周齊看的房子當(dāng)然都是產(chǎn)權(quán)清晰可以交易的。
雖然想著她們或許只買(mǎi)一套院子，但他還是找了五套合適的院子讓她們選。
他們家周圍就有兩套，一套和他們家的差不多大，剩下一套價(jià)錢(qián)在一萬(wàn)朝上，面積也比他家那套大些。
還有一套在處于建設(shè)的新門(mén)飯店附近，一套在南鑼鼓巷那片，一套在東風(fēng)市場(chǎng)外南邊兩條街道處，是個(gè)臨街的小二樓。
新門(mén)飯店附近的要價(jià)兩萬(wàn)五，這套是最貴的了，王素梅一聽(tīng)眼睛就瞪圓了。
姜馨玉也聽(tīng)的咋舌，八零年就能叫價(jià)兩萬(wàn)五，那院子得什么樣？
除了留著進(jìn)貨的一萬(wàn)塊錢(qián)和婆母那張存折，買(mǎi)了電器后她手上就剩三萬(wàn)八千九百多了。
之前豪氣沖天覺(jué)得自己腰包挺鼓的，聽(tīng)周齊說(shuō)完價(jià)錢(qián)發(fā)現(xiàn)自己還是有點(diǎn)窮。
這會(huì)才中午，離天黑還有好幾個(gè)小時(shí)，王素梅手腳麻溜的炒了三個(gè)菜出來(lái)，等幾人吃過(guò)飯就出發(fā)去看院子。
天氣還沒(méi)回暖，婆媳倆就把孩子留在屋里讓宋亞輝照顧半天，電視開(kāi)著，宋亞輝自然也不無(wú)聊。
「媽，這個(gè)小洋樓你真不喜歡？」
經(jīng)過(guò)小洋樓，姜馨玉又問(wèn)了一遍。
現(xiàn)在置業(yè)，不管買(mǎi)在哪未來(lái)都是升值的，收拾收拾以后不管是租出去還是賣掉都是血賺。
王素梅搖搖頭，「咱在這片已經(jīng)有個(gè)院子了，再要它多余，而且我上次偷偷翻進(jìn)去過(guò)一回，站在凳子上從那窗戶往里望，里頭被砸的破破爛爛，墻皮上還被潑了東西，那黑乎乎的一大片我看著像血，收拾起來(lái)麻煩不說(shuō)，還有點(diǎn)不吉利?！?br/>
從來(lái)沒(méi)住過(guò)洋樓，那棟小洋樓外觀看著是真不錯(cuò)，王素梅自然也動(dòng)過(guò)心思，不過(guò)偷偷看過(guò)后就歇了那個(gè)心思，里頭跟鬼屋似的陰森森，她可不敢要。
姜馨玉還真沒(méi)想到小洋樓里是那種情況，她不迷信，但對(duì)那棟小洋樓也不是非要不可。
她的第一目標(biāo)是市場(chǎng)外兩條街那邊的臨街小二樓。
自從可以做小生意后，街邊空置的房子都少了，有門(mén)路的都通過(guò)各大國(guó)營(yíng)單位租到了房子做生意，機(jī)靈的把自家臨街的房子改改當(dāng)門(mén)面房用。
這棟小二樓位置不背，左邊是報(bào)社，右邊是新開(kāi)的飯店，夾在中間門(mén)臉看起來(lái)不大，長(zhǎng)度目測(cè)六七米的樣子進(jìn)去后里面卻挺深的。
周齊：「上下加起來(lái)一共一百四十八平，要價(jià)一萬(wàn)二，我覺(jué)得價(jià)錢(qián)非常合適，你們買(mǎi)下后可以租出去，年租金可以一千起步。」
姜馨玉覺(jué)得這個(gè)價(jià)錢(qián)可以，市場(chǎng)里她們家的鋪?zhàn)泳退氖嗥?，一年租金要近五百呢?br/>
王素梅倒吸一口氣，老天，那豈不是十二年就能賺回來(lái)了？
「這么好的事咋沒(méi)人買(mǎi)呢？」
周齊眼神奇特的看向她。
他只能說(shuō)一句王嬸兒現(xiàn)在腰桿粗壯才會(huì)覺(jué)得一萬(wàn)兩千塊不算什么。
街頭一根油條四分錢(qián)，一杯豆?jié){三分錢(qián)，一碗陽(yáng)春面八分錢(qián)，在人均工資幾十塊的情況下，一萬(wàn)塊對(duì)大部分人來(lái)講就是天價(jià)。
正常人都會(huì)算這筆賬，一千塊的房租租出去十二年就回本了，可這座城市里能掏的出一萬(wàn)二的人又有多少？
據(jù)他看的一些文件了解，改革后的這一年，一個(gè)城市里出現(xiàn)的萬(wàn)元戶不到百分之一！他會(huì)知道這個(gè)數(shù)據(jù)是因?yàn)槿f(wàn)元戶被算在各地官員的政績(jī)中，所以大致數(shù)據(jù)應(yīng)該是沒(méi)有問(wèn)題的。
「嬸兒，誰(shuí)現(xiàn)在會(huì)跟咱們似的想著買(mǎi)房子？又有多少能掏出這么多錢(qián)？」
城里的居民幾乎都有單位，房子由單位分配，福利分房制度和大家的工資以及大家對(duì)房子都是國(guó)家的不能買(mǎi)賣這個(gè)認(rèn)知導(dǎo)致現(xiàn)在的房地產(chǎn)沒(méi)有什
么市場(chǎng)。
王素梅點(diǎn)點(diǎn)頭：「你說(shuō)的是?！?br/>
這樣臨街的門(mén)面姜馨玉喜歡，到手就能租出去。
「還能和房主講價(jià)嗎？」
周齊：「我聽(tīng)房管局的說(shuō)他一家準(zhǔn)備出國(guó)，房子掛出來(lái)半個(gè)多月了，應(yīng)該挺急的，你們要是有意，我給你們牽個(gè)線搭個(gè)橋你們自己談。」
看完小二樓就去了后海那邊，姜玉珠今天走了不短的路，到了院門(mén)口先回家休息了。
這會(huì)兒三點(diǎn)多，看完周齊家附近的兩套院子就得坐公交車回去了。
周齊邊走邊說(shuō)：「我家后面那套大的已經(jīng)賣出去了，最近正在修整，上次本來(lái)就要讓你們考慮一下的。」
到了地方，周齊帶著婆媳倆介紹：「你們別看這院子破，也是個(gè)兩進(jìn)的，但比我家大了九十多平，帶了個(gè)跨院?！?br/>
這里頭不是一般的破。
姜馨玉皺眉問(wèn)道：「你們家那套修繕花了多少錢(qián)？」
本來(lái)覺(jué)得自己挺有錢(qián)，可要是打算買(mǎi)兩套，修繕起來(lái)不知道夠不夠，而且手頭不留一點(diǎn)她沒(méi)安全感。
周齊比劃了一個(gè)三，「加上家具花了三千二百多?！?br/>
姜馨玉知道他家院里的家具都是好的，她姐睡的那張床還是彈簧床墊的呢。
「不算家具呢？」
「一千九?！?br/>
姜馨玉皺眉，聽(tīng)她姐說(shuō)過(guò)，她家那套四合院算是保存的好的，保存的好的都花了一千九，腳下這套破敗的院子收拾起來(lái)至少兩千朝上。
周齊大概知道她在算賬，把一萬(wàn)三的價(jià)錢(qián)報(bào)了。
說(shuō)實(shí)話，這么比起來(lái)，他覺(jué)得還是他家的四合院更有性價(jià)比。
九十多平高了五千塊錢(qián)，還這么破…他都覺(jué)得自己有點(diǎn)不厚道了，可價(jià)錢(qián)也不是他定的。
「出門(mén)就是湖，看到那邊的老樹(shù)沒(méi)有，多少年的歷史了，買(mǎi)在這里吃不了虧上不了當(dāng)。」
姜馨玉：「又破又貴?！?br/>
不是不能買(mǎi)，買(mǎi)了肯定也不虧，但現(xiàn)在看著糟心，收拾起來(lái)嘩嘩往里貼錢(qián)鬧心。
王素梅也沒(méi)咋相中這套院子，要不是磚瓦房，她瞅著還不如以前前進(jìn)大隊(duì)劉老三家的那套青磚大瓦房氣派呢。
看完這套還有一套，和周齊家的院子面積差不多，但破敗程度和剛才那套有的一拼，位置在四合院群里，出門(mén)還不是湖泊，但勝在價(jià)錢(qián)便宜，同樣只要八千。
今天暫時(shí)就看了這三套房，回家吃過(guò)飯婆媳倆討論了一下，覺(jué)得臨街小二樓可以買(mǎi)下，買(mǎi)下就能租出去賺錢(qián)，要是以后風(fēng)向不變，這就是個(gè)穩(wěn)賺不賠的買(mǎi)賣。
至于計(jì)劃里的另一套房子，得等看了南鑼鼓巷的院子再做打算。
，