第二天上午，江宇在夏岳的陪同下走了幾個地方，那個已經(jīng)荒廢的制藥廠。

    這個制藥廠在京城SJS一代，不是什么繁華地方。

    這個廠他已經(jīng)買了好幾年了，當(dāng)時花了一千五百多萬。

    當(dāng)時京城的土地一畝地平均價格在一百萬左右。

    也就是一平一千五左右。

    制藥廠這塊地江宇買明顯是高于市場土地價格的，都快二百萬一平了。

    這個廠子他買下后他始終沒來過，這還是第一次來看看這個廠子在哪里。

    廠子占地面積大概有四五千平，因為停產(chǎn)年代太久的緣故，院子里的建筑被風(fēng)雨侵蝕的已經(jīng)破爛不堪，到處都是雜草。

    制藥廠一般都是吃香的單位，它為毛就倒閉了呢？

    這個問題困擾了江宇有一分多鐘。

    它為什么倒閉江宇沒啥探索的興趣，他感興趣的是這塊地皮能值多少錢？

    能不能把它花出去的一千五百萬賺回來？

    賺回來估計應(yīng)該問題不大，但能不能還多賺就不好說了。

    不過與這兩個錢相比，這個制藥廠的制藥許可才是最值錢的。

    這次京城后他要去汪文標那里，這個制藥廠的許可也該發(fā)揮些作用了，但愿汪文標能種出甘草和其他的藥材。

    「你小子這個廠子還買著了，將來這里若是開發(fā)，你這塊地皮可是能賣不少錢?！?br/>
    「誰說我要買這塊地皮了？」

    「難不成你還要自己蓋樓房？」

    「如果我把那兩個企業(yè)收購了，我總得有個地方給工人蓋房子住吧？或者是我用來辦企業(yè)它不香嗎？」

    要不要趁著現(xiàn)在房地產(chǎn)開發(fā)在京城多買些地？

    自己就是不做房地產(chǎn)，將來升職那也是一大筆的收入。

    「夏哥！有沒有買地皮的打算？」

    「買地皮干什么？」

    「將來賣或者自己用都行啊?！?br/>
    「我覺得現(xiàn)在地皮的價格已經(jīng)很高了，樓面價都四五百元了，還能再高嗎？」

    「握草！你連樓面價都懂了，還敢說沒有買地的打算？」

    樓面價這個詞，一般人還真弄不明白，大多數(shù)人不是這一行的也沒興趣去弄明白。

    夏岳若不是對買地有興趣，肯定不會去研究樓面價這個詞的。

    「我一些朋友都在講地的事情，我三聽兩聽也就明白了。」

    「你朋友有經(jīng)營房地產(chǎn)的？」

    「經(jīng)營啥房地產(chǎn)，就是準備憑關(guān)系當(dāng)二道販子，賺點差價?！?br/>
    在九七年有這個認知的人都不是一般人。

    「你這快遞準備什么時候利用？」

    「現(xiàn)在不急，再過四五年吧?！?br/>
    反正現(xiàn)在京城的土地還沒有什么政策，你在那里放著也沒人管。

    但是過幾年，也就是2004年左右，京城出了一個831大限。

    也就是從那一年的8月31日之后，明文規(guī)定從那之后的土地全部改為招拍掛，同時還必須及時繳納土地出讓金，兩年內(nèi)不開發(fā)的土地將被強制收回。

    那時候就得開發(fā)了。

    看完了制藥廠，夏岳又帶著江宇去看了那兩個芯片制造企業(yè)。

    這兩個企業(yè)相距好幾十里，江宇屬于走馬觀花地看了看。

    典型的六七十年代老式企業(yè)的布局，斑駁的墻壁破舊的廠房，哪都給人一種陳舊的感覺。

    從外觀看，這兩個企業(yè)的狀況也就是勉強的活著。

    江宇的推斷還是非常正確的。

    晚上，在酒店里，江宇見到

    了夏岳帶來的兩個人。

    京城京華半導(dǎo)體廠某車間主任張京生，和京城第七集成電路廠業(yè)務(wù)部主任唐安禮。

    雙方先是一番寒暄，然后點菜。

    酒過三巡之后，江宇就開始詢問這兩個企業(yè)的經(jīng)營狀況。

    「我們企業(yè)平均一個月能掙個五六百多塊錢。」

    「你們呢？」

    「我們也是這樣子，只能維持在餓不死的線上?！?br/>
    「這樣也不行啊，京城的消費水平這么高，你們這兩個公司錢也不好干什么呀？」

    「沒辦法，我們廠以前就不是生產(chǎn)高端芯片的企業(yè)，現(xiàn)在也只能勉強靠著生產(chǎn)這些破破爛爛勉強糊口過日子，利潤低，能達到這個標準，這就已經(jīng)不錯了，起碼還能開出餉來。」說話的是張京生。

    「我們廠和他們的情況基本一樣，我們也想生產(chǎn)高級的值錢的芯片，但既沒有技術(shù)也沒有設(shè)備，也只能生產(chǎn)這些低利潤的落后產(chǎn)品。」

    「那你們就沒想過改變現(xiàn)在的狀況嗎？」

    「怎么改？」

    「引進技術(shù)和設(shè)備，向高端產(chǎn)品發(fā)展呀！」

    「誰給錢？沒錢不什么都等于零嗎？」

    「那要是有人給錢，你們有這種想法嗎？」

    「有人給錢？肯定不會白給。」

    這不廢話嗎！

    「我就不轉(zhuǎn)彎抹角了，你們不是大集體嗎？我想收購你們兩個企業(yè)的股票，一旦收購成功，我將把你們兩個企業(yè)進行技術(shù)和設(shè)備上的升級，讓你們生產(chǎn)我們企業(yè)使用的芯片，這樣你們的企業(yè)效益和員工收入就上來了，只是我不知道你們員工肯把手里的企業(yè)股票賣給我嗎？」

    張京生和唐安禮對視了一眼。

    「江總！這事兒我們就說不準了，我們沒法代表整個企業(yè)里的其他人?！?br/>
    看來江宇要和這兩個企業(yè)的***接觸一下。

    這兩個企業(yè)的基本情況他也摸索的差不多了，再和他們領(lǐng)導(dǎo)接觸一下，看看有沒有收購的可能。

    如果有他就收購，如果沒有他馬上離開，絕對不會在這里墨跡。

    所以第二天，江宇先是來到京華半導(dǎo)體廠，和他們的廠長于東方探討了一番。

    對于威來企業(yè)，于東方還是非常了解。

    畢竟它們現(xiàn)在也在給威來生產(chǎn)兩種不值錢的芯片。

    「江經(jīng)理！雖然我們在給你們生產(chǎn)芯片，但可沒有被你們收購成為你們附屬的念頭，我覺得你們的收購不會成功。」

    從于東方的話里就能聽出，他是不支持威來收購的。

    至于什么原因不得而知。

    「于廠長！買賣不成仁義在，希望我們以后繼續(xù)合作。」

    江宇沒有準備在這里賴皮賴臉。

    如果第七半導(dǎo)體元件廠也是這個態(tài)度，他就不在這里停留了。

    那他就回去辦集成電路廠。

    沒有人渤海電子不是有嗎，他去高薪挖人，他就不相信他開一千二的月薪會挖不來人。

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