?第五十一章利潤(rùn)大化
三人坐了下來(lái)，話題倒是先從了茶上面聊了開來(lái)，這曾慶華和林曉都算是知識(shí)淵博，修養(yǎng)深厚的人，談古論今，娓娓道來(lái)，聊得十分投機(jī)，韓易邊上不時(shí)地插上一句，他記憶力不錯(cuò)，這博聞強(qiáng)記地倒也有不少的典故?！撅L(fēng)云閱讀網(wǎng).】最
聊了大約半個(gè)多小時(shí)之后，三人逐漸轉(zhuǎn)移了話題，慢慢地就說(shuō)到了這酒店的裝潢和設(shè)計(jì)上去了，接下的很自然的就轉(zhuǎn)到了房子住宅，話題聊到一半的時(shí)候，林曉就感慨說(shuō)了道：“人人都說(shuō)我們暖州人喜歡經(jīng)商，喜歡全國(guó)各地到處跑，不安生家，其實(shí)這都是逼出來(lái)的啊。我聽我父母說(shuō)的有句俗話，形容暖州的，叫：七山二水一分田。從就不難得出暖州的生存環(huán)境之艱難，要是能守著土地安穩(wěn)地過(guò)日子，誰(shuí)愿意日曬雨淋地東奔西跑?。 ?br/>
“林先生說(shuō)得對(duì)，你看了這暖州的地圖，就這么狹長(zhǎng)的一條，背靠山，前面海，連個(gè)挪腳的地方都沒(méi)有，不是窮則思變，那可是都要餓死嘍，呵呵?！痹鴳c華笑道。
“是??！”林曉點(diǎn)了點(diǎn)頭，“不過(guò)現(xiàn)這土地也是越來(lái)越少了，就樂(lè)云市來(lái)說(shuō)，我小的時(shí)候城南那一片全都是莊稼地，我還經(jīng)常帶了我妹妹去那里摸魚抓泥鰍捉螃蟹，可是現(xiàn)呢，都成了房子了，眼看著這地上越來(lái)越少，房?jī)r(jià)也跟著水漲船高?！?br/>
“呵呵，這房?jī)r(jià)上升的事，那是必然的，我們碧輝也有個(gè)統(tǒng)計(jì)，結(jié)果出來(lái)，隨著八年金融危機(jī)的影響逐漸淡化，世界和國(guó)家經(jīng)濟(jì)的全面復(fù)蘇，這今后幾年的房?jī)r(jià)全部都會(huì)呈現(xiàn)一個(gè)急速上漲趨勢(shì)，我們粗略估計(jì)了一下，到二零零五年左右的時(shí)候，這房?jī)r(jià)少要翻上一翻，而那些重點(diǎn)城市則是要翻上兩番，甚至多?！?br/>
“哦，原來(lái)碧輝公司對(duì)房產(chǎn)也有調(diào)研？”聽著曾慶華這樣娓娓道來(lái)，林曉詫道。
曾慶華嘿嘿笑了一下，用手指了指上面，說(shuō)道：“我們碧輝公司的總部是了上面，有些消息總是得來(lái)的要早些，而且碧輝現(xiàn)改組，分成了兩個(gè)大部，一個(gè)是娛樂(lè)部，還有一個(gè)就是房產(chǎn)部，準(zhǔn)備抓住這次的機(jī)會(huì)，大展拳腳?！?br/>
林曉淡淡一笑：“曾總還真是信任我，這個(gè)消息可是價(jià)值千金啊！”
曾慶華擺了擺手：“你是小韓的朋友，我自然是信得過(guò)，小韓這人雖然年輕，做事卻可靠，而且極為講情義，能被他視為朋友的人，那都是千里挑一的，我哪會(huì)藏著掖著。”
韓易邊上聽著，大汗之余多的卻是感激，曾慶華這話可是給了他很大的面子。
“多謝曾總的信任！”林曉學(xué)著古人的樣子兩手抱拳拱了拱手，倒是讓他們一陣笑，林曉待放下了手正色道：“曾總這話說(shuō)的不是故意，我自認(rèn)小的時(shí)候就和我父母出門，雖然都是讀書的時(shí)間多，可是這家里的生意有時(shí)候也是幫襯著做做，這些年下來(lái)東奔西跑，見(jiàn)得人也不少，所謂看人，言行舉止，都可以反映出來(lái)，韓易兄弟和我相識(shí)的時(shí)間雖然不長(zhǎng)，可是這本性如何的，好與歹，我自認(rèn)我這雙眼睛還能分辨出來(lái)?！?br/>
韓易先前還沒(méi)什么，畢竟曾慶華也不算得外人了，可是被林曉這么一說(shuō)，倒是有點(diǎn)窘了，連忙擺手笑著說(shuō)道：“你們兩個(gè)這還有完沒(méi)完的，這左一句右一句的，再說(shuō)下去是想讓我飄到天花板上呢，還是找條縫鉆到地下去？”
曾慶華呵呵笑了道：“那好，那好，我們不說(shuō)你了，說(shuō)說(shuō)這樂(lè)云市的房子。實(shí)不相瞞，我們碧輝現(xiàn)已經(jīng)開始準(zhǔn)備進(jìn)入這房地產(chǎn)市場(chǎng)，這幾天我也讓下面的人集了一些資料，現(xiàn)有可能的就是兩塊，一個(gè)是工業(yè)區(qū)的開，還有一個(gè)，就是國(guó)道?！?br/>
曾慶華說(shuō)著話拿出了一張樂(lè)云市的城區(qū)圖來(lái)，攤到了桌上，三人的腦袋都靠攏了過(guò)來(lái)，看向了桌上的地圖。
“你們看，這里是鹽林，工業(yè)區(qū)應(yīng)該是順著海岸線而造，不過(guò)如何規(guī)劃，還是未知，暫且先不管；我們?cè)賮?lái)看這國(guó)道。”曾慶華用手指著地圖，“國(guó)道從它通路的那天起，就是一個(gè)替代品，所以當(dāng)時(shí)就沒(méi)把它叫國(guó)道，而是弄了個(gè)雁翔路的名字，現(xiàn)這清遠(yuǎn)路一直展下去，已經(jīng)到了雁翔路這一段了，要想再繼續(xù)擴(kuò)展的話，就得跨越雁翔路，樂(lè)云市政府總不會(huì)弄了條國(guó)道橫城市的間，所以我可以肯定，雁翔路肯定要恢復(fù)它原來(lái)的功能，然后國(guó)道另改?！?br/>
林曉聽了后點(diǎn)點(diǎn)頭：“我看過(guò)這樂(lè)云市的整體展規(guī)劃，其還包括了二環(huán)路，三環(huán)路和四環(huán)路，如果要有國(guó)道的話，起碼是要到四環(huán)路了，所以曾總的這話說(shuō)的很有道理?！?br/>
韓易腦子里回憶了一下四環(huán)路的樣貌，說(shuō)道：“四環(huán)路現(xiàn)靠南面還都是田地，不過(guò)已經(jīng)被市政府征用了，應(yīng)該是很就會(huì)拿出去投標(biāo)，要想有好地塊的話，就要靠近清遠(yuǎn)路上的一帶做章，畢竟清遠(yuǎn)路現(xiàn)已經(jīng)逐漸開始展，南北橫貫，正好和雁翔路成交叉十字，這十字路口是好的展地段，各種規(guī)劃設(shè)施都已經(jīng)到位，可以保證了后期的建設(shè)不需要太多的投入，而且能很吸引人群入住?！?br/>
“不，我們買了地之后，不能急著造。”曾慶華語(yǔ)出驚人。
韓易愕然地看著曾慶華，有些想不明白，買了地之后為什么不造房子，難道放那里好看嗎？再說(shuō)了，買地可是要占用很多的資金的，但凡做生意的話，應(yīng)該是資金流轉(zhuǎn)越越好，如滾雪球般才能大步展，曾慶華為何會(huì)有截然不同的說(shuō)法？
這樣想著的時(shí)候，韓易不自覺(jué)地就看了下邊上林曉的神情，卻現(xiàn)林曉也是嘴角含笑，應(yīng)該是對(duì)曾慶華的說(shuō)法并不感到意外，而且還頗為認(rèn)同。
韓易這下可是有些糊涂了。
似乎是看出了韓易心頭的疑惑，林曉笑著說(shuō)道：“曾總這話的意思，應(yīng)該是先囤地后待時(shí)機(jī)開？”
“囤地？那資金不是會(huì)被大量擠占，會(huì)大大延緩展的步伐?！表n易仍然不解道。
這下連曾慶華也笑了起來(lái)，拍了拍韓易的肩膀感慨地說(shuō)道：“我說(shuō)小韓啊，你還真是實(shí)誠(chéng)?。∧阆胂肟?，我們這樂(lè)云市誰(shuí)的錢多？”
“誰(shuí)的錢多？”韓易不明白曾慶華怎么一下子又轉(zhuǎn)到這個(gè)問(wèn)題上去了，難道這個(gè)問(wèn)題和囤地有聯(lián)系嗎？
要說(shuō)這樂(lè)云市誰(shuí)的錢多，還真是不好說(shuō)，這樂(lè)云好幾個(gè)大家族的財(cái)富都是十分可觀，不過(guò)這些也都是道聽途說(shuō)，要真分個(gè)高低下來(lái)，那還真是件難事，這些財(cái)富明里暗里的千絲縷，哪能分得清？
好似這林家也算是樂(lè)云的大家族之一，難道曾慶華說(shuō)的是他？韓易剛想到這里，自己就先否認(rèn)了，就林曉的這個(gè)性子，應(yīng)該不會(huì)是有如此狂妄的想法。
林曉笑了說(shuō)道：“曾總還是別逗韓易了，我說(shuō)了。這樂(lè)云市有錢的，就是銀行了?！?br/>
“銀行！”韓易訝然出聲。
他的腦子本就聰明，被林曉這么一點(diǎn)，頓時(shí)明白過(guò)來(lái)了。
是?。∫f(shuō)錢多，誰(shuí)能比得過(guò)銀行呢，他怎么會(huì)就沒(méi)有想到，這土地是可以拿來(lái)抵押貸款的，而只需付出每年的貸款利息就可以了，那就保證了資金的正常流動(dòng)。
碧輝公司的資料來(lái)自上頭，自然有它的可信，而照了碧輝的調(diào)查和推測(cè)，這房子三到五年的時(shí)間里可是要漲價(jià)分之一甚至多，相對(duì)與此，這幾年的利息都只能是個(gè)零頭了。
這么看來(lái)，曾慶華這句話所說(shuō)才是真正的利潤(rùn)大化了。
第五十一章利潤(rùn)大化
三人坐了下來(lái)，話題倒是先從了茶上面聊了開來(lái)，這曾慶華和林曉都算是知識(shí)淵博，修養(yǎng)深厚的人，談古論今，娓娓道來(lái)，聊得十分投機(jī)，韓易邊上不時(shí)地插上一句，他記憶力不錯(cuò)，這博聞強(qiáng)記地倒也有不少的典故。【風(fēng)云閱讀網(wǎng).】最
聊了大約半個(gè)多小時(shí)之后，三人逐漸轉(zhuǎn)移了話題，慢慢地就說(shuō)到了這酒店的裝潢和設(shè)計(jì)上去了，接下的很自然的就轉(zhuǎn)到了房子住宅，話題聊到一半的時(shí)候，林曉就感慨說(shuō)了道：“人人都說(shuō)我們暖州人喜歡經(jīng)商，喜歡全國(guó)各地到處跑，不安生家，其實(shí)這都是逼出來(lái)的啊。我聽我父母說(shuō)的有句俗話，形容暖州的，叫：七山二水一分田。從就不難得出暖州的生存環(huán)境之艱難，要是能守著土地安穩(wěn)地過(guò)日子，誰(shuí)愿意日曬雨淋地東奔西跑啊！”
“林先生說(shuō)得對(duì)，你看了這暖州的地圖，就這么狹長(zhǎng)的一條，背靠山，前面海，連個(gè)挪腳的地方都沒(méi)有，不是窮則思變，那可是都要餓死嘍，呵呵?！痹鴳c華笑道。
“是??！”林曉點(diǎn)了點(diǎn)頭，“不過(guò)現(xiàn)這土地也是越來(lái)越少了，就樂(lè)云市來(lái)說(shuō)，我小的時(shí)候城南那一片全都是莊稼地，我還經(jīng)常帶了我妹妹去那里摸魚抓泥鰍捉螃蟹，可是現(xiàn)呢，都成了房子了，眼看著這地上越來(lái)越少，房?jī)r(jià)也跟著水漲船高。”
“呵呵，這房?jī)r(jià)上升的事，那是必然的，我們碧輝也有個(gè)統(tǒng)計(jì)，結(jié)果出來(lái)，隨著八年金融危機(jī)的影響逐漸淡化，世界和國(guó)家經(jīng)濟(jì)的全面復(fù)蘇，這今后幾年的房?jī)r(jià)全部都會(huì)呈現(xiàn)一個(gè)急速上漲趨勢(shì)，我們粗略估計(jì)了一下，到二零零五年左右的時(shí)候，這房?jī)r(jià)少要翻上一翻，而那些重點(diǎn)城市則是要翻上兩番，甚至多。”
“哦，原來(lái)碧輝公司對(duì)房產(chǎn)也有調(diào)研？”聽著曾慶華這樣娓娓道來(lái)，林曉詫道。
曾慶華嘿嘿笑了一下，用手指了指上面，說(shuō)道：“我們碧輝公司的總部是了上面，有些消息總是得來(lái)的要早些，而且碧輝現(xiàn)改組，分成了兩個(gè)大部，一個(gè)是娛樂(lè)部，還有一個(gè)就是房產(chǎn)部，準(zhǔn)備抓住這次的機(jī)會(huì)，大展拳腳?！?br/>
林曉淡淡一笑：“曾總還真是信任我，這個(gè)消息可是價(jià)值千金啊！”
曾慶華擺了擺手：“你是小韓的朋友，我自然是信得過(guò)，小韓這人雖然年輕，做事卻可靠，而且極為講情義，能被他視為朋友的人，那都是千里挑一的，我哪會(huì)藏著掖著?！?br/>
韓易邊上聽著，大汗之余多的卻是感激，曾慶華這話可是給了他很大的面子。
“多謝曾總的信任！”林曉學(xué)著古人的樣子兩手抱拳拱了拱手，倒是讓他們一陣笑，林曉待放下了手正色道：“曾總這話說(shuō)的不是故意，我自認(rèn)小的時(shí)候就和我父母出門，雖然都是讀書的時(shí)間多，可是這家里的生意有時(shí)候也是幫襯著做做，這些年下來(lái)東奔西跑，見(jiàn)得人也不少，所謂看人，言行舉止，都可以反映出來(lái)，韓易兄弟和我相識(shí)的時(shí)間雖然不長(zhǎng)，可是這本性如何的，好與歹，我自認(rèn)我這雙眼睛還能分辨出來(lái)。”
韓易先前還沒(méi)什么，畢竟曾慶華也不算得外人了，可是被林曉這么一說(shuō)，倒是有點(diǎn)窘了，連忙擺手笑著說(shuō)道：“你們兩個(gè)這還有完沒(méi)完的，這左一句右一句的，再說(shuō)下去是想讓我飄到天花板上呢，還是找條縫鉆到地下去？”
曾慶華呵呵笑了道：“那好，那好，我們不說(shuō)你了，說(shuō)說(shuō)這樂(lè)云市的房子。實(shí)不相瞞，我們碧輝現(xiàn)已經(jīng)開始準(zhǔn)備進(jìn)入這房地產(chǎn)市場(chǎng)，這幾天我也讓下面的人集了一些資料，現(xiàn)有可能的就是兩塊，一個(gè)是工業(yè)區(qū)的開，還有一個(gè)，就是國(guó)道。”
曾慶華說(shuō)著話拿出了一張樂(lè)云市的城區(qū)圖來(lái)，攤到了桌上，三人的腦袋都靠攏了過(guò)來(lái)，看向了桌上的地圖。
“你們看，這里是鹽林，工業(yè)區(qū)應(yīng)該是順著海岸線而造，不過(guò)如何規(guī)劃，還是未知，暫且先不管；我們?cè)賮?lái)看這國(guó)道?！痹鴳c華用手指著地圖，“國(guó)道從它通路的那天起，就是一個(gè)替代品，所以當(dāng)時(shí)就沒(méi)把它叫國(guó)道，而是弄了個(gè)雁翔路的名字，現(xiàn)這清遠(yuǎn)路一直展下去，已經(jīng)到了雁翔路這一段了，要想再繼續(xù)擴(kuò)展的話，就得跨越雁翔路，樂(lè)云市政府總不會(huì)弄了條國(guó)道橫城市的間，所以我可以肯定，雁翔路肯定要恢復(fù)它原來(lái)的功能，然后國(guó)道另改?！?br/>
林曉聽了后點(diǎn)點(diǎn)頭：“我看過(guò)這樂(lè)云市的整體展規(guī)劃，其還包括了二環(huán)路，三環(huán)路和四環(huán)路，如果要有國(guó)道的話，起碼是要到四環(huán)路了，所以曾總的這話說(shuō)的很有道理?！?br/>
韓易腦子里回憶了一下四環(huán)路的樣貌，說(shuō)道：“四環(huán)路現(xiàn)靠南面還都是田地，不過(guò)已經(jīng)被市政府征用了，應(yīng)該是很就會(huì)拿出去投標(biāo)，要想有好地塊的話，就要靠近清遠(yuǎn)路上的一帶做章，畢竟清遠(yuǎn)路現(xiàn)已經(jīng)逐漸開始展，南北橫貫，正好和雁翔路成交叉十字，這十字路口是好的展地段，各種規(guī)劃設(shè)施都已經(jīng)到位，可以保證了后期的建設(shè)不需要太多的投入，而且能很吸引人群入住?！?br/>
“不，我們買了地之后，不能急著造?！痹鴳c華語(yǔ)出驚人。
韓易愕然地看著曾慶華，有些想不明白，買了地之后為什么不造房子，難道放那里好看嗎？再說(shuō)了，買地可是要占用很多的資金的，但凡做生意的話，應(yīng)該是資金流轉(zhuǎn)越越好，如滾雪球般才能大步展，曾慶華為何會(huì)有截然不同的說(shuō)法？
這樣想著的時(shí)候，韓易不自覺(jué)地就看了下邊上林曉的神情，卻現(xiàn)林曉也是嘴角含笑，應(yīng)該是對(duì)曾慶華的說(shuō)法并不感到意外，而且還頗為認(rèn)同。
韓易這下可是有些糊涂了。
似乎是看出了韓易心頭的疑惑，林曉笑著說(shuō)道：“曾總這話的意思，應(yīng)該是先囤地后待時(shí)機(jī)開？”
“囤地？那資金不是會(huì)被大量擠占，會(huì)大大延緩展的步伐?！表n易仍然不解道。
這下連曾慶華也笑了起來(lái)，拍了拍韓易的肩膀感慨地說(shuō)道：“我說(shuō)小韓啊，你還真是實(shí)誠(chéng)?。∧阆胂肟?，我們這樂(lè)云市誰(shuí)的錢多？”
“誰(shuí)的錢多？”韓易不明白曾慶華怎么一下子又轉(zhuǎn)到這個(gè)問(wèn)題上去了，難道這個(gè)問(wèn)題和囤地有聯(lián)系嗎？
要說(shuō)這樂(lè)云市誰(shuí)的錢多，還真是不好說(shuō)，這樂(lè)云好幾個(gè)大家族的財(cái)富都是十分可觀，不過(guò)這些也都是道聽途說(shuō)，要真分個(gè)高低下來(lái)，那還真是件難事，這些財(cái)富明里暗里的千絲縷，哪能分得清？
好似這林家也算是樂(lè)云的大家族之一，難道曾慶華說(shuō)的是他？韓易剛想到這里，自己就先否認(rèn)了，就林曉的這個(gè)性子，應(yīng)該不會(huì)是有如此狂妄的想法。
林曉笑了說(shuō)道：“曾總還是別逗韓易了，我說(shuō)了。這樂(lè)云市有錢的，就是銀行了?！?br/>
“銀行！”韓易訝然出聲。
他的腦子本就聰明，被林曉這么一點(diǎn)，頓時(shí)明白過(guò)來(lái)了。
是??！要說(shuō)錢多，誰(shuí)能比得過(guò)銀行呢，他怎么會(huì)就沒(méi)有想到，這土地是可以拿來(lái)抵押貸款的，而只需付出每年的貸款利息就可以了，那就保證了資金的正常流動(dòng)。
碧輝公司的資料來(lái)自上頭，自然有它的可信，而照了碧輝的調(diào)查和推測(cè)，這房子三到五年的時(shí)間里可是要漲價(jià)分之一甚至多，相對(duì)與此，這幾年的利息都只能是個(gè)零頭了。
這么看來(lái)，曾慶華這句話所說(shuō)才是真正的利潤(rùn)大化了。