第081章要學(xué)會投機

    林峰的心里則是像開了花一樣，感覺夢幻一般，項目指揮，這就是說，以后廣場項目的相關(guān)事情，自己都有一定的決定權(quán)利。

    不過這個職務(wù)也不輕松，整個廣場的建設(shè)都需要林峰去操心，去指揮，同時，林峰還要隨時準備廣場進一步發(fā)展之后的細節(jié)設(shè)計方案，不得不說對林峰是一個考驗，而以后的工作力度也會加大，雖然會很累，但對年輕的林峰來說，這也是一個鍛煉自己的機會，如果能做好這些，以后在公司的定位還會有很大幅度上升，并且還是在宏宇這樣的大公司。

    這天，林峰和余興中談?wù)摴ぷ魃系倪M展情況，廣場的施工已經(jīng)起步，初期準備工作也接近尾聲，接下來需要一個比較詳細的布局規(guī)劃，而這也需要林峰一手操辦。

    “林峰，你的方案是在進入公司之前為張德順設(shè)計，按理來說，整個廣場的設(shè)計問題是你的私事，和公司沒有聯(lián)系。但考慮到你現(xiàn)在為公司所做的事，以及你現(xiàn)在的地位，我和張老板商量過了，你的方案就定格為公司作品，當作是你工作的一部分，不知你意下如何？至于設(shè)計費問題你不用操心，你在公司的薪水還是照拿，而廣場相關(guān)的設(shè)計費公司會另行補給，所以在這方面并沒有多大改變，張老板和宏宇合作，設(shè)計費他付或者是公司付都一樣，并且價格方面，我會考慮有所提升?！庇嗯d中給林峰說起這個問題，一邊注意著林峰反應(yīng)，一邊細細道。

    林峰聽了，對自己也沒多大損失。林峰知道，余興中這么做的目的，只是想把廣場的設(shè)計方案納入公司的作品，是以公司的名義而創(chuàng)作，這樣，對公司以后接手項目，或者是廣告方面都會有不少好處。對于林峰私人并沒有什么影響，而且林峰的設(shè)計還需要借助公司的名聲打響出去，畢竟林峰一個人的影響力，遠沒有一個大公司那么大。

    “也就是說，以后每完成一套廣場相關(guān)的方案，公司還是會另外付給你相應(yīng)的設(shè)計費用，而且和你的底薪不掛勾?！?br/>
    林峰粗略算過，以后整個廣場項目上，至少還有十多處細節(jié)設(shè)計方案，算下來，如果就按照張德順當初所給的價格，大概都有三十萬的設(shè)計費，如果余興中再提升的話，這筆錢對自己來說，已是一個很大的數(shù)目。一全兩美的事，為什么不干？

    “當然沒意見，既然張哥和余總都搭成共識，林峰當然是同意了?！绷址灏崔嘀睦锏南矏偅谅暤?。這些天，林峰不僅在工作上學(xué)習(xí)到很多，在社會經(jīng)驗方面也學(xué)到了很多。不管是談吐，行為等等方面都比已經(jīng)有了很大改觀，變得沉穩(wěn)了許多，更多幾分莊重，少了幾分年輕人常有的浮躁。

    余興中點點頭：“那這事就這么說定了，張老板正在準備合同，估計明天會送過來。對了，公里另外一個小項目你也幫著操心下，就是在白錦區(qū)稍南面的那兩座樓房，有空你也多費費心，雖然那里地勢不怎么好，賺不到多少，但也不會虧本，怎么說也是公司接手的項目?！?br/>
    林峰明白余興中指的是哪里，那天自己也過目過那個項目，因為離三合小區(qū)比較近，所以林峰就留意了下。從現(xiàn)在的情況來看，這里的地勢確實不好，但以后卻很難說。同時，林峰還可以肯定，現(xiàn)在那里比三合小合又要好上幾倍，但在以后，三合小區(qū)會反過來比那里好上幾倍不止。

    想到這里，林峰開口道：“余總其實心里應(yīng)該明白，那塊地勢現(xiàn)在情況不好，以后肯定會升值的，只要廣場的項目完成。我想余總早就知道這點了吧？經(jīng)過你審查接手的項目，又哪會做虧本買賣？”

    余興中有些意外，不過想想又釋然了，林峰的才能他再明白不過，這也正常，剛開始接手那里時，公司還有人反對，不想林峰卻早已洞察到其中利害關(guān)系?！皼]錯，看來我真看對人了，你眼光比公司許多人強多了，正是因為這樣，所以那里也得多費費心。我預(yù)測了下，那塊地勢周圍以后的用處大多會是白領(lǐng)階層，所以對住房也會比較挑剔，如果不用心建造，以后房商可能就不愿意買?！?br/>
    “我盡力吧，不知余總注意到白錦區(qū)南面偏動那塊地勢沒？就是被劃在規(guī)劃以外的三合小區(qū)，經(jīng)過我的觀察，我認為那里有不錯的潛力?！绷址鍖⒃缇土粢獾氖虑榈莱鰜?，希望能得到余興中注意。

    “哦？”余興中平時本來業(yè)務(wù)就比較忙，似乎沒有注意到這些并不起眼的地方，但聽林峰一說，知道事情不簡單，立時來了精神。

    林峰將電腦打開，登入網(wǎng)站，把b市的建設(shè)模擬圖調(diào)出來，鼠標指向三合小區(qū)，“你看這里，省里修建的公路已經(jīng)完工一半，而公路和b市的連接點就在這里……”說著林峰又把鼠標移到另一個地方點了點，“所以這里勢必成為貨物流散聚集的地方，或者是成為一個中轉(zhuǎn)站，同時也可能是個普通的車站，再看看這里，按規(guī)劃里的方案成型后，這條公路從廣場北面連接到這里，這一段很可能發(fā)展成為商業(yè)街，會聚集很多做普通生意的居民，按規(guī)劃的情況來說，以后這里很容易成為白錦區(qū)比較熱鬧的地段，也是人們活動的中心，加上又有公司正開展的廣場離這里并不遠……而三合小區(qū)的位置，卻恰到好處，雖然在規(guī)劃以外，現(xiàn)在并不起眼，但將來肯定會有很大發(fā)展空間。相比余總也知道，按市里這套方案的發(fā)展動向來說，是有意往南發(fā)展的，而往南發(fā)展后，就可以試想三合小區(qū)以后所處的地理位置――這里將會是許多新遷居民的最佳住房選購地?！?br/>
    林峰一邊指點著屏幕上的模擬圖，一邊給余興中講解，這番話說得頭頭是道，讓余興中十分折服，林峰所言句句在理，余興中經(jīng)過點拔很快理解到其中曲折，同時他心中不免感慨，若是林峰再有點背景和后盾，定是自己事業(yè)上很大的敵人。

    “說得沒錯，三合小區(qū)暗里潛藏著很大市場空間，這塊地勢十分不起眼，怪不得我沒有留意到?！庇嗯d中點頭道，心里已經(jīng)有了和林峰一樣的想法。