?“趙常新這家伙雖然狂妄，但是有譚輝幫他，所以現(xiàn)在一直很謹(jǐn)慎小心，我們一天留在宏安，他就會(huì)一天的觀望下去，所以我們必須離開(kāi)，然后在外圍把水?dāng)嚋?，推?dòng)樓市繼續(xù)下跌，我不信趙常新不動(dòng)心?！弊谲?yán)锿踔仃?yáng)沒(méi)有著急開(kāi)走，而是和他分析目前的情況。

    “可是陽(yáng)哥，到目前為止還沒(méi)有出現(xiàn)你所說(shuō)的樓市大跌，現(xiàn)在只是部分樓盤的價(jià)格下跌，整個(gè)市場(chǎng)仍維持在較高的位置?！背绦駥?duì)王重陽(yáng)的判斷有些沒(méi)有信心，這也是張靜怡為什么和王重陽(yáng)作對(duì)的原因，一味的低售手中的樓盤，只會(huì)減少利潤(rùn)。

    “按照官方的統(tǒng)計(jì)，2005年中國(guó)新增外匯儲(chǔ)備2000多億美元，其中包括了1000億美元的貿(mào)易順差和600億美元的FDI（外商直接投資）。除去貿(mào)易順差和FDI，過(guò)去一年有近400億美元屬于非規(guī)范的國(guó)際游資即所謂“熱錢”。再加上以往外匯儲(chǔ)備之中累積的1000多億美元國(guó)際游資，也就是說(shuō)，在中國(guó)現(xiàn)有的8000多億美元外匯儲(chǔ)備中，有近1500億美元來(lái)得“不明不白”，你說(shuō)難道這些錢是用潛水艇運(yùn)進(jìn)來(lái)的？可以斷言的是這里面有相當(dāng)一部分是投入到房地產(chǎn)來(lái)的，也許是500億也許是1000億或者是跟多，這就是現(xiàn)在房?jī)r(jià)居高不下的原因，尤其是像北京和上海這樣的大城市，積聚著大量的外國(guó)游資，他們是來(lái)掙錢的所以當(dāng)然不會(huì)讓房?jī)r(jià)下跌了，這就是盡管宏安開(kāi)了頭，但是市場(chǎng)反應(yīng)冷淡的原因。不管中國(guó)的也好，還是外國(guó)的也罷，他們的目的只有一個(gè)就是掙錢，所以不能指望他們?nèi)ドw宿舍接濟(jì)窮人?！蓖踔仃?yáng)對(duì)數(shù)據(jù)的分析總是瑯瑯上口以至于程旭懷疑他腦子里是不是植入電腦了，而且還連了網(wǎng)。

    “這么多的資金我們?cè)趺春退麄儾┺陌?，就是把我們那可憐巴巴的一億多美金都扔進(jìn)入可能也聽(tīng)不到一個(gè)響，談何容易拉動(dòng)房市?！背绦癯蠲伎嗄樀牡?，他現(xiàn)在最后悔的就是早知道宏安賣的這么好不如調(diào)高價(jià)格多掙一些。

    “這你就錯(cuò)了，程少，正常情況下房?jī)r(jià)不可能會(huì)在一兩個(gè)月內(nèi)暴跌。局部地區(qū)也許會(huì)有，但是全局而言不可能，因?yàn)槎喾降哪芰楷F(xiàn)在仍然是相當(dāng)大的，特別是地方政府的能量不可小視。他們會(huì)用盡手里的每一分錢和每一點(diǎn)權(quán)力來(lái)維護(hù)自己的既得利益。所以說(shuō)只要手里還有牌可出，開(kāi)發(fā)商和投機(jī)商就會(huì)死抗而不降價(jià)，只有當(dāng)銀行業(yè)放開(kāi)使多方受到了釜底抽薪的打擊，我們才能夠真正的獲得戰(zhàn)略優(yōu)勢(shì)。正是你把自己的心理預(yù)期定位在以兩個(gè)個(gè)月，所以此時(shí)你的自信心才會(huì)受到打擊從而懷疑自己的判斷力。

    所以時(shí)間方面要戒急戒躁，對(duì)多方的能量一定要有清醒冷靜地判斷。這樣才能像莫斯科城下的蘇軍，既不低估德軍的實(shí)力而過(guò)早反攻，也不被德軍馬上要衰退的最后一次攻擊嚇破膽而放棄莫斯科。而是耐心的等到大雪酷寒，天時(shí)完全利于蘇軍的時(shí)候集中兵力，一舉讓德軍永遠(yuǎn)遠(yuǎn)離莫斯科。我們要想獲勝，就必須從兵法中吸取養(yǎng)料，短期內(nèi)速勝的心理絕對(duì)要不得?！蓖踔仃?yáng)語(yǔ)重心長(zhǎng)的道。

    “那要什么時(shí)間？”程旭顯然耐心不夠。

    “具體的時(shí)間么讓我算一算……，嗯，從12月13日外資銀行全面進(jìn)入開(kāi)始到吸收到足夠多的存款以促使國(guó)有銀行全面收緊多方的資金鏈應(yīng)該最少需要1到2個(gè)月的時(shí)間，考慮到營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的布設(shè)和廣告都需要時(shí)間。同時(shí)呢，春節(jié)前發(fā)放年終獎(jiǎng)是資金流動(dòng)很密集的時(shí)期，很多人以前把年終獎(jiǎng)存成定期存款，此時(shí)正好存期結(jié)束可以轉(zhuǎn)到其他銀行。那么外資銀行肯定抓住這個(gè)機(jī)會(huì)大力吸儲(chǔ)。而春節(jié)前后房地產(chǎn)市場(chǎng)比較清淡，開(kāi)發(fā)商利用其他的融資渠道和自己的存款也可以支撐1，2個(gè)月或者更久些。具體的長(zhǎng)短要看開(kāi)發(fā)商自己的實(shí)力，越大的估計(jì)撐得越久些。所以大量的拋盤應(yīng)該在3，4月份開(kāi)始出現(xiàn)，在隨后的幾個(gè)月里由于大開(kāi)發(fā)商的加入拋盤量會(huì)逐漸增加，房?jī)r(jià)進(jìn)一步下跌。那時(shí)就是我們出手的時(shí)機(jī)了。”王重陽(yáng)仔細(xì)分析道。

    “還要那么久啊，我估計(jì)自己等的頭發(fā)也白了，陽(yáng)哥樓市會(huì)降他趙常新會(huì)發(fā)現(xiàn)不了么，我們?nèi)绾我胭樐亍！背绦裼痔岢隽艘粋€(gè)尖端的問(wèn)題。

    “這就要看于姨的了，姜是老的辣，只要她把戲作足，就一定能引趙常新上鉤?！蓖踔仃?yáng)發(fā)動(dòng)汽車向海淀區(qū)的一家酒店開(kāi)去。

    “原來(lái)你和于姨早就串通好了，演這么一出戲給我們看，到現(xiàn)在才揭曉謎底也太不夠意思了?！背绦窠锌噙B天。

    “其實(shí)這個(gè)計(jì)劃從靜怡一恢復(fù)記憶的時(shí)候就開(kāi)始了，只是瞞住了所有的人?！蓖踔仃?yáng)得意的道。

    “靜怡記憶恢復(fù)了！”程旭一天之內(nèi)聽(tīng)到了太多非議所思的事情。

    “這有什么大驚小怪的，上次趙常新那家伙誣陷我的時(shí)候就恢復(fù)了，于姨看靜怡那么痛苦就秘密的找我商量，她在房地產(chǎn)摸爬滾打了那么多年怎么會(huì)看不到危機(jī)的存在，我們一早就在想辦法化解這次危機(jī)，包括趙強(qiáng)攜款外逃這都是計(jì)劃的一部分?！背绦竦纱罅搜圩〔桓蚁嘈诺目粗踔仃?yáng)，這也做得太逼真了吧，王重陽(yáng)一副這有什么的神態(tài)繼續(xù)說(shuō)道：

    “你忘了上次我通過(guò)譚薇向宏安發(fā)出警告的事了么，那時(shí)我就暗示他們把資金轉(zhuǎn)移出來(lái)投到中小城市的房地產(chǎn)上，宏安也沒(méi)有欠銀行那么多，其實(shí)他們現(xiàn)金充裕，這么做不過(guò)是掩人耳目。要不為什么要趙強(qiáng)攜款外逃呢，財(cái)務(wù)上的事他最清楚，他不消失怎么進(jìn)行下一步的計(jì)劃呢？”王重陽(yáng)語(yǔ)不驚人死不休，程旭已經(jīng)有些習(xí)慣了，拍了拍胸脯道：

    “陽(yáng)哥，你還有什么計(jì)劃沒(méi)告訴我，我怎么覺(jué)得自己和一個(gè)陰謀家在一起呢，按你這么說(shuō)實(shí)際上宏安現(xiàn)有的資金至少是20個(gè)億了？”

    “不，我想比這多，于姨做事一向穩(wěn)重，你看她從前的紀(jì)錄就知道，她要是向銀行借10億就必保自己手里有15個(gè)億，向銀行借不過(guò)是減少現(xiàn)金壓力罷了。我保守的估計(jì)于姨手里至少有30個(gè)億而且她和很多政府的高官以及基金有密切的聯(lián)系，到時(shí)能動(dòng)用的絕對(duì)不止這些?！睂?duì)于敏這個(gè)人王重陽(yáng)也有些捉摸不透。

    “那還等什么，趕緊把房?jī)r(jià)拉下來(lái)，我們好趁亂取利??！”程旭怪叫道，這是他聽(tīng)到的最好的新聞，30個(gè)億，加上藍(lán)星手里的10多個(gè)那就是將近50億。

    “著什么急，這個(gè)冤大頭還是讓趙常新去做好了，他進(jìn)入房地產(chǎn)步就是要斂財(cái)么，短時(shí)間內(nèi)買地皮建樓多費(fèi)力啊，所以他才會(huì)用詭計(jì)打壓房?jī)r(jià)，你以為他背后就沒(méi)有人了么，我甚至懷疑他利用創(chuàng)世洗黑錢，當(dāng)然還沒(méi)有證據(jù)，不過(guò)就快有了?！闭f(shuō)著車已經(jīng)停在了一條寬闊的馬路旁邊，一個(gè)C市翻版的食肆就矗立在他們的眼前，只不過(guò)更為氣勢(shì)恢宏。

    這是藍(lán)星在京開(kāi)設(shè)的第一家食肆連鎖，當(dāng)然不是用藍(lán)星的名字注冊(cè)的。裝修已經(jīng)進(jìn)入尾聲，那琳正在親自訓(xùn)練廚師和服務(wù)員，用不了兩天C市和北京的兩家連鎖店將會(huì)同時(shí)開(kāi)業(yè)，見(jiàn)王重陽(yáng)走進(jìn)來(lái)，那琳遣散了正在培訓(xùn)的服務(wù)人員熱情的走上前。

    “怎么樣啊，我的大廚師？”王重陽(yáng)開(kāi)心的笑道。

    “還不是有錢好辦事，整體裝修總共用了不到一個(gè)月，花費(fèi)了將近六千萬(wàn)，這些廚師我都是從各地聘請(qǐng)來(lái)的，菜系的設(shè)計(jì)比C市的還要豐富。”那琳興奮的道，她從來(lái)沒(méi)有想到居然在這么快的時(shí)間內(nèi)王重陽(yáng)就幫她建立了一個(gè)飲食王國(guó)。

    “這可得多些我們索羅斯先生，據(jù)奧姆龍講春節(jié)的時(shí)候索羅斯會(huì)親來(lái)食肆剪彩，你可要準(zhǔn)備好了，到時(shí)我還指望這個(gè)財(cái)神多撥一些銀子給我們呢！“王重陽(yáng)笑著說(shuō)……

    “張靜怡果然夠蠢，居然把王重陽(yáng)氣走了?！壁w常新此時(shí)也在笑，王重陽(yáng)負(fù)氣而走的消息他在第一時(shí)間就得到了。

    “那我們的計(jì)劃還要進(jìn)行么？”譚輝問(wèn)道。

    “進(jìn)行，怎么不進(jìn)行，只不過(guò)稍稍改改方案就行，我要讓那些阻礙我的人過(guò)不好這個(gè)年?！壁w常新獰笑道。站在竣工不久創(chuàng)世大樓最高的樓頂，趙常新鳥(niǎo)瞰北京全景，向譚輝問(wèn)道：

    “阿輝，你說(shuō)過(guò)了這個(gè)年之后，整個(gè)北京會(huì)有多少樓盤是我們的？”

    “可能會(huì)很多吧！”譚輝若有所思地道。

    “哈哈哈，我不僅要在北京圈地，還要在上海，廣州圈地，只要是有樓宇的地方就要有我們的創(chuàng)世，創(chuàng)世，嗯，這個(gè)名字起得還真好，可惜他王重陽(yáng)是沒(méi)有這個(gè)福氣看我如何創(chuàng)世了！”

    [奉獻(xiàn)]