見陳偉迷惑的樣子，陳英華也知道，現(xiàn)在的年輕人對(duì)這些老黃歷的事情知道得不多?！拔覀冴惣以谇迥┑臅r(shí)候分了一次家，分出來(lái)兩支，分別去的現(xiàn)在4村和1村?！?br/>
陳偉尷尬的笑道：“這個(gè)我還真的不清楚呢！”
楊紅梅：“哎呦，那以后就是一家人嘍。”
“對(duì)對(duì)，一家人！”
陳英華也挺是高興，能夠看到后輩有這么優(yōu)秀的人，真的不錯(cuò)。
一到了一定程度之后，就喜歡見到晚輩英才。
到了最后，陳英華才是對(duì)楊紅梅說(shuō)起恒通地產(chǎn)想要拿地的事情。
得要通過競(jìng)標(biāo)才行。
楊紅梅一點(diǎn)都沒有失望，競(jìng)標(biāo)什么的，她自然不怕。
這有的事情吧，不在于說(shuō)你買下來(lái)，而在于你買下來(lái)之后。
要沒有人在后面給些幫助的話，各種的事情能夠搞得你腦袋大。
過了三天時(shí)間，陽(yáng)河就舉辦了一場(chǎng)土地拍賣。
來(lái)參加拍賣的地產(chǎn)公司可不少，有十幾家之多。
楊紅梅看中三號(hào)和六號(hào)地塊，這兩塊地位置都相當(dāng)?shù)牟诲e(cuò)，就在市區(qū)的邊緣。
至于說(shuō)舊城改造之類的項(xiàng)目，現(xiàn)在恒通地產(chǎn)還真的沒有這個(gè)實(shí)力去碰。
麻煩事情太多了。
陳偉卻跟楊紅梅說(shuō)，地塊并不是說(shuō)就一定要緊挨著城區(qū)，離得遠(yuǎn)點(diǎn)也沒有關(guān)系。
離得遠(yuǎn)的地塊，可以先給拿下來(lái)，等過幾年再進(jìn)行開發(fā)，反正未來(lái)的地價(jià)肯定會(huì)一直上漲，不會(huì)降低。
至于說(shuō)買下來(lái)之后會(huì)不會(huì)占用資金的問題？
還真的不會(huì)。
恒通地產(chǎn)現(xiàn)在發(fā)展形勢(shì)極其的好，已經(jīng)不止是一家銀行說(shuō)要給恒通地產(chǎn)貸款。
銀行有著大筆的資金，可這錢想要貸出去，也并不是那么容易的事情。
而且還是得要保證銀行自身利益，那就更加難了。
很多企業(yè)的貸款，銀行很清楚風(fēng)險(xiǎn)極其大。
那么什么貸款風(fēng)險(xiǎn)最??？
就給房地產(chǎn)企業(yè)貸款。
只要房?jī)r(jià)還一直在漲，這貸款就不會(huì)出問題。
只要房?jī)r(jià)停止上漲了，很多地產(chǎn)項(xiàng)目就會(huì)面臨爛尾的風(fēng)險(xiǎn)。
楊紅梅和陳偉坐在拍賣現(xiàn)場(chǎng)，由陳偉拿著競(jìng)拍的牌子。
這舉上一下，就百萬(wàn)。
陳偉兩輩子加起來(lái)，就沒有舉個(gè)這么貴重的牌。
在心理的體驗(yàn)上面，無(wú)疑是相當(dāng)特別。
楊紅梅低聲對(duì)陳偉道：“看樣子，陽(yáng)河本地的幾家房地產(chǎn)公司對(duì)于幾塊好地勢(shì)在必得?！?br/>
論實(shí)力的話，蓉城過來(lái)的房地產(chǎn)公司自然要比陽(yáng)河本地的強(qiáng)。
可蓉城過來(lái)的房地產(chǎn)公司，不可能說(shuō)將全力資源都投入到陽(yáng)河來(lái)。
在陽(yáng)河，陽(yáng)河本地的幾家房地產(chǎn)公司實(shí)力要更加強(qiáng)大上一些。
現(xiàn)在有實(shí)力的房地產(chǎn)公司，將目光都投入在大城市之中。
像是陽(yáng)河這種三四線城市，根本就看不上。
一家公司的精力是有限的，那自然得要將精力放在更加賺錢的地方。
未來(lái)大房地產(chǎn)公司從大城市之中往小城市發(fā)展，說(shuō)明大城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)開始競(jìng)爭(zhēng)變得激烈起來(lái)，生意越發(fā)不好做，他們必須得要往下進(jìn)行發(fā)展。
在拍賣的時(shí)候，陳偉基本上對(duì)每塊地都舉牌，二次還并不是一兩次的舉。
完全就在做著一個(gè)抬轎子的角色。
當(dāng)然，陳偉也不敢過分，別地還沒有拿到一塊，將人給全部得罪了。
可別自己老老實(shí)實(shí)做生意，別人就奈何不了你。
抱有這種想法的人，世人對(duì)其的評(píng)價(jià)就兩字：天真！
陳偉目光看向幾家地產(chǎn)公司的人，都各自老總親來(lái)。
“我們本來(lái)，不也沒有想要爭(zhēng)這些地?！?br/>
之前的時(shí)候，兩人就已經(jīng)經(jīng)過一番商議，瞄準(zhǔn)的是8號(hào)地塊。
8號(hào)地塊看起來(lái)并不是太怎么好，可陳英華告訴了他們一個(gè)消息，市里面準(zhǔn)備將區(qū)府給搬到8號(hào)地附近。
在一座城市中，駐地所在地往往都意味著城市中心所在。
即使現(xiàn)在那里還是荒郊野外，可未來(lái)必然會(huì)發(fā)展起來(lái)。
這一點(diǎn)，誰(shuí)都清楚的事情。
8號(hào)地塊果然沒有幾家地產(chǎn)公司看上，在陳偉連續(xù)出價(jià)三次之后，其他人都不由看向陳偉。
之前的時(shí)候，恒通地產(chǎn)也每塊地都有出價(jià)，可基本上就屬于重在參與那種狀態(tài)。
出價(jià)兩次就直接放棄了。
顯然屬于一種抱著撿漏的心態(tài)來(lái)。
現(xiàn)在突然的勢(shì)在必得，倒是讓人有些奇怪。
難道8號(hào)地塊有什么說(shuō)法不成？
雖心生疑竇，可各家公司也并沒有在進(jìn)行舉牌。
8號(hào)地塊面積上面最為大，有百畝。
來(lái)這場(chǎng)拍賣會(huì)之前，各家地產(chǎn)公司都已經(jīng)做了分析的，覺得8號(hào)地塊建房并不太好賣。
主要那邊離陽(yáng)河的城區(qū)稍遠(yuǎn)，正常人顯然不會(huì)購(gòu)買那地塊。
所以8號(hào)地塊雖然被舉牌了五次，可每次舉牌都百萬(wàn)的加，并沒有被突然千萬(wàn)的加之類的。
隨著拍賣師敲錘，陳偉本是面無(wú)表情的臉上不由露出一個(gè)笑意。
整個(gè)拍賣會(huì)也正式的結(jié)束，各家地產(chǎn)企業(yè)的老總們起身相互的寒暄，也恭喜拿到地的企業(yè)。
楊紅梅作為陽(yáng)河地產(chǎn)行業(yè)的新人，也帶著陳偉和各家企業(yè)進(jìn)行著接觸。
“楊老板，你們恒通地產(chǎn)拿8號(hào)地，這是有著什么說(shuō)法吧？”
“說(shuō)法肯定有??！就是看好陽(yáng)河未來(lái)的發(fā)展?，F(xiàn)在8號(hào)地塊看似離城區(qū)挺近的，可是，我們相信在未來(lái)五年，陽(yáng)河的城區(qū)就能夠到那里?！?br/>
原來(lái)是準(zhǔn)備囤地的?。?br/>
囤地與否，實(shí)際上也沒有那么的重要。
恒通地產(chǎn)很快就將買地的錢給繳納給了陽(yáng)河，也很快就拿到了土地使用證。
接著，恒通地產(chǎn)將地就直接抵押給了銀行。
房地產(chǎn)公司嘛，手里面得要有大量的資金才是可以。
在八月份的時(shí)候，陽(yáng)河的陽(yáng)江區(qū)宣布將區(qū)府給搬遷。
搬遷的地方正好的就在8號(hào)地不遠(yuǎn)處。
這屬于一個(gè)很明確的信號(hào)，關(guān)系著整個(gè)陽(yáng)河在將來(lái)城市發(fā)展方向的穩(wěn)定。
新城區(qū)跨江建設(shè)已經(jīng)徹底的確定下來(lái)。
8號(hào)地塊周邊的地價(jià)，瞬間的就直接漲了起來(lái)。
還有地產(chǎn)公司來(lái)詢問恒通地產(chǎn)，是否有意轉(zhuǎn)手賣出8號(hào)地塊。
要直接轉(zhuǎn)手一賣，直接就能夠賺上千萬(wàn)。
當(dāng)然被楊紅梅給拒絕了，她還想要賺得更多。
恒通地產(chǎn)在陽(yáng)河的首個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目天湖莊園在十月份的時(shí)候正式開工進(jìn)行建設(shè)的。
在天湖莊園的邊上有一個(gè)天然湖泊，無(wú)名！
市里面準(zhǔn)備在那建上一個(gè)公園，在看到恒通地產(chǎn)報(bào)上去的項(xiàng)目名之后，就將那公園給命名為天湖公園。
這倒也是可謂交相輝映。