?中農(nóng)工建的九出十三歸，是最被人詬病的。
通常100萬(wàn)的物品抵押，最多能得到50萬(wàn)的貸款，就算是你運(yùn)氣很好了。
蕭奇當(dāng)然不可能只拿到50，dreampad和應(yīng)用程序商店是90，而蓉城的76000畝土地，蕭奇拿到的是70，不過(guò)都沒(méi)有于民偉說(shuō)的有誘惑力。
按照購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的100貸款，那可就代表著蕭奇能多出許多的流動(dòng)資金啊。
而且你轉(zhuǎn)念一想，既然土地都能100抵押了，那么dreampad呢？dreampad應(yīng)用程序商店呢？
于民偉話里隱含的意思，這兩個(gè)隨時(shí)隨地都在漲價(jià)的聚寶盆，完全都能隨時(shí)調(diào)整抵押貸款價(jià)格啊，這個(gè)可就真是牛.比大發(fā)了??！
看著蕭奇心動(dòng)，于民偉趁熱打鐵的道：“奇少，我看一步到位的合作，肯定也是不現(xiàn)實(shí)的。要不我們這樣吧，您先把這一次的400億美金交給我們兌換儲(chǔ)蓄，然后我們先展開(kāi)關(guān)于逍遙快遞的業(yè)務(wù)合作，您先看到了我們的誠(chéng)意再說(shuō)！”
“你們也覺(jué)得地產(chǎn)很賺錢(qián)？”
蕭奇忽然間察覺(jué)到了，于民偉來(lái)此的目的，根本就不是為了dreampad，而是為了逍遙快遞！
仔細(xì)一想，招商銀行的母公司招商局雖然也是國(guó).資委的央企之一，但他們和在內(nèi)地稱(chēng)王稱(chēng)霸的中農(nóng)工建四大商業(yè)銀行相比，簡(jiǎn)直就是后媽生的，資產(chǎn)規(guī)模差了幾倍不說(shuō)，連在每個(gè)城市的分行規(guī)模，都受到了極大的限制。
仙女公司這塊肥肉，連中農(nóng)工建四大商業(yè)銀行都都敢一個(gè)人獨(dú)吞，更別說(shuō)它一個(gè)招商銀行。
于民偉能當(dāng)上總行副行長(zhǎng)，就不會(huì)是沒(méi)腦子的人，明知道硬吃仙女公司的業(yè)務(wù)，會(huì)招惹四大商業(yè)銀行的聯(lián)手打壓，他哪里還會(huì)冒險(xiǎn)去做？
于是他選擇的是蕭奇新興開(kāi)辟的逍遙快遞市場(chǎng)。
蕭奇之所以很快反應(yīng)過(guò)來(lái)，是因?yàn)樗肫鹆苏猩叹制煜铝硪粋€(gè)超大型國(guó)企——招商地產(chǎn)。
牛儒正雖然早已下命令，央企不許進(jìn)入房地產(chǎn)業(yè)，但問(wèn)題是招商銀行早在三年之前的2004年就成立了，在行政命令之前成立的公司，又有著不小的規(guī)模，牛儒正也沒(méi)辦法去勒令他們解散。
同樣情況的還有1985年國(guó).資委自己成立的華僑城、1987年成立的華國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)公司、2002年開(kāi)始的五礦置業(yè)、2006年更名的中糧地產(chǎn)、2006年上市的保利地產(chǎn)等等，都沒(méi)辦法阻止，只能是用政策盡力的限制它們。
不過(guò)將于今年逐漸開(kāi)始成立的鐵道部的華國(guó)鐵建和中鐵置業(yè)、中化集團(tuán)的遠(yuǎn)洋房產(chǎn)等地產(chǎn)大集團(tuán)、葛洲壩地產(chǎn)等等，以及一大堆的央企自建的中小地產(chǎn)企業(yè)，還是早被牛儒正防范于未然的阻止了。
單看這些地鐵公司頭上的那些部委，就知道牛儒正承受了多么大的壓力，別說(shuō)是他了，就是卞總.理也是受到的壓力很大。
幸好的是，卞總.理一力支持，牛儒正極力頂住，這才讓房地產(chǎn)不至于成為脫韁的野馬。
好吧。
話題說(shuō)回來(lái)。
招商地產(chǎn)最近也在努力布局，不過(guò)現(xiàn)在房地產(chǎn)企業(yè)都沒(méi)有成長(zhǎng)成幾年之后的龐然巨獸，它們的資本還比較少，所以出手都不大方。
要等到2008年金融危機(jī)后，6萬(wàn)億的基礎(chǔ)建設(shè)計(jì)劃后，房地產(chǎn)才會(huì)借機(jī)猛然的脹大，逐漸成為綁架地方財(cái)政的一大推手。
正因?yàn)樗麄兛吹藉羞b快遞瘋狂的買(mǎi)地，所以才在里面找出了商機(jī)——成為一個(gè)幾千億規(guī)模的快遞公司的合作伙伴，絕對(duì)是一個(gè)很現(xiàn)實(shí)的增長(zhǎng)實(shí)力的方法，也肯定比去搶dreampad這塊大肥肉要現(xiàn)實(shí)許多。
再說(shuō)了，先和蕭奇搞好關(guān)系，有了成功合作的基礎(chǔ)，還愁以后沒(méi)有更多的合作機(jī)會(huì)嗎？
想通了這么多的問(wèn)題，只是一瞬間的事情。
于民偉卻是大為驚訝，沒(méi)想到蕭奇居然反應(yīng)得如此迅速。
苦笑著的他，謹(jǐn)慎的措辭道：“我們招行對(duì)于房地產(chǎn)，并不是那么的看重，這個(gè)市場(chǎng)細(xì)分太嚴(yán)重，而且在個(gè)人貸款方面，我們的優(yōu)勢(shì)不大，所以我更愿意選擇企業(yè)用戶(hù)。仙女公司的逍遙快遞，就是我們想要進(jìn)一步發(fā)展的最佳選擇。不僅僅是買(mǎi)地的貸款，還有以后你們修建房子、商業(yè)地產(chǎn)之后的各種貸款，都對(duì)招行有著很大的吸引力?！?br/>
“可能要讓你失望了。”蕭奇搖搖頭，“我不準(zhǔn)備做房地產(chǎn)，這些土地，還真的就是為物流基地準(zhǔn)備的?！?br/>
“什么樣的物流基地，能用得上全國(guó)數(shù)十萬(wàn)畝的土地？”于民偉微微一笑，并不相信，“就算用物流基地，那最多也是劃撥一塊地出來(lái)，一個(gè)城市有個(gè)二三十畝，也就足夠了。最多的北上廣深，至多有個(gè)100畝左右?！?br/>
他是在用現(xiàn)在的規(guī)模計(jì)算未來(lái)的快遞行業(yè)。
但蕭奇能告訴他，在2012年，快遞行業(yè)每天的攬件量就會(huì)超過(guò)5000萬(wàn)件，2013年直接就會(huì)突破每天1億件嗎？
如此大規(guī)模的發(fā)件量和派送量，北上廣深就得占據(jù)10，區(qū)區(qū)100畝地，簡(jiǎn)直連尾數(shù)都算不上。
“不管你相不相信，我們都是這樣決定的。下一步就會(huì)開(kāi)始建設(shè)了，并不牽涉到房屋建設(shè)和買(mǎi)賣(mài)?！笔捚嫫铰暤牡?，“你要接這個(gè)生意是可以，但以后不要怪我沒(méi)有提醒你。”
“只要奇少您同意了就好，無(wú)論逍遙快遞做什么，我們都是歡喜的。”
于民偉以為蕭奇只是在試探他，便爽朗的說(shuō)出了自己來(lái)之前銀行就早已下了的決定。
蕭奇并不認(rèn)為招行拿到這個(gè)業(yè)務(wù)就是踏進(jìn)了一個(gè)坑，因?yàn)榭爝f行業(yè)以后需要涉及的大量資金運(yùn)作，對(duì)銀行真的是一個(gè)很好的補(bǔ)充，只不過(guò)和于民偉現(xiàn)在打算的不一樣罷了。
或者可以這樣說(shuō)，于民偉是誤打誤撞，拿到了一個(gè)足以讓招行業(yè)務(wù)騰飛的新興行業(yè)業(yè)務(wù)呢！(未完待續(xù)。)