第一份就是造紙廠，需求土地七十畝，計(jì)劃分三期建設(shè)投產(chǎn)，總投資四百六十萬(wàn)元。不過(guò)看到后面沈韻秋就樂(lè)了，這個(gè)申請(qǐng)人自己只有不到二十萬(wàn)的現(xiàn)金和“先進(jìn)技術(shù)”，沈韻秋估計(jì)這二十萬(wàn)也是這兩年炒地皮炒出來(lái)的，要知道最開(kāi)始進(jìn)入地皮的人可都是發(fā)了財(cái)?shù)摹?br/>
    這個(gè)人在申請(qǐng)里規(guī)劃了一個(gè)美好的前景，也就是畫(huà)了一個(gè)大餅，從地方發(fā)展到工業(yè)產(chǎn)值的提升都做了推算，說(shuō)實(shí)在的，在這個(gè)年代，他的這份規(guī)劃如果放到一般的地方，成功的可能性相當(dāng)高。

    那會(huì)兒白手套式的投資遍地都是。

    在最后，申請(qǐng)人給了政府兩個(gè)選擇，一個(gè)是免費(fèi)提供土地并提供擔(dān)保貸款，或者是政府以土地入股占20%，同時(shí)提供但保貸款。在90年六月底這會(huì)兒，瓊島的平均土地價(jià)格是三十萬(wàn)元每畝，當(dāng)然，這是市場(chǎng)傳花價(jià)，政府收取的轉(zhuǎn)讓金是十七萬(wàn)每畝，比剛開(kāi)始那個(gè)會(huì)兒已經(jīng)漲了三倍。

    然后就全是地產(chǎn)商了，張口就是一百畝二百畝，什么國(guó)際化市場(chǎng)化標(biāo)準(zhǔn)化，花園式別墅式海景式，反正就是前景都是偉大而美好的，政府要是不同意這個(gè)方案肯定會(huì)后悔一萬(wàn)年那種。

    很快翻完文件，沈韻秋搖了搖頭，把文件扔到桌上說(shuō)：“以后這些東西就不用拿給我看了，你直接處理就行了，也不用回話，都是扯蛋的事情?！?br/>
    符阿妹說(shuō)：“這個(gè)造紙廠也不可以嗎？我看了一下，覺(jué)得挺好的呀。”

    沈韻秋說(shuō)：“自有資金比例太低，典型的空手套，再說(shuō)造紙污染太嚴(yán)重了，他這個(gè)方案只顧渲染美好前景，對(duì)環(huán)保污染方面一個(gè)字都沒(méi)提，真要是弄進(jìn)來(lái)了說(shuō)不上怎么回事呢，沒(méi)有公德心。”

    符阿妹眨了眨大眼睛哦了一聲，過(guò)來(lái)收拾被沈韻秋扔的亂糟糟的文件，說(shuō)：“還有一個(gè)人，瘦瘦高高的樣子，想見(jiàn)見(jiàn)你，在會(huì)客室呢?！?br/>
    沈韻秋扭頭看著小秘書(shū)問(wèn)：“你怎么不先說(shuō)？”

    符阿妹看了沈韻秋一眼說(shuō)：“阿媽說(shuō)這些事要先觀察一下你的態(tài)度，要是心情不好就不要提?！?br/>
    沈韻秋笑了，站起來(lái)抬手在秘書(shū)腦袋上拍了一下，說(shuō)：“走，過(guò)去看看?！?br/>
    符阿妹吐了吐舌頭，抱著文件跟在沈韻秋后面出了門(mén)。

    會(huì)客室。

    沈韻秋推門(mén)走進(jìn)去，一個(gè)瘦瘦高高戴著眼鏡的男人正站在那里看著墻上的規(guī)劃圖，聽(tīng)見(jiàn)門(mén)聲扭過(guò)頭來(lái)，沈韻秋說(shuō)：“你好，我是沈韻秋?！?br/>
    瘦高男人轉(zhuǎn)過(guò)臉來(lái)，笑著伸手右手：“你好沈縣長(zhǎng)，我是農(nóng)高聯(lián)的潘搜胡?！边@會(huì)兒潘搜胡已經(jīng)脫離了帶他來(lái)到瓊島的牟南德自己同幾個(gè)朋友搞起了公司，不過(guò)沒(méi)有什么正經(jīng)事，就是炒地皮。

    沈韻秋抬手和潘搜胡搭了一下，說(shuō)：“歡迎潘總，請(qǐng)坐?！北攘藗€(gè)手勢(shì)，自己走到沙發(fā)上坐了下來(lái)。

    潘搜胡指著墻上的規(guī)劃圖說(shuō)：“這個(gè)整個(gè)萬(wàn)寧的規(guī)劃計(jì)劃投資多少？多少年完成？我能問(wèn)嗎？”

    沈韻秋看了一眼墻上的圖說(shuō)：“可以，這本來(lái)就是公開(kāi)信息，整個(gè)縣的規(guī)劃下來(lái)計(jì)劃是三年內(nèi)完成，現(xiàn)在已經(jīng)過(guò)去半年了，還有兩年半，92年年底完成。”

    潘搜胡抬了抬眼鏡，在沈韻秋對(duì)面坐下來(lái)問(wèn)：“投資呢？萬(wàn)寧好像不太歡迎外來(lái)投資，資金從哪里出的？撥款？”

    沈韻秋笑著說(shuō)：“潘總言重了，萬(wàn)寧歡迎全世界的朋友到萬(wàn)寧來(lái)投資，沒(méi)有投資萬(wàn)寧規(guī)劃的再好也不過(guò)是一壇死水，也就談不上什么發(fā)展了。不知道潘總這次來(lái)的意思是？”

    潘搜胡說(shuō)：“我們前面幾次向貴縣提出土地申請(qǐng)都沒(méi)有得到答復(fù)，我正好從?？诘饺齺喨ィ樀肋^(guò)來(lái)拜訪一下。再一個(gè)就是想見(jiàn)見(jiàn)沈縣長(zhǎng)，看看貴縣的投資條件上能不能有所放松，說(shuō)實(shí)在的，現(xiàn)在整個(gè)瓊島包括內(nèi)地延海地區(qū)都在大發(fā)展，只有萬(wàn)寧這里風(fēng)平浪靜的，沈縣長(zhǎng)就不急嗎？”

    沈韻秋雙手合在膝上，說(shuō)：“可能我和潘總在發(fā)展這件事上的看法有些不同，萬(wàn)寧從我接手以后的發(fā)展并不比任何一個(gè)地方慢，或者說(shuō)，我們實(shí)際上是走在了所有地方的前面，當(dāng)然，如果潘總所說(shuō)的發(fā)展只是指地皮的價(jià)格不斷翻升的話，那我們確實(shí)沒(méi)有發(fā)展，萬(wàn)寧也不需要那種發(fā)展?！?br/>
    潘搜胡眼睛亮了一下，問(wèn)：“請(qǐng)問(wèn)，沈縣長(zhǎng)所說(shuō)的發(fā)展是哪一方面呢？難道發(fā)展不是城市產(chǎn)值的提升嗎？”

    沈韻秋今天的心情很好，因?yàn)樗淮笤缇褪盏搅艘环輳慕菘思倪^(guò)來(lái)的包裹。

    “一個(gè)地區(qū)，或者一個(gè)城市的發(fā)展，地皮只是一個(gè)附帶產(chǎn)品，主要還得看城市的功能規(guī)劃，看工業(yè)農(nóng)業(yè)漁牧業(yè)的布局以及發(fā)展，我認(rèn)為這才是真的發(fā)展。

    老百姓的收入明顯提高，整個(gè)城市的綜合指標(biāo)提升，這就是萬(wàn)寧的發(fā)展目標(biāo)。至于地皮，就是炒到一個(gè)億一畝也并不能說(shuō)明什么，而且我認(rèn)為這么下去恰恰會(huì)提高綜合發(fā)展的門(mén)檻，對(duì)長(zhǎng)期遠(yuǎn)景不利?！?br/>
    潘搜胡琢磨了一下，點(diǎn)了點(diǎn)頭，說(shuō)：“沈縣長(zhǎng)高見(jiàn)，確實(shí)是獨(dú)樹(shù)一幟，不過(guò)，不賣(mài)地皮，萬(wàn)寧的發(fā)展資金怎么解決呢？而且像我們公司，幾次提案都沒(méi)有答復(fù)，是不相信我們的實(shí)力，還是萬(wàn)寧的發(fā)展不需要外人插手？據(jù)我所知南海地產(chǎn)在這邊是不受限制的，這里，呵呵，不知道沈縣長(zhǎng)能不能說(shuō)一下?！?br/>
    沈韻秋點(diǎn)頭說(shuō)：“可以，萬(wàn)寧沒(méi)有什么不能公開(kāi)的信息。南海地產(chǎn)到目前為止幾乎做了萬(wàn)寧90%以上的項(xiàng)目，這是真實(shí)的，我們不用隱瞞。剩下的10%是今年剛進(jìn)來(lái)的海藍(lán)地產(chǎn)和東南地產(chǎn)，目前主要做城市住宅小區(qū)以及海濱項(xiàng)目。我們歡迎一切志同道合的朋友到萬(wàn)寧來(lái)發(fā)展，這不是空話。”

    潘搜胡問(wèn)：“那么，什么是沈縣長(zhǎng)所說(shuō)的志同道合呢？為什么南海地產(chǎn)可以拿到這么多的項(xiàng)目？”

    沈韻秋說(shuō)：“萬(wàn)寧不想?yún)⑴c到地皮炒做里面去，也用不著，所以，能靜下心來(lái)做項(xiàng)目的公司就是志同道合的朋友。不管是南海還是海藍(lán)，還是最后進(jìn)來(lái)的東南，沒(méi)有一家拿了地皮轉(zhuǎn)手的，都是真實(shí)的在建設(shè)，在發(fā)展項(xiàng)目本身，這就是萬(wàn)寧需要的伙伴。”

    （農(nóng)高聯(lián)事實(shí)上是91年六月才正成立的，而潘是92年才加入，為了需要調(diào)整了一下）

    要票！

    要生活費(fèi)！

    ，