香江股市自進入十月份就開始產生了波動，王杰聘請的操盤手開始陸續(xù)就位。事實上，自從撒切爾夫人在人民大會堂前跌了一跤開始，香江的股市情況就一直很低迷。不過好在中英雙方還在談判，市民都在觀望當中，心中還保留著一絲僥幸。

    進入十一月后，中英談判第一階段第一輪談判即將結束，雙方的發(fā)言人都說得很隱晦。但從字里行間還是可以看出，談判已經僵持住了，近兩個月的談判沒有絲毫進展。

    十月二十五日，王杰命令操盤手們開始建倉，這次王杰動用了兩億美元的資金，約合二十多億港幣，這一次有王杰的攪風攪雨，估計香江破產的商人會更多。

    進入十一月第一個星期，港英政府開始宣傳：一旦中國收回香江，港島就會陷入大亂。各大香江媒體也跟風制造輿論、煽風點火。十一月九日開始，前兩個月還只是緩慢下跌的香港股市，恒生指數(shù)在三天之內從941點跌到703點，并且還在持續(xù)下跌當中。

    跌得最慘的就是房地產公司，在股市下跌的同時，香港的樓價和地價也是暴跌。香港九龍灣的一塊工業(yè)地皮，其投標價從一億五千萬下跌到一千五百萬，下跌了九成以上。

    為什么香港的地價會跌得這么離譜？

    因為根據(jù)清政府與英國簽訂的《新界租約》，規(guī)定新界在九十九年后（1997年）就要歸還中國，這使得英國政府賣出的新界地皮，合法期限只剩下十多年。

    “97大限”的說法在香港流行起來，大致意思就是說，凡是在新界買的地皮，到了97年全部要被華夏政府收回充公。

    誰還敢買？

    除此之外，去年英國頒布了《1981年英國國籍法案》，法案規(guī)定：凡出生于英國屬地的人，都有資格成為英國公民，但父母必須有一人是英國公民或定居于英國本土。

    此法案的出臺，1981年就在香港引起過一波移民潮，許多香港人為了子女能成為英國公民，紛紛申請移民英國。此舉使得去年香江樓市一度暴跌，之后便漸漸穩(wěn)定，但現(xiàn)在因為英國在香江推動輿論，香江的移民潮再度爆發(fā)，更加推動了港島的樓市狂跌。

    佳藝電視臺總裁的辦公室內，專程趕過來的花三少開門見山地說道：“王杰老弟，這次英格蘭人制造的輿論來勢洶洶，家里的幾位老領導希望你的電視臺能跟新華社合作?！?br/>
    “怎么個合作法？”王杰問道。說實話他不想攙和這種事情，畢竟英國政府還要在香港統(tǒng)治十多年，而且他很多的事情還需要外祖父的幫襯。

    花三少笑道：“并不是要你的佳藝電視臺表明擁護華夏的立場，只需要在電視臺客觀宣傳華夏政府的政策就可以。鄧公讓我告訴你，歸納起來就六個字：‘馬照跑、舞照跳’，華夏政府承諾，收回港島后原有制度保持不變。”

    王杰想了想說道：“這樣可不可以，我請《文匯報》的主編和銀都機構的副總做嘉賓，大家到佳藝新聞臺最近創(chuàng)立的新節(jié)目《香江時空》上去慢慢談，讓他們來宣傳華夏政府對港島的政策。另外，在新聞節(jié)目里，我也可以適當?shù)貛湍銈冃麄饕幌??！?br/>
    見王杰如此配合，花三少頗為高興地說道：“政府和人民不會忘記王杰老弟為祖國統(tǒng)一所做的貢獻?！?br/>
    把花三少送走，王杰嘆了口氣，把梁書怡叫來吩咐了一番。如果不是為了幾十年后華夏繁榮的市場，王杰不會這么熱心，畢竟今生他是一個兩邊都不會認可的混血兒。

    如今正值中英談判第一階段第一輪談判的最重要關頭，中英雙方都在打群眾牌，試圖把港島民眾拉到自己這一邊來。這幾天香江偏中和偏英的報紙再度掀起戰(zhàn)火，就連渣庸的《明報》都卷了進去。

    渣庸在十多年前，曾被香江左派報紙稱為“豺狼庸”，原話是“最佳漢奸狗膽豺狼庸，系一只反骨陰濕惡狗。”

    可此時的《明報》顯然站在華夏大陸一邊，跟香江左派報紙成為戰(zhàn)友，不遺余力地宣傳著華夏的政策——去年渣庸曾被鄧偉人親自接見過。

    跟《明報》的立場正好相反，這次邵逸呋的無線電視臺卻是偏向于英方的，畢竟邵逸呋是被英女王受封的爵士。王杰陰暗地揣測，一向摳門的邵老六在香江回歸的前幾年，突然決定每年向國內捐款一億元助學，不會就是在向華夏大陸示好，用以掩蓋這時幫著英國佬說話的案底吧！

    無線電視臺幫著英方宣傳，王杰的佳藝臺自然就被華夏政府看中，成了對付無線臺的輿論武器。至于麗的電視臺，因為臺內矛盾重重，收視率凄慘，只能敲敲邊鼓，打打醬油。

    外界輿論紛紛，吸引了所有港島人的關注，畢竟中英談判的結果關系到他們的未來。

    王杰卻對此沒什么興趣，眼睛一直盯著香江的股市和地產業(yè)。

    從今年十月份開始，港島和九龍的地價跌得還沒那么恐怖，但新界的地價已經是一落千丈，基本到了白菜價都沒人買的地步。因為就算把新界的地買下來，地契上的有效期也只到1997年，哪個冤大頭會花錢買一塊只有十多年有效期的地？

    李超人和霍大亨去年先后得到鄧公親自接見，他們或許對香港的未來很有信心，但也絕不會在這個時候買地。因為他們的房地產公司股價暴跌，手里現(xiàn)有的房子都賣不出去，公司虧損得一塌糊涂，這個當下哪還有閑心抄底買地？

    11月9日，王杰花費1180萬港幣，以白菜價又買下了將軍澳與調景嶺之間的300多畝荒地，用于擴建夢工廠影城，王杰的最終目標是興建一座全亞洲最大的數(shù)字化影視基地。

    11月11日，康劍飛以600萬的價格，買下香港五大戲院之一的油麻地戲院（含地皮）。

    所謂的五大戲院，只是30年前的說法，油麻地戲院里面只有500個座位，而且一些設施已經陳舊。此戲院最初屬于邵氏院線，兩年多以前被王杰租下來，加入了夢工廠院線。如果按照原時空的發(fā)展，油麻地戲院會在三年后退出金公主，轉而加入日活院線（專放色情電影的院線）。

    11月12日，王杰以2500萬的低價，購入九龍一棟12層大廈，并改名為夢工廠大廈。其中臨街的幾層為商場，樓上幾層為寫字樓，中間兩層則被王杰下令改造為多廳電影院，一起并入夢工廠院線。

    夢工廠大廈原本為新世界地產所有，去年楊獸成在監(jiān)獄服刑時，正好遇到香港樓市泡沫破裂。等到楊獸成減刑出獄，他的新世界地產已經被停牌，而且還欠下3億多的巨債。

    新世界的許多物業(yè)都被拍賣，因為這棟大廈還有穩(wěn)定的租金收入，所以被保留下來按月還債?？上皫滋煜愀蹣鞘性俣缺┑?，這棟大廈也被拿出來拍賣，拍賣底價甚至只有1800萬，王杰廢了一番功夫才把這棟樓搶到。

    11月16日，王杰花費5270萬高價，買下皇后大道東中31號的陸海通大廈。陸海通大廈只有13層，之所以購買價格比夢工廠大廈多出一倍，是因為它處在港島黃金地段，而且它的東家陸海通公司實力不俗。若非陸海通公司的其他業(yè)務遭受損失需要用錢的話，王杰就算是出價6000萬別人都不賣。

    王杰買下陸海通大廈后，其他樓層王杰全都用于出租，他最看重的還是大廈底層的皇后戲院。這家戲院的位置實在太好了，出門就是皇后大道中，這里的人流量非常的恐怖。

    順便一提，張國容他老爸的服裝店，就在皇后戲院商場里。

    既然是王杰買下來，那么這棟樓就不能再叫陸海通大廈了，王杰也懶得去想什么好名字，直接就在更名時填了個皇后大廈。

    除此之外，王杰又在半山區(qū)、窩打老道山、淺水灣、大嶼山等地，花費4000萬買了20處別墅。特別是大嶼山的度假別墅，有的豪華程度甚至超過了半山別墅，但價錢卻相當于白送，甚至還比不上港島的一套公寓房。

    為什么會這么便宜？

    因為修度假別墅的地產公司，要么是已經破產，要么是瀕臨破產，許多別墅直接被銀行強制拍賣?，F(xiàn)在港島的房子都暴跌，指不定哪天中英談判破裂呢，誰還有閑心買偏遠度假村的別墅？

    王杰在買這些別墅的時候，根本沒有人跟他競價，一棟房子只要有人要價了，其他買主都心照不宣地選擇放棄。反正還有大量的房子等著被賤賣，用不著他們去費力爭搶。

    此外，王杰還花費了1500萬港幣，買了100多戶單元公寓，這些將來可以分發(fā)給自己女人們的家人。

    兩周不到的時候，王杰已花去了1億7千多萬，其中包含擴建夢工廠影城和夢工廠院線，以及翻新油麻地戲院的錢。

    現(xiàn)在王杰手里等于有了全香江最大的院線，占據(jù)了香江影院的一半。

    進入十二月份，香江股市開始回暖，王杰也命令雇傭的人馬開始平倉，這次王杰一共在股市中卷走了近30億港幣，他將這部分錢和之前的兩億美元本金全部存入了瑞士銀行，未來的廣場協(xié)議和經濟危機才是王杰看上的真正美味的大餐。

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