房源偏高，造成滯銷就是理所當(dāng)然了?！?br/>
    吳濤搖搖頭道：“那你哥哥的樓盤為什么能成功去化八成？你顯然沒談到點(diǎn)子上！我覺得，根本原因，是你沒找準(zhǔn)寧海華府的市場(chǎng)定位?！?br/>
    一時(shí)間，蕭一諾頰如火燒。賣產(chǎn)品，找不準(zhǔn)市場(chǎng)定位，絕對(duì)是大忌。這段日子以來(lái)的滯銷，她一直都不敢面對(duì)。如今被看似門外漢的吳濤一語(yǔ)中的，實(shí)在讓一貫以見多識(shí)廣自居的她無(wú)地自容。

    吳濤侃侃而談道：“從98年住房全面市場(chǎng)化以來(lái)，華夏的老百姓剛剛適應(yīng)了這條規(guī)則，愿意花費(fèi)不菲的巨款去購(gòu)置商品房。在他們看來(lái)，商品房能滿足衣食住行中的‘住’的功能就足夠了，所以對(duì)于高檔豪華商品房的接受程度并不高。”

    “……但是在他們中，有一部分人已經(jīng)不滿足于‘住’的功能，他們更追求房子的舒適和現(xiàn)代感，小區(qū)環(huán)境和物業(yè)服務(wù)等附加品質(zhì)。這部分人群才是寧海華府的目標(biāo)客戶！”

    “……另一方面，最近國(guó)家關(guān)于房地產(chǎn)的政策雖然是在收緊，但是政策歸政策，可以有各種解讀方法。如果你能對(duì)政策解讀另辟蹊徑，吸引一部分有投資意愿的客戶，那么對(duì)寧海華府的銷售就更加錦上添花了?！?br/>
    一番滔滔不絕的暢談，聽得蕭一諾心服口服，頓時(shí)看到了希望。

    “那我具體該怎么做？”其實(shí)她的心里已經(jīng)有了些眉目，可她仍然想聽聽吳濤的高見。

    “你這樣做……”吳濤一番細(xì)談，聽得蕭一諾美眸逐漸明亮起來(lái)，原來(lái)賣房還可以這樣搞！

    二人商量完畢，蕭一諾恭敬地一鞠躬道：“聽君一席話，勝讀十年書?！毖粤T轉(zhuǎn)身離去。

    吳濤連忙叫住她道：“對(duì)了，給我預(yù)留二十套房源！”

    “二十套？你是認(rèn)真的嗎？”蕭一諾喃喃地道。

    “你說(shuō)呢？”