胡亞在省會買房的消息，傳到了世錦家園對接人張敏敏的耳朵里，她一方面很好奇，省會的限購政策，另一方面更好奇，胡亞為什么去省會買房。

    其實，淡市下，限購只是政策，銷售過程中會有種種對策。比如說，一些省份的藍印政策取消，馬上出來紅印政策，紅印政策消失，馬上再出臺積分落戶政策。總之，政府不會讓當(dāng)?shù)貋G失房地產(chǎn)利潤這塊大蛋糕！客戶不分職業(yè)，不分戶籍地，不分有無社保，只要買了房，客戶需要提交的所有資料，都是可操作的。

    省會的確限購，但是胡亞購買的是期房項目，辦理貸款最快也需要一年之后。這段期間，胡亞需要準(zhǔn)備工作證明和銀行流水，都可以操作。工作證明需要工作單位加蓋公章，胡亞拜托在省會成功創(chuàng)業(yè)的同學(xué)給自己蓋上就行。銀行流水，因為需要證明客戶的收入超過月供兩倍，胡亞需要保證每月收入超過6000元，只需要家里人每月到胡亞發(fā)工資的日子，把胡亞不足6000元的那部分錢，匯到指定銀行卡上，就能做出完整的銀行流水。

    當(dāng)然，隨著房地產(chǎn)市場越來越規(guī)范，政府會對購房資格審查越來越嚴(yán)格，像2010年前后出現(xiàn)的一人名下n套房的“房叔”“房姐”不會再出現(xiàn)。但是，有錢人，照樣會通過搜羅、暫借身份證，全款買下諸多房產(chǎn)，再轉(zhuǎn)手賣了賺差價。后來，這些賺快錢的有錢人，都懶得找身份證，他們專門和開發(fā)商合作。買下一個單元或者幾層樓，然后開發(fā)商與這些人配合，給他們更名。到了2016年，有的售樓處，開發(fā)商把所有房源賣空后，甚至專門在售樓處幫這些炒房客銷售房源，由開發(fā)商成了“中介”！但是，2016年之后的房地產(chǎn)熱浪，也是最后的輝煌！

    胡亞當(dāng)然和李玲玲說過，房子在一定程度上決定一個人的圈子。當(dāng)然，能不能融入相應(yīng)的圈子，要看個人相應(yīng)的能力。新時代下的女人，想在社會上立足，要么靠學(xué)歷，要么看能力，也有人憑外貌。因為學(xué)歷提供機會，能力提供平臺，外貌提供殺手锏。胡亞想的是將來給自己的孩子一個比較高的起點，而起點很多時候在于教育。

    現(xiàn)代社會，人們越來越重視教育，但是有一個很可怕的事實。社會上的孩子，可以分為四大類：第一類是沒學(xué)歷且沒資本，第二類是有學(xué)歷但沒資本，第三類是沒學(xué)歷但有資本，第四類是有學(xué)歷且有資本。如果這個社會按照四＞三＞二＞一這個標(biāo)準(zhǔn)流動，那么看起來是公平正義的，每一類孩子都有自己的流動機會，流動渠道。但是現(xiàn)實卻是第三類孩子在搶奪第二類孩子的機會，所謂的學(xué)區(qū)房就是明顯的例子，第三類孩子可以依靠資源，繼續(xù)贏在起點。胡亞最不喜歡看的就是國內(nèi)的一檔青少年真人秀節(jié)目《變形時光》――大多數(shù)富家子弟被下放到農(nóng)村，很多時候像是下鄉(xiāng)度假，回到城市他們的父母利用現(xiàn)有的資源，早就為他們鋪好了道路！很多時候，學(xué)區(qū)和房子的位置相關(guān)，和教育教學(xué)質(zhì)量相關(guān)。

    當(dāng)張敏敏聽到胡亞說出這些話的時候，她覺得胡亞的思想很獨到，再加上她看完胡亞撰寫的世錦家園第四季度的營銷推廣報告，覺得胡亞既接地氣兒，又有銷售頭腦。當(dāng)?shù)弥鷣喪菑匿N冠轉(zhuǎn)崗到策劃部時，她主動向片區(qū)經(jīng)理唐朝朝溝通，讓中部片區(qū)把胡亞長期留在世錦家園。唐朝朝每次都笑而不語，公司策劃部缺人，人員流動頻繁，她可不想做出承諾，后期在開發(fā)商那里落下把柄。

    九月中旬，胡亞接到公司策劃部對全體策劃師下發(fā)的通知，前往T市，輔助建安優(yōu)越城項目做渠道推廣。胡亞帶了一套換洗衣物，然后直接坐車去了T市。

    到了T市，抵達優(yōu)越城項目，胡亞總算見識到了什么叫做財大氣粗！開發(fā)商不僅在接待中心前做了人工瀑布，而且在接待大廳入口處設(shè)計了一面水幕，風(fēng)水學(xué)中講究“遇水生財”，看來開發(fā)商老總很注重風(fēng)水。在優(yōu)越城，胡亞見到了趙如意，趙如意目前以銷售主管身份，擔(dān)任案場經(jīng)理之職，她一改之前的圓潤，變得骨感。胡亞見到了盧本雨，并告訴她：開發(fā)商總是拖延結(jié)算傭金。不僅如此，對接人王總還三番五次得“撬墻角”，讓天華代理公司從各大片區(qū)搜羅的銷冠們辭職跳槽去建安地產(chǎn)。胡亞聽完，覺得這開發(fā)商有點不地道，同時，也隱隱覺得，開發(fā)商要和天華代理公司解除合作了！從七月到九月，這才三個月的時間！當(dāng)然，胡亞也聽秘書孫云吐槽過盧本雨，說他對待沈瑩不冷不熱，不像男朋友。但是聽說歸聽說，胡亞決定絕口不提沈瑩，感情的事，雖然說旁觀者清，但是也忌諱他人點評議論。

    針對優(yōu)越城項目，策劃部的策劃方案是“優(yōu)越城全城派發(fā)氣球”。活動總策劃是吳碩，吳碩將活動方案傳達給策劃部同仁。活動大體如下：九月十九日白天，優(yōu)越城全體成員走上街頭，派發(fā)氣球單頁，宣傳優(yōu)越城，客戶持單到訪接待中心可以領(lǐng)取精美禮品；晚七點，優(yōu)越城全員兩人一組騎一輛電動車，載著滿滿的氮氣氣球，前往T市各大商場、公園、中老年活動中心等目標(biāo)客戶聚集的地方，派發(fā)氣球。

    胡亞覺得，這種營銷方式，有點像銷售團隊剛剛進駐樓盤時需要做的活動，主要是打開市場，提高項目的知名度。按理來講，孫少君的水平，包括他帶的策劃助理應(yīng)該想到這個問題了。不知道這其中有什么緣由，策劃部的人也不清楚為什么！

    活動當(dāng)天晚上，變故多發(fā)。活動人員剛到達指定地點，就有很多帶兒童的家長來要氣球；后來一些大媽直接上手開搶，彪悍的作戰(zhàn)能力，讓策劃部的女同志們懷疑自己才是老年人；在公園的工作人員，發(fā)放氣球的過程中，有的人和同事走散了，大家趕忙去找人；等到發(fā)完氣球后，有的馬大哈才發(fā)現(xiàn)，因為沒鎖電動車，電動車沒了……等到所有人回到接待中心已經(jīng)將近十點，策劃經(jīng)理趙君又號召大家三人一組，去舊社區(qū)插門縫。為了保障安全，每組中都安排了一位男士……回到酒店的時候，胡亞發(fā)現(xiàn)將近十二點了，她和設(shè)計部的一位同事，沾枕頭就睡著了！臨睡前，胡亞忍不住感嘆：“在公司，出差的日子，就是加班熬夜的日子……”

    胡亞不知道，孫少君在九月初就向策劃經(jīng)理趙君提出了辭職申請。直到十月份，公司還在壓著不批準(zhǔn)孫少君的離職OA。因為央企項目水岸首郡項目和天華代理公司談合作，需要孫少君出馬！在職場，人盡其用，是永恒不變的真理！

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